Cette maison mitoyenne de cinq chambres et quatre salles de bain est située dans le quartier de Santa María à Estepona, à seulement 524 mètres de la plage. Avec une surface habitable de 352 m², cette propriété achevée en 2009 offre des vues panoramiques sur la mer, le golf et la Sierra Bermeja. Son orientation sud-est assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Située dans une communauté fermée avec piscines pour adultes et enfants, la propriété comprend également un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Dans le contexte immobilier d'Estepona, cette propriété occupe une position distinctive par rapport à d'autres développements de la région. Par rapport à des projets comme One Estepona (à partir de 685 000 €), Capri (à partir de 619 000 €) et Natura Estepona (à partir de 750 000 €), cette maison mitoyenne offre un espace habitable considérablement plus important avec ses 352 m² et ses cinq chambres, justifiant son prix de départ de 800 000 €. Contrairement aux nouveaux développements qui peuvent offrir moins d'espace extérieur et une intégration moins mature dans le tissu urbain, cette propriété bénéficie d'un emplacement déjà établi avec tous les services accessibles à pied. L'achèvement de la construction en 2009 place cette propriété dans une catégorie intermédiaire entre les propriétés anciennes et les constructions neuves, offrant aux acheteurs un équilibre entre modernité des équipements et solidité de la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Santa María, Estepona, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage (524m) et des commodités urbaines. La plage La Rada se trouve à 769 mètres, tandis que le centre-ville et le port sont accessibles à quelques minutes à pied. Les commerces, restaurants et services essentiels se situent dans un rayon de marche réduite.
Avec ses cinq chambres et quatre salles de bain, cette propriété répond aux besoins des familles nombreuses ou de celles recherchant un espace supplémentaire pour recevoir des invités. L'appartement indépendant offre une flexibilité pour les grands-parents, les enfants adultes ou comme location touristique. Les vastes espaces de vie et la cuisine spacieuse conviennent parfaitement à un mode de vie familial actif.
Construite en 2009, cette propriété représente une construction récente avec des standards modernes. Bien qu'achevée depuis plus d'une décennie, la maison a bénéficié d'un entretien régulier comme en témoigne son état actuel. L'achèvement de la construction date de la période de développement urbain d'Estepona qui a vu de nombreuses résidences de qualité être édifiées dans la région.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une maison isolée avec un grand terrain privé, étant donné sa nature mitoyenne. Le stationnement est limité au garage couvert sans espace extérieur supplémentaire pour les véhicules. La proximité avec le centre-ville implique une certaine activité urbaine, ce qui ne conviendra pas à ceux recherchant un environnement rural totalement calme.
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies cherchant un espace généreux dans un environnement urbain pratique. Les cinq chambres et quatre salles de bain répondent aux besoins des familles nombreuses ou multigénérationnelles, tandis que la proximité d'une école bilingole prestigieuse avec admission prioritaire pour les résidents constitue un avantage majeur pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants. Pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire en Espagne, cette propriété offre une solution clé en main avec son appartement indépendant pouvant accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'emplacement à proximité de la plage, du port et des commodités permet de profiter immédiatement du mode de vie méditerranéen sans nécessiter une voiture pour les activités quotidiennes.
Cette propriété se distingue par sa finition soignée et ses matériaux de qualité, typiques des constructions espagnoles de la période 2009. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques et de carrelage de qualité, comme en témoignent les photographies disponibles. Les chambres spacieuses disposent de placards intégrés et d'une ventilation appropriée, avec ventilateurs de plafond pour le confort pendant les mois d'été. La propriété bénéficie d'équipements modernes comprenant un système de climatisation centralisée avec chauffage et refroidissement, des panneaux solaires pour l'eau chaude et une cheminée pour les soirées plus fraîches d'hiver. Ces caractéristiques témoignent d'une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort des résidents tout au long de l'année.
Cette propriété est proposée à un prix de départ de 800 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché Estepona. Le prix reflète la surface généreuse de 352 m², les cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi que l'emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités. Par rapport aux projets similaires dans la région, comme One Estepona à partir de 685 000 euros, Capri à partir de 619 000 euros et Natura Estepona à partir de 750 000 euros, cette propriété offre un espace supplémentaire et des prestations complètes qui justifient la différence de prix.
Cette propriété à Estepona offre un cadre de vie pratique et agréable, où la plupart des activités quotidiennes s'effectuent à pied ou à courte distance. Les matins commencent naturellement avec une promenade jusqu'à la playa de Estepona, à seulement 524 mètres, pour le café du matin sur le front de mer. Les courses quotidiennes se font aisément au supermarché situé à 104 mètres, tandis que les pharmacies et autres services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied. L'après-midi peut être consacré aux loisirs avec les piscines communes de la résidence ou une partie de golf sur l'un des parcours voisins. La proximité du port et de la marina permet d'accéder facilement aux restaurants et activités nautiques. Pour les familles avec enfants, la proximité d'une école bilingue prestigieuse constitue un avantage quotidien important, éliminant les longs trajets scolaires.
L'environnement immédiat de cette propriété combine commodités urbaines et charme côtier, créant un cadre de vie équilibré. À moins d'un kilomètre se trouvent plusieurs plages, dont La Rada à seulement 769 mètres et la Playa del Cristo à 1,6 km. Le front de mer d'Estepona, avec son promenade animée, ses restaurants et ses commerces, est accessible en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se situe à seulement 104 mètres, tandis que 18 pharmacies sont présentes dans un rayon de deux kilomètres. Les établissements de santé ne sont pas en reste, avec deux centres de santé à proximité et un hôpital à 4,4 kilomètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La vie culturelle et sportive est également bien représentée, avec 50 restaurants, 22 cafés et 134 installations sportives dans la région.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la propriété dans le quartier de Santa María à Estepona. On remarque la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages, ainsi que l'accès facile aux infrastructures urbaines. La position permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de la proximité des commerces et services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est idéalement positionnée sur la Costa del Sol, à Estepona, une ville qui offre un équilibre parfait entre ambiance locale et infrastructure touristique. Située à 25 km de Marbella, elle permet d'accéder facilement aux prestations de cette station plus cosmopolite tout en bénéficiant d'un environnement plus authentique et économique. Plus à l'est, Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km et offre l'accès à un aéroport international majeur et à des services urbains complets.
La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principales commodités et attractions de la région. Les plages les plus proches sont la Playa de Estepona (524m) et La Rada (769m), accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les golfeurs, le parcours de Valle Romano Golf se trouve à 4,1 km, tandis que Azata Golf est à 4,4 km, offrant des options de qualité à courte distance. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à 36 km, suivi de Málaga-Costa del Sol à 64 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km, reflétant les équipements modernes de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne à Estepona est de 17,8°C, avec des variations mensuelles généralement comprises entre 15°C et 25°C, créant un climat agréable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. L'orientation sud-est de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre plusieurs plages de qualité à proximité immédiate de la propriété. La Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, et La Rada, à 769 mètres, sont les plus proches et permettent un accès quotidien à la mer. La Playa del Cristo, située à 1,6 km, est particulièrement appréciée pour ses eaux calmes et son ambiance familiale. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, notamment Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. Les installations sportives sont également abondantes, avec 134 équipements sportifs dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est idéalement positionnée sur la Costa del Sol, à Estepona, une ville qui offre un équilibre parfait entre ambiance locale et infrastructure touristique. Située à 25 km de Marbella, elle permet d'accéder facilement aux prestations de cette station plus cosmopolite tout en bénéficiant d'un environnement plus authentique et économique. Plus à l'est, Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km et offre l'accès à un aéroport international majeur et à des services urbains complets.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL727255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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