A 352 négyzetméteres, öt hálószobás és négy fürdőszobás ikerház Estepona Santa María negyedében, 2009-ben épült. A délkeleti tájolású ingatlan panorámaszerű kilátást nyújt a tengerre, a golfpályára és a Sierra Bermeja hegyvonulatra. A lakás egy zárthelyű közösségben található, amely közös zöldterületeket, felnőtt- és gyermekmedencét kínál. A telken különálló lakrész is helyet kapott, és a garázs több autó befogadására alkalmas.
Estepona egy népszerű úti cél a Costa del Solon, amely egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi élet között. Hasonló ingatlanok összehasonlítva a környező városokkal, mint Marbella vagy Fuengirola, általában kedvezőbb ár-környezeti arányt kínálnak. Marbella például híres a luxus ingatlanjairól és magasabb árairól, míg Estepona megőrzi a mediterrán hangulatot elfogadhatóbb árakon. A környékbeli hasonló projektek közé tartozik az One Estepona (685 000 eurótól), a Capri (619 000 eurótól) és a Natura Estepona (750 000 eurótól). Ezek az ingatlanok általában újabb építésűek, de gyakran kisebb alapterületűek vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek. Ez a Santa María-i ikerház kiemelkedik a méretével, a különálló lakrésszel és a központi elhelyezkedésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjától rövid távolságra található, mindössze öt percre a városközponttól, a kikötőtől és a sétánytól. A tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is elérhető a Playa de Estepona és a La Rada strand. A környék városias jellegű, közvetlen közelében számos szolgáltatás és létesítmény található.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy those, akik számára a helyiség kulcsfontosságú. A különálló lakrész lehetőséget nyújt vendégek elszállásolására vagy irodaként való hasznosításra. A délkeleti tájolás biztosítja a napsütést a nap nagy részében, míg a nyugatra néző terasz megfelelő a naplementék élvezetéhez.
Az ingatlan 2009-ben fejeződött be, azóta is kiváló állapotú. A projekt a spanyol építési szabványok szerint készült, figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a minőségi anyagok használatára. Az épület napenergiával működő melegvízellátással és központi klímaberendezéssel rendelkezik, amely fűtésre is alkalmas.
Az ingatlan nem tartalmaz medencét a saját telken, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A központi elhelyezkedés miatt a csendesebb környezetet keresők számára nyüzsgősebb lehet. A parkolás bár a garázsban lehetséges, a közös területeken korlátozott számú parkolóhely áll rendelkezésre a vendégek számára.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nagyobb családi házat keresnek a tengerpart közelében, de nem akarnak lemondani a városi élet szolgáltatásairól sem. Azok, akik rendszeresen játszanak golfot, értékelni fogják a közeli golfpályákat, és a különálló lakrész lehetőséget ad vendégek vagy idősebb rokonok elszállásolására. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak is, akik kedvelik a mediterrán életmódot, de nem akarnak elszigetelődni a városi élet zajától. A közelben lévő kétnyelvű iskola miatt különösen vonzó lehet a gyermekes családok számára, akik fontosnak tartják a jó minőségű oktatást.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobákban márványlapok és dupla mosdók találhatók, tágas zuhanyzókkal. A lakás napos, tágas terei a nagy ablakoknak köszönhetően világosak és barátságosak. A központi klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben, mind a fűtés, mind a hűtés terén. A napenergiával működő melegvíz-rendszer csökkenti a rezsiköltségeket, és környezetbarát megoldást jelent. A konyha nagy méretű, étkezővel rendelkezik, amely megfelelő helyszínt biztosít a családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan 800 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 352 négyzetméteres lakóteret, a különálló lakrésszel és a több autós garázzsal együtt. Az árfekezés összehasonlítva a helyi piacon közepes-kategóriájúnak mondható, figyelembe véve a méretet, az elhelyezkedést és a szolgáltatásokat. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Esteponában általában 685 000 és 800 000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan melyik negyedben találhatók és milyen állapotúak.
Az Esteponában található ingatlan olyan helyet kínál, ahol a városi élet és a tengerpart közelsége egyszerre jelenik meg. Reggelente a helyi piacra sétálhatnak, friss helyi termékeket vásárolva, majd délután a közeli strandon tölthetik az időt. A város központjának és a kikötőnek való közelsége lehetővé teszi, hogy gyalogosan is elérjék a szórakozóhelyeket, éttermeket és üzleteket. A közeli golfpályák lehetőséget adnak a sportkedvelőknek, míg a Sierra Bermeja hegyvonulat látványa a természet közelségét érzékelteti. Este a lakás teraszáról gyönyörködhetnek a naplementében, miközben a város fényei felvillannak. A heti rutinban szerepelhet a tengerparti sétányokon való futás, a közeli sportközpontok látogatása vagy a helyi éttermekben való étkezés.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhető legyen a legtöbb napi szintű szükséglet. A szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertár 236 méterre. A város központja rövid sétával elérhető, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található. A strandok 524 métertől (Playa de Estepona) 1,6 kilométerig (Playa del Cristo) terjednek, így akár naponta is lehetőség van a tengerparti pihenésre. A közeli kórház 4,4 kilométerre található, amely sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít. A 8 helyi tömegközlekedési járat és 50 megállóhely biztosítja a város ingyenesen hozzáférhető részének elérését.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona Santa María negyedében. A sárga pont jelöli az ingatlan helyét, amely a tengerpart és a városközpont között található. A kék vonalak a főbb közlekedési útvonalakat jelölik, míg a zöld területek a parkokat és zöldterületeket ábrázolják. A pöttyös vonalak a gyalogos és kerékpáros útvonalakat mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona városának Santa María negyedében helyezkedik el, amely a város központi részéhez közel található. Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A legközelebbi nagyobb város Marbella, amely mintegy 25 kilométerre északra található, körülbelül 148 000 lakossal. Algeciras 42 kilométerre délre helyezkedik el, míg Málaga, a tartomány székhelye 73 kilométerre északkeletre található, közel 579 000 lakossal.
Az ingatlan kiváló helyen található a strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz közel. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand, amely családok körül népszerű, 1,6 kilométerre van. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 kilométerre található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel. A nyár forró, száraz és napos, míg a tél enyhe és csapadékos. Az évi napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt nagy részét az évnek. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tenger irányába (2,4%-os lejtés).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai kiváló minőségűek, a Playa de Estepona és a La Rada strandok a város központjában helyezkednek el, gyalogosan is elérhetők az ingatlanból. Ezek a strandok homokosak, jól felszereltek, nyugágyakat, zuhanyzókat és éttermeket kínálnak. A Playa del Cristo strand egy kicsit távolabb helyezkedik el, de csendesebb, családbarátabb környezetet kínál. A golf szerelmesei számára a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Better Bodies sportközpont (0,3 km) és a városi sportközpont (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városának Santa María negyedében helyezkedik el, amely a város központi részéhez közel található. Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A legközelebbi nagyobb város Marbella, amely mintegy 25 kilométerre északra található, körülbelül 148 000 lakossal. Algeciras 42 kilométerre délre helyezkedik el, míg Málaga, a tartomány székhelye 73 kilométerre északkeletre található, közel 579 000 lakossal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL727255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID