Przestronny pięciopokojowy dom bliźniaczy w Esteponie, o powierzchni 352 m², z czterema łazienkami. Nieruchomość położona jest w zamkniętym osiedlu z basenem i terenami zielonymi, w otoczeniu licznych udogodnień miejskich. Budynek, oddany do użytku w 2009 roku, oferuje panoramiczne widoki na morze, pole golfowe i góry Sierra Bermeja. Usytuowanie w dzielnicy Santa María zapewnia bliskość plaży, centrum miasta, portu oraz renomowanych placówek edukacyjnych. Dom posiada odrębne mieszkanie na niższej kondygnacji, co zwiększa jego funkcjonalność dla rodzin lub gości.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Estepony, prezentowana nieruchomość wyróżnia się szczególnie przestrzenią i funkcjonalnością. Podczas gdy projekty takie jak One Estepona oferują nieruchomości od 685 000 euro, a Capri od 619 000 euro, prezentowany dom bliźniaczy za 800 000 euro zapewnia znacząco większą powierzchnię 352 m² i aż pięć sypialni. W przeciwieństwie do wielu nowych projektów, ta nieruchomość, oddana do użytku w 2009 roku, posiada już w pełni rozwiniętą zielenię osiedlową i sprawdzone rozwiązania techniczne. Jeśli porównać ją z Natura Estepona (ceny od 750 000 euro), prezentowany wyróżnia się lokalizacją w bardziej zurbanizowanej części miasta, z bezpośrednim dostępem pieszym do centrum. W regionie Costa del Sol nieruchomości o podobnych parametrach w centrach miast, jak Estepona, są rzadkością i często osiągają wyższe ceny za metr kwadratowy. Biorąc pod uwagę wiek nieruchomości, standard wykończenia i przemyślaną lokalizację, prezentowana inwestycja reprezentuje dobrą relację jakości do ceny w porównaniu z konkurencyjnymi ofertami na rynku Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, miejskiej dzielnicy Santa María w Esteponie, w odległości około 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje dostępne pieszo. Dostępne udogodnienia miejskie w promieniu 2 km obejmują 50 restauracji, 18 aptek i 4 banki. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych regionu.
Domy bliźniacze tego typu odpowiadają na potrzeby rodzin poszukujących przestrzennego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania z dogodnym dostępem do usług. Pięć sypialni i cztery łazienki zaspokajają potrzeby większych rodzin lub osób przyjmujących częstych gości. Odrębne mieszkanie na parterze stanowi rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako dodatkowa przestrzeń do pracy zdalnej. Bliskość plaży i centrum miasta umożliwia aktywny tryb życia bez konieczności codziennego korzystania z pojazdu.
Budynek został oddany do użytku w 2009 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej wartości i sprawdzonej jakości wykonania. Nieruchomość nie wymaga już prac wykończeniowych i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W porównaniu z nowymi inwestycjami, projekt ten oferuje ugruntowaną infrastrukturę osiedlową, w tym dojrzałą zielenię i w pełni działające udogodnienia wspólnotowe. Budynek posiada już wszystkie niezbędne instalacje i dokumenty.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma własnej działki zieleni w pełni wydzielonej dla mieszkańców. Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga to pokonania krótkiego odcinka pieszo. Budynek nie posiada garażu podziemnego, jedynie miejsce parkingowe w garażu wolnostojącym. W nieruchomości brakuje centralnego ogrzewania na paliwo stałe, zastosowano ogrzewanie elektryczne.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin z dziećmi, które poszukują stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do lokalnych udogodnień. Bliskość plaży i centrów rekreacyjnych sprawia, że jest to również odpowiednia propozycja dla osób pragnących zmienić styl życia na bardziej aktywny i zrównoważony. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu znajdą w tym projekcie atrakcyjną opcję ze względu na lokalizację turystyczną i możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni dzięki odrębnemu mieszkaniu. Osoby przechodzące na emeryturę, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo osiedla zamkniętego i jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień, również odnajdą w tej nieruchomości odpowiedź na swoje potrzeby mieszkalne. Przestronność i rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom ten dobrze sprawdza się również jako miejsce do pracy zdalnej z połączeniem życia prywatnego i zawodowego.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, widocznym w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Łazienki wyposażone są w podwójne umywalki i markowe płytki, co podnosi komfort użytkowania. W budynku zainstalowano system klimatyzacji centralnej z funkcją ogrzewania i chłodzenia, zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Na dachu zamontowano panele słoneczne do podgrzewania wody, co przekłada się na obniżenie kosztów eksploatacji. Wykończenie wnętrz obejmuje elementy takie jak wysokiej jakości drzwi wewnętrzne, duże okna zapewniające odpowiednią ilość światła dziennego oraz praktyczne rozwiązania w kuchni. Tarasy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu widoków i odpowiedniej ekspozycji słonecznej. Wszystkie te elementy wskazują na dbałość o detale i trwałość rozwiązań konstrukcyjnych.
Cena nieruchomości wynosi od 800 000 euro, co w odniesieniu do oferowanej powierzchni 352 m² daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około 2273 euro. Biorąc pod uwagę lokalizację w Esteponie, standard wykończenia oraz pięć sypialni i cztery łazienki, cena ta jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Wartość inwestycji jest dodatkowo podniesiona przez fakt posiadania odrębnego mieszkania na parterze, co daje możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Cena ta odzwierciedla również ugruntowaną wartość nieruchomości oddanej do użytku w 2009 roku, z już rozwiniętą infrastrukturą osiedlową.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie miejskiego życia z elementami nadmorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę, która znajduje się zaledwie kilkaset metrów od domu, a następnie korzystać z kawiarni i restauracji w centrum Estepony. Dla rodzin z dziećmi, bliskość szkół, w tym dwujęzycznej placówki edukacyjnej z priorytetem zameldowania, stanowi istotną zaletę organizującą codzienny harmonogram. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie osiedlowym lub uprawiając sport na pobliskich obiektach. Wieczory oferują możliwość spacerów nadmorską promenadą lub korzystania z życia kulturalnego miasta. Lokalizacja sprzyja również aktywnościom zawodowym, z możliwością pracy zdalnej w odrębnym mieszkaniu na parterze, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności codziennego używania samochodu.
Okolica nieruchomości oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, co ułatwia codzienne zaopatrzenie bez konieczności używania samochodu. Placówki medyczne, w tym szpital w odległości 4,4 km i apteka zaledwie 236 metrów od domu, zapewniają poczucie bezpieczeństwa i dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym szkół podstawowych i średnich dostępnych w najbliższej okolicy. Dobra komunikacja z centrum miasta i innymi częściami Costa del Sol ułatwia zarówno codzienne dojazdy, jak i weekendowe wypady. Infrastruktura drogowa w regionie jest dobrze rozwinięta, co zapewnia sprawne połączenia z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella czy Malaga.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury i kluczowych atrakcji. Widać na niej bliskość plaż, głównych dróg oraz centrów usługowych. Zaznaczono obiekty takie jak pola golfowe, szkoły i obiekty medyczne w najbliższej okolicy. Mapa ilustruje przemyślane położenie inwestycji w stosunku do funkcjonalnych obszarów Estepony, pokazując równocześnie zasięg pieszej dostępności do kluczowych udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, położona pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella, ważny ośrodek turystyczny i usługowy z populacją 147 958 mieszkańców. W kierunku zachodnim, w odległości 42 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), kluczowy port morski. Największe miasto regionu, Malaga, oddalone jest o 73 km, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dostęp do lotniska międzynarodowego i pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie Estepony na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza mniejsze zatłoczenie turystyczne w porównaniu do centralnych i wschodnich części regionu, przy zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo korzystną lokalizacją w kontekście dostępności kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Podobnie blisko położone są inne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf oddalone jest o 4,1 km, co zapewnia dogodny dostęp dla miłośników tego sportu. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 34 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. W najbliższej okolicy dostępne są również liczne sklepy (104 m do najbliższego supermarketu), apteki (236 m) oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km), co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresu 15-25°C w ciągu roku, co sprzyja całorocznemu użytkowaniu przestrzeni zewnętrznych. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie nieruchomości na południowy wschód zapewnia optymalną ekspozycję słoneczną przez większą część dnia, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w okresie chłodniejszym. Wysoka liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol, przekraczająca 300 dni rocznie, sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Estepona oferuje dostęp do plaż o wysokim standardzie, z czego najbliższe to Playa de Estepona, La Rada i Playa del Cristo, wszystkie położone w promieniu 1,6 km od nieruchomości. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W odległości 0,3 km od domu znajduje się centrum sportowe Better Bodies, a w promieniu 0,6 km dodatkowe obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Municipal. W regionie działa łącznie 134 obiektów sportowych, co świadczy o bogatej infrastrukturze rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się również port jachtowy Puerto Estepona (1,6 km) oraz punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), oferujące panoramę miasta i wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje dogodną pozycję w regionie Costa del Sol, położona pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella, ważny ośrodek turystyczny i usługowy z populacją 147 958 mieszkańców. W kierunku zachodnim, w odległości 42 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), kluczowy port morski. Największe miasto regionu, Malaga, oddalone jest o 73 km, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dostęp do lotniska międzynarodowego i pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie Estepony na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza mniejsze zatłoczenie turystyczne w porównaniu do centralnych i wschodnich części regionu, przy zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL727255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID