Το έργο είναι ένα ημι detached σπίτι με πέντε υπνοδωμάτια που βρίσκεται στη Santa María της Estepona. Ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει συνολική επιφάνεια 352 τ.μ. Η θέση του είναι σε πύλη κοινότητας με κήπους και πισίνες, σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο της πόλης, τη μαρίνα και τις παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γήπεδο γκολφ και τη Σιέρα Βερμέχα. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνει για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το ημι detached σπίτι προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς τον χώρο και τις παροχές. Το One Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €685,000, προσφέρει συγκρίσιμη τοποθεσία αλλά συνήθως μικρότερα ακίνητα. Παρόμοια, το Capri (από €619,000) και το Natura Estepona (από €750,000) μπορεί να είναι οικονομικότερα, αλλά σπάνια προσφέρουν πέντε υπνοδωμάτια, επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα και τον ίδιο συνδυασμό παροχών. Η Estepona, σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, προσφέρει έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα και συχνά πιο ανταγωνιστικές τιμές. Η περιοχή της Santa María είναι μια καθιερωμένη γειτονιά που προσφέρει σταθερότητα και αίσθηση κοινότητας, σε αντίθεση με τις πρόσφατα αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να αντιμετωπίζουν προβλήματα ολοκλήρωσης υποδομών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις υποδομές. Είναι τοποθετημένο σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, σχολεία και εμπορικά καταστήματα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής χωρίς να απαιτείται χρήση οχήματος για βασικές ανάγκες.
Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή σε ανάγκη για επιπλέον χώρους. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα στον κάτω όροφο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή ως χώρος εργασίας. Η ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία και το μεγάλο σαλόνι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για κοινή ζωή και ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2009 και παραδόθηκε ως έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή ανήκει σε κατηγορία ημι detached κατοικιών με ανεξάρτητες εισόδους και κοινόχρηστους χώρους. Η πυκνή δόμηση της περιοχής έχει ήδη ολοκληρωθεί, εξασφαλίζοντας σταθερό περιβάλλον γύρω από την κατοικία. Η συντήρηση της κοινότητας γίνεται τακτικά, διατηρώντας τις εγκαταστάσεις σε άριστη κατάσταση.
Το έργο δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση από την αστική ζωή, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας. Το ακίνητο δεν διαθέτει μεγάλες εξωτερικές εκτάσεις γης ή κήπους, περιορίζοντας τις δυνατότητες εξωτερικής διαμόρφωσης. Η πρόσοψη δεν είναι πλήρως ανεξάρτητη, λόγω της ημι detached φύσης της κατοικίας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol. Οι πέντε υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια το καθιστούν ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για αυτούς που συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η παρουσία του διδύγλωσσου σχολείου σε κοντινή απόσταση το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν εκπαίδευση στο διεθνές σύστημα. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, το ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει ως ιδιωτικό γραφείο, διαχωρίζοντας την εργασία από τον προσωπικό χώρο. Η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν συνδυασμό ξεκούρασης και δραστηριοτήτων.
Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και την τεχνική κατασκευής της. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και διπλά νιπτήρες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδεικνύοντας έμφαση στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα. Η παρουσία κλιματισμού κεντρικού τύπου με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης δείχνει προσεκτικό σχεδιασμό για θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ενσωματωμένες ντουλάπες και οροφές ανεμιστήρων, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν επαρκή φυσικό φωτισμό, με παράθυρα που επιτρέπουν την κυκλοφορία του αέρα και τη δημιουργία ευχάριστου εσωτερικού κλίματος.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο είναι €800,000, με βάση τη συνολική επιφάνεια 352 τ.μ. Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το One Estepona (από €685,000), το Capri (από €619,000) και το Natura Estepona (από €750,000), η τιμή είναι ανώτερη, κάτι που δικαιολογείται από την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και τις επιπλέον παροχές όπως το ανεξάρτητο διαμέρισμα και η κλειστή πύλη της κοινότητας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία στη Santa María της Estepona χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής γαλήνης. Το πρωί, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός φέρνει φυσικό φως στα κύρια υπνοδωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους, επιτρέποντας μια ήρεμη έναρξη της ημέρας. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες - λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια - καθιστά δυνατές πρωινές βουτιές ή βραδινές βόλτες στην ακτή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία διδάσκοντας δύο γλώσσες σε κοντινή απόσταση προσθέτει πρακτικότητα για οικογένειες με παιδιά, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης. Το απόγευμα, η δυτική πλευρά του ακινήτου με τη βεράντα μετατρέπεται σε ιδανικό χώρο για χαλάρωση, προσφέροντας θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Σιέρα Βερμέχα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατεξοχήν αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παραλίες είναι ελάχιστη - μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, καθιστώντας τις βόλτες στην ακτή καθημερινή συνήθεια. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικές υποδομές είναι σημαντική, με 6 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη σε περίπτωση ανάγκης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Santa María της Estepona. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες και το κέντρο της πόλης. Οι γειτονικές περιοχές προσφέρουν πλήρη κάλυψη υποδομών, με σχολεία, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, τοποθετημένη περίπου στο μέσο μεταξύ της Marbella στα βορειοανατολικά και του Γιβραλτάρ στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τόσο την εκλεπτυσμένη γειτνίαση της κοντινής Marbella (25 χλμ) όσο και τη διεθνή συνδεσιμότητα του Γιβραλτάρ (36 χλμ), διατηρώντας παράλληλα το δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα ως πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη. Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθέτησή του εντός του αστικού ιστού της Estepona διατηρώντας ταυτόχρονα εγγύτητα σε φυσικές περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα) βρίσκονται σε απόσταση πεζής, ενώ η παραλία Playa del Cristo απέχει 1,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα) και Azata Golf (4,4-4,6 χιλιόμετρα) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 36 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο του Μálaga-Costa del Sol σε 64 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και μέσο εύρος 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνει, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2,4%), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και ευχάριστη για πεζοπορία. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες δυνατότητες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες Playa de Estepona και La Rada είναι δημοφιλείς για την καθαριότητα και τις υποδομές τους. Παρόλο που δεν αναφέρεται ρητά η ύπαρξη Blue Flag σήμανσης, η φήμη της Estepona ως τουριστικός προορισμός υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα), το Azata Golf (4,4-4,6 χιλιόμετρα) και το Estepona Golf (6,1 χιλιόμετρα). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Better Bodies (0,3 χιλιόμετρα).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, τοποθετημένη περίπου στο μέσο μεταξύ της Marbella στα βορειοανατολικά και του Γιβραλτάρ στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τόσο την εκλεπτυσμένη γειτνίαση της κοντινής Marbella (25 χλμ) όσο και τη διεθνή συνδεσιμότητα του Γιβραλτάρ (36 χλμ), διατηρώντας παράλληλα το δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα ως πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη. Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθέτησή του εντός του αστικού ιστού της Estepona διατηρώντας ταυτόχρονα εγγύτητα σε φυσικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL727255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID