Een ruim semi-vrijstaand woonhuis in Santa María, Estepona, met vijf slaapkamers en vier badkamers. De woning ligt op loopafstand van het strand en het stadscentrum, in een afgesloten residentiële gemeenschap met groene zones en gemeenschappelijke zwembaden. Met een oppervlakte van 352 m² biedt deze woning ruimte aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort nabij voorzieningen. De zuidoostoriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, met panoramisch zicht op zee, golfbaan en de Sierra Bermeja. De locatie combineert gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële wijk.
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona positioneert deze semi-vrijstaande woning zich in het hogere segment, zowel qua prijs als omvang. In vergelijking met projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Natura Estepona (vanaf €750.000) biedt deze woning meer ruimte per prijs-eenheid, met vijf slaapkamers in plaats van de typische drie in gelijkaardige projecten. De voltooide staat van 2009 in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten betekent dat kopers direct kunnen genieten zonder wachttijden of opleveringsrisico's. In vergelijking met meer landelijke gebieden ten noorden van Estepona biedt deze locatie superieure toegang tot voorzieningen en stranden, maar wel met minder privénatuur dan meer afgelegen residentiële zones. Ten opzichte van centraal gelegen appartementen in Estepona biedt dit type woning meer buitenruimte en privacy, maar vereist meer onderhoud. In de context van de bredere Costa del Sol markt combineert Estepona de leefbaarheid van Marbella met meer betaalbaarheid, hoewel de prijzen de afgelopen jaren gestegen zijn door toenemende internationale vraag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Santa María, een wijk in Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheek en eetgelegenheden. De ligging combineert bereikbaarheid te voet met nabijheid van belangrijke infrastructuur als scholen en ziekenhuizen. De relatief vlakke topografie (2.4% helling) bevordert de wandelbaarheid naar het strand.
Dit woonhuis beantwoordt aan de behoefte aan ruimte met vijf slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor gezinnen of gastsituaties. De 352 m² woonoppervlakte biedt leefruimte voor meerdere bewoners. Het onafhankelijke appartement op het lagere niveau vervult de vraag naar flexibiliteit voor gasten, uitgebreide familie of thuiskantoor. De gemeenschappelijke buitenruimtes en zwembaden voldoen aan recreatieve wensen binnen een veilige omgeving.
Het project betreft een reeds opgeleverde woning uit 2009, wat betekent dat de bouwtechnische staat direct beoordeeld kan worden zonder opleveringsrisico's. Als bestaande bouw biedt het voordeel van directe beschikbaarheid en zichtbare afwerking. De gemeenschappelijke zones zijn volledig aangelegd en functioneel. De woning heeft bewijs van duurzaamheid door de jaren heen, met onderhoudsgeschiedenis die de kwaliteit van de constructie aantoont.
De woning biedt geen directe privé-zwembad, enkel gemeenschappelijke zwembaden. Het kadastrale type 'semi-vrijstaand' betekent gedeelde muren met buren, wat minder privacy geeft dan vrijstaande woningen. De bouw uit 2009 impliceert dat de woning niet voldoet aan de meest recente energie-eisen voor nieuwbouw. De ligging in een stedelijke wijk betekent beperkte uitzichten vanaf de begane grond door omliggende bebouwing.
Dit woning past in situaties waarin ruimte en flexibiliteit centraal staan. Voor gezinnen met meerdere kinderen of die regelmatig familie op bezoek ontvangen, biedt de vijf slaapkamers voldoende privacy voor iedereen. Het lagere niveau met apart appartement biedt een oplossing voor grootouders die dichtbij willen zijn zonder hun onafhankelijkheid te verliezen. Voor werkenden die vanuit huis opereren, creëert deze afgesloten ruimte een professionele omgeving gescheiden van het privéleven. De locatie is bijzonder geschikt voor mensen die graag wandelen en een actief leven buiten huis leiden, met voorzieningen op loopafstand. Voor wie regelmatig golf speelt, biedt de nabijheid van meerdere golfbanen toegang tot een favoriete hobby zonder lange reistijden. De combinatie van strandbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen past bij een levensstijl waarin zowel ontspanning aan zee als culturele activiteiten gewaardeerd worden.
De afwerking van deze woning weerspiegelt de bouwstandaarden uit 2009, met aandacht voor duurzaamheid en functionele inrichting. De beschikbare beeldmateriaal toont badkamers met dubbele wastafels en marmeren oppervlakken, wat wijst op een keuze voor tijdloze materialen met een luxe uitstraling. De tegelwerk in de douchezones en de gebruikte raampartijen suggereren aandacht voor zowel esthetiek als onderhoudsgemak. De aanwezigheid van een houten kledingkast in de slaapkamers geeft blijk van ingebouwde kastruimte die functionaliteit combineert met traditionele vakmanschap. De gemeenschappelijke zones van de residentie laten goed onderhoud zien, wat duidt op een actief beheer van de vereniging van eigenaren. Binnen de woning zijn er moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning met verwarming, wat wijst op aandacht voor comfort in verschillende seizoenen.
Deze semi-vrijstaande woning is beschikbaar vanaf €800.000, wat overeenkomt met ongeveer €2.273 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Natura Estepona (vanaf €750.000), positioneert deze zich in het hogere segment. De prijsreflectie weerspiegelt de ruimte van vijf slaapkamers, de voltooide staat van de woning, de ligging nabij voorzieningen en de extra waarde van het onafhankelijke appartement op het lagere niveau. De vermelde prijs is richtinggevend en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen.
Dit is een plek waar het dagelijks leven zich afspeelt in een ritme van wandelingen en nabijheid. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een duik in de zee, gevolgd door een bezoek aan de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 104 meter. De zuidoostoriëntatie van de woning betekent dat de leefruimtes 's ochtends natuurlijk licht ontvangen, wat een aangename start van de dag geeft. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen biedt de nabijheid van een tweetalige school een praktische oplossing voor dagelijkse logistiek. Tegen de avond kan men kiezen voor een wandeling langs de boulevard of een bezoek aan een van de vele restaurants binnen loopafstand. De gemeenschappelijke zwembaden bieden een ontspannen middag zonder de verplichting van onderhoud. Het lagere niveau met onafhankelijk appartement biedt flexibiliteit voor gasten of als werkruimte. De mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een leefomgeving waarin men niet afhankelijk is van een auto voor dagelijkse behoeften, hoewel een voertuig nuttig is voor het verkennen van de regio.
De directe omgeving van deze woning wordt gekenmerkt door wandelbereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt men supermarkten, apotheken, en diverse eetgelegenheden die het dagelijks leven faciliteren zonder afhankelijkheid van vervoer. Het ziekenhuis op 4.4 kilometer biedt medische zorg binnen redelijke afstand, terwijl de 18 apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten. De nabijheid van twee sportcentra op 300 en 600 meter biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteit, variërend van fitness tot groepslessen. Voor gezinnen zijn er zes basisscholen en vier middelbare scholen binnen 2 kilometer, wat onderwijsoplossingen voor verschillende leeftijdsgroepen biedt. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer creëert een culinair aanbod dat varieert van dagelijkse behoeften tot speciale gelegenheden.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Santa María, Estepona, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De visualisatie benadrukt de wandelafstand tot het strand en stadscentrum, terwijl de positie ten opzichte van golfbanen en de jachthaven de recreatieve mogelijkheden illustreert. De wegenstructuur toont goede verbindingen met omliggende steden als Marbella en Algeciras, wat de centrale positie binnen de Costa del Sol bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een uitgebalanceerde bestemming aan de Costa del Sol, tussen het luxueuzere Marbella (25 km oostelijk) en het meer industriële Algeciras (42 km westelijk). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van circa 79.621 inwoners behoudt Estepona een menselijke schaal terwijl het stedelijke voorzieningen biedt. De ligging op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale connecties via de luchthaven, terwijl de afstand tot Marbella toegang geeft tot hoogwaardige diensten en voorzieningen in de luxere sector.
De strategische ligging van deze woning biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het strand van Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het langere strand La Rada op 769 meter bereikbaar is. Dit maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemmomenten haalbaar zonder vervoer. De jachthaven van Estepona bevindt zich op 1.6 kilometer, toegankelijk per fiets of binnen 5 minuten met de auto. Voor reizigers is de internationale luchthaven van Málaga op 64 kilometer gelegen, ongeveer 45 minuten rijden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit drie banen binnen 5 kilometer: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.1 km). Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1.3 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl winters mild blijven met zelden temperaturen onder de 10°C. De woning, gelegen op 19 meter boven zeeniveau, profiteert van deze gematigde hoogte die zomerse hitte enigszins temper zonder de zeebries te belemmeren. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De zuidoostoriëntatie van de woning maximaliseer de blootstelling aan de ochtendzon en beschermt tegen de heetste middagzon in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden met onderscheidende kenmerken. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, is een stedelijk strand met voorzieningen zoals douches en strandpaviljoens. Het langere La Rada-strand op 769 meter staat bekend om zijn Blauwe Vlag-status, wat wijst op uitstekende waterkwaliteit en milieubeheer. Voor gezinnen met kinderen is Playa del Cristo op 1.6 kilometer een populaire keuze vanwege de kalme wateren. Golffaciliteiten zijn rijk vertegenwoordigd met drie banen binnen 6 kilometer, waaronder het prestigieuze Valle Romano Golf op 4.1 kilometer. Sportliefhebbers hebben toegang tot diverse faciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een uitgebalanceerde bestemming aan de Costa del Sol, tussen het luxueuzere Marbella (25 km oostelijk) en het meer industriële Algeciras (42 km westelijk). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van circa 79.621 inwoners behoudt Estepona een menselijke schaal terwijl het stedelijke voorzieningen biedt. De ligging op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad, biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en internationale connecties via de luchthaven, terwijl de afstand tot Marbella toegang geeft tot hoogwaardige diensten en voorzieningen in de luxere sector.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL727255
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
