Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, repræsenterer en ejendomsmulighed med et boligareal på 327 m² på en 488 m² grund. Ejendommen er klar til overtagelse og tilbyder en kombination af bolig og potentielt udlejningspotentiale. Beliggende i et etableret område, er den designet til at understøtte en livsstil tæt på både kysten og byens faciliteter. Villaen har 5 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver rummelige boligforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt område i Estepona, inden for gåafstand til stranden og med mange daglige fornødenheder let tilgængelige. Denne placering sikrer en integreret livsstil, hvor både kystens attraktioner og byens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for hyppig transport.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er villaen velegnet til større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den separate gæstelejlighed tilbyder fleksibilitet for forskellige boligbehov, herunder potentielt at generere lejeindtægter. Den rummelige indretning og de forskellige opholdsområder understøtter en dynamisk og komfortabel livsstil.
Ejendommen er opført som en fritliggende villa og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Selvom den ikke er nybygget, indikerer den 'Excellent' stand, at den er velholdt og klar til beboelse. Fokus er på den eksisterende struktur og dens potentiale for tilpasning snarere end en ny byggeproces.
Projektet tilbyder ikke en nybygget ejendom med de seneste energieffektivitetsstandarder eller garantier. Derudover er der ingen information om fællesfaciliteter såsom swimmingpools, fitnesscentre eller fælles haver, hvilket indikerer, at disse funktioner, hvis de findes, er private eller mangler. Muligheder for tilpasning er afhængige af den eksisterende struktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig tæt på kysten og byens faciliteter. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærheden til skoler (19 primære, 10 sekundære skoler i området) og sundhedspleje (2 sundhedscentre inden for 2 km radius). Investorer kan se potentiale i den separate gæstelejlighed for udlejning, enten kort- eller langtidsleje, givet den attraktive beliggenhed og det store antal turister i Estepona (24 hoteller, 6897 sengepladser). Personer, der ønsker en permanent bolig eller en omfattende feriebolig, vil drage fordel af den etablerede infrastruktur, herunder 50 offentlige transportstoppesteder og nem adgang til faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Ejendommen passer også til dem, der søger en solrig livsstil med et mildt klima, da Estepona nyder godt af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og et svømmesæson på 4 måneder.
Villaen beskrives som værende i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i den eksisterende konstruktion. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder funktioner som 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' og 'Double Glazing' en standard for komfort og funktionalitet. Klimakontrol er sikret gennem aircondition (varm og kold), hvilket bidrager til komfort året rundt. De medfølgende billeder viser et moderne køkken med træskabe, et badeværelse med bruser og forfængelighed samt en stue med havudsigt, hvilket giver et indtryk af den generelle æstetik og kvalitet. Da ejendommen er klar til overtagelse, forventes den at være umiddelbart beboelig med potentiale for yderligere personlige opgraderinger.
Villaen udbydes til en pris fra 795.000 €. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser samt et boligareal på 327 m² på en 488 m² grund, afspejler prisen ejendommens størrelse og faciliteter. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisvariationen vil primært afhænge af den endelige stand og eventuelle personlige tilpasninger, der foretages efter købet. Til sammenligning ligger lignende ejendomme i området, såsom 'One Estepona' fra 685.000 € og 'Bayside Homes' fra 739.000 €, hvilket placerer denne villa i den øvre ende af prisspektret for sammenlignelige boliger.
Denne villa i Estepona tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med kystnær beliggenhed. At bo her betyder at have et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter, butikker og apoteker. Den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), inviterer til daglige gåture eller svømmeture. Samtidig giver nærheden til byens centrum adgang til et livligt lokalsamfund med kulturelle begivenheder og et rigt udvalg af spisesteder. Ejendommen er placeret i et bymæssigt, men roligt boligområde, hvilket sikrer en hverdag med nem adgang til serviceydelser uden at gå på kompromis med freden. Den geografiske placering bidrager til en behagelig middelhavslivsstil med adgang til lokale markeder og fritidsaktiviteter.
Estepona tilbyder en afbalanceret livsstil med en blanding af byliv og kystnær ro. Som en del af Costa del Sol, en region kendt for sit solrige klima, har Estepona en befolkning på 79.621 indbyggere (forventet i 2025), hvilket sikrer et levende lokalsamfund uden for feriesæsonen. Nærheden til faciliteter som 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker inden for en 2 km radius gør dagligdagen praktisk. Transportmuligheder er rigelige med 50 offentlige transportstoppesteder, der forbinder byen med de omkringliggende områder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C og 19 meters højde over havets overflade bidrager til en behagelig atmosfære året rundt. Områdets landskab, der strækker sig fra Sierra Bermeja-bjergene til Middelhavskysten, tilbyder både naturlig skønhed og rekreative muligheder.
Villaen er placeret i Estepona, en kystby på Costa del Sol i Andalusien, Spanien. Denne placering giver adgang til Middelhavets kystlinje, nærliggende byfaciliteter og et netværk af transportforbindelser, herunder motorveje og lufthavne, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona udgør en del af et dynamisk kystområde med gode forbindelser til andre centrale byer. Málaga, provinshovedstaden, ligger cirka 64 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Gibraltar, et britisk oversøisk territorium, ligger ligeledes inden for en overskuelig afstand (ca. 36 km), hvilket tilføjer en international dimension til regionen. Placeringen i Estepona giver en balance mellem at bo i en etableret kystby med sin egen identitet og at have nem adgang til de større bycentre og internationale lufthavne.
Denne villa i Estepona er strategisk placeret for nem adgang til både kysten og transportnetværk. Stranden er inden for gåafstand (524 m til Playa de Estepona, 769 m til La Rada), hvilket giver ubesværet adgang til kystaktiviteter. For internationale rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (lige linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Byens centrum og dets mange faciliteter, såsom supermarkeder (104 m), restauranter (50 inden for 2 km) og sundhedscentre (4,4 km til nærmeste hospital), er ligeledes let tilgængelige, hvilket understreger ejendommens bekvemme placering.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder, primært om sommeren. Villaens placering i en højde af 19 meter over havets overflade og den relativt flade hældning (2,4%) mod stranden bidrager til en behagelig og tilgængelig omgivelser. Det omkringliggende landskab, der omfatter Sierra Bermeja, tilbyder bjergrige områder, som supplerer kystlinjen og giver mulighed for naturskønne udsigter og rekreative aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen er rigt på kystnære og rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og byder på sandstrande og faciliteter. Yderligere strande som Playa del Cristo (1,6 km) og Playa del Angel (1,7 km) udvider mulighederne for strandaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner tæt på, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene, hvilket sikrer et aktivt liv for beboerne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona udgør en del af et dynamisk kystområde med gode forbindelser til andre centrale byer. Málaga, provinshovedstaden, ligger cirka 64 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Gibraltar, et britisk oversøisk territorium, ligger ligeledes inden for en overskuelig afstand (ca. 36 km), hvilket tilføjer en international dimension til regionen. Placeringen i Estepona giver en balance mellem at bo i en etableret kystby med sin egen identitet og at have nem adgang til de større bycentre og internationale lufthavne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL612395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona-regionen på Costa del Sol tilbyder en bred vifte af boligtyper, fra moderne lejlighedskomplekser til individuelle villaer. Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som 'One Estepona' (fra €685.000) og 'Capri' (fra €599.000), placerer denne villa sig i den højere ende prismæssigt, primært grundet dens størrelse (327 m² boligareal på en 488 m² grund) og antal soveværelser (5). 'Bayside Homes' (fra €739.000) er en mere direkte konkurrent i prislejet, men specifikke forskelle i faciliteter og stand skal undersøges nærmere. Mens mange nye udviklinger fokuserer på fælles faciliteter, tilbyder denne eksisterende villa et privat boligområde med etableret infrastruktur. Beliggenheden, der kombinerer bynærhed med gåafstand til stranden, er en væsentlig fordel i forhold til mere isolerede villaområder længere væk fra bymidten. Potentialet for personlig tilpasning af en eksisterende ejendom kan være en fordel for købere, der ønsker at forme deres hjem efter egne præferencer, i modsætning til den standardiserede tilgang i mange nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
