에스테포나의 우수한 입지에 위치한 이 반독립주택은 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며 총 352제곱미터의 넓은 공간을 제공합니다. 2009년에 완공된 이 주택은 남동향을 향하고 있어 대부분의 시간 동안 자연광을 받을 수 있습니다. 이 주택은 에스테포나 시내, 마리나, 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 식당, 카페, 약국 및 병원까지 단 5분 거리에 있습니다. 특히 지역의 가장 명망 높은 이중언어 학교와 인접해 있어 거주자들에게 우선 입학 혜택을 제공합니다.
에스테포나 지역의 부동산 시장에서 이 반독립주택은 경쟁력 있는 가격과 입지를 제공합니다. 비슷한 지역의 원 에스테포나 프로젝트는 685,000유로부터, 카프리 프로젝트는 619,000유로부터, 나투라 에스테포나 프로젝트는 750,000유로부터 시작하는 것으로 나타납니다. 이 프로젝트는 이들과 비교했을 때 더 많은 침실과 욕실, 더 넓은 거주 공간, 그리고 독립된 아파트라는 추가적인 가치를 제공합니다. 에스테포나는 마르베야(25킬로미터)보다 덜 개발되었지만 더 평화로운 분위기를 제공하며, 말라가(73킬로미터)와 같은 대도시보다 더 소규모이고 지역적인 특성을 유지하고 있습니다. 이는 에스테포나를 해변, 문화, 그리고 편의시설의 균형을 원하는 사람들에게 매력적인 목적지로 만듭니다. 또한, 에스테포나의 연간 평균 기온 17.8°C와 4개월의 수영 계절은 이 지역을 전통적인 북유럽이나 북미 기후보다 훨씬 더 매력적으로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 산타 마리아 지구에 위치한 이 주택은 도시와 해안의 균형을 제공하는 입지적 이점을 가지고 있습니다. 플라야 데 에스테포나 해변까지 524미터, 라 라다 해변까지 769미터로 걸어서 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있으며, 자동차 없이도 일상생활이 가능한 편의시설 접근성을 제공합니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 반독립주택은 넓은 가족 또는 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 주택의 하층에는 완전히 독립된 아파트가 있어 손님, 확대 가족 또는 사적인 레저 및 엔터테인먼트 공간으로 사용할 수 있습니다. 주거 공간은 자연광이 풍부하며 바다, 골프 코스 및 시에라 베르메하 산맥의 전망을 제공합니다.
이 주택은 2009년에 완공된 상태로 구매 즉시 입주가 가능합니다. 완공된 프로젝트이므로 건설 지연이나 예기치 않은 문제에 대한 우려 없이 바로 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 관리된 커뮤니티 내에 위치하여 주변 녹지 공간과 공용 수영장 시설을 포함한 유지 관리 서비스가 포함되어 있습니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 반독립 주택으로서 한쪽 벽을 이웃과 공유합니다. 도심 위치이므로 완전한 시골의 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 커뮤니티의 규칙과 제한에 따라 외관이나 공용 지역의 수정에 제약이 있을 수 있습니다. 추가로, 주택은 2009년에 지어졌기에 최신 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기술을 모두 갖추지는 않았습니다.
이 주택은 여러 명의 가족 구성원이 있거나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 넓은 공간과 여러 침실은 자녀가 많은 가족이나 확대 가족과 함께 사는 데 필요한 공간을 제공합니다. 또한 독립된 아파트는 성인 자녀나 노부모를 위한 별도의 공간으로 사용하거나 임대를 통해 추가 수입을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과 도심의 편의시설에 모두 접근할 수 있어 해변 생활과 도시 생활의 혜택을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 인근 골프 코스의 접근성이 매우 유리합니다. 에스테포나에 장기적으로 머무르거나 은퇴 후의 삶을 계획하는 사람들에게 이 주택은 안정적이고 편리한 거주 환경을 제공합니다.
이 반독립주택은 넓은 거실, 식사 공간이 있는 확장된 주방, 2개의 전용 욕실이 있는 5개의 넓은 침실을 갖추고 있습니다. 욕실에는 이중 세면대와 대리석 샤워 시설이 설치되어 있으며, 방에는 목제 옷장과 천장 팬이 마련되어 있습니다. 주택에는 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 온수를 위한 태양열 패널이 설치되어 있어 에너지 효율성을 높였습니다. 주택에는 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 덮인 주차 공간과 세탁실이 포함되어 있습니다. 커뮤니티는 잘 관리되고 있으며, 주택의 남동향과 넓은 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다.
이 반독립주택의 가격은 800,000유로부터 시작합니다. 가격은 에스테포나 지역의 유사한 특성을 가진 다른 반독립주택과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 가격은 352제곱미터의 넓은 거주 공간, 5개의 침실과 4개의 욕실, 독립된 아파트, 커뮤니티 시설 접근, 그리고 우수한 입지를 반영합니다. 부동산 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 추가 비용으로 취득세, 법적 수수료, 등록비 등이 발생할 수 있음을 유의해야 합니다.
이 반독립주택은 도시와 해안이 만나는 지점에 위치하여 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 아침에는 남동향의 테라스에서 일찍 일어나 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 매일 아침 해안가를 산책하는 일상을 즐길 수 있습니다. 주변에는 다양한 상점과 레스토랑이 있어 식료품 쇼핑이나 외식이 편리합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 해질녘에는 서쪽을 향한 테라스에서 해가 지는 모습을 감상할 수 있습니다. 주택의 넓은 실내 공간은 가족과의 시간이나 손님을 초대하는 데 적합하며, 독립된 아파트는 프라이버시가 필요한 경우나 추가 수입을 위한 임대로 활용할 수 있습니다.
이 주택은 에스테포나의 도심과 해안 사이의 최적 위치에 있습니다. 에스테포나 시내와 마리나까지 차로 5분 거리에 있으며, 걸어서도 접근 가능한 편의시설이 풍부합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페가 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적을 가진 도시로, 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 비옥한 계곡에 위치해 있습니다. 도시는 연중 내내 다양한 행사와 축제가 열리며, 34개의 지역 축제일이 있습니다. 주변에는 134개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 대중교통도 편리하며, 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 반독립주택은 에스테포나의 산타 마리아 지구에 위치해 있으며, 해변과 도심의 중간 지점에 있습니다. 주변에는 녹지 공간과 커뮤니티 시설이 조화롭게 분포되어 있습니다. 지도를 통해 가까운 해변, 학교, 상업 지역, 그리고 주요 교통로에 대한 명확한 이해를 얻을 수 있습니다. 또한 시에라 베르메하 산맥과의 위치 관계도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 위치를 차지하고 있으며, 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야까지는 25킬로미터, 알헤시라스까지는 42킬로미터, 말라가까지는 73킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 위치는 에스테포나가 대도시의 혜택을 받으면서도 더 차분하고 지역적인 분위기를 유지할 수 있게 합니다. 에스테포나는 2025년 기준 79,621명의 인구를 가진 중간 규모의 도시로, 대도시의 혼잡함 없이 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 주택은 해변, 도심, 그리고 다양한 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 플라야 데 에스테포나 해변까지 524미터, 라 라다 해변까지 769미터, 플라야 델 크리스토 해변까지 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터, 병원은 4.4킬로미터 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프 코스는 4.1킬로미터, 아자타 골프 코스는 4.4킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 1.3킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항까지는 36킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 64킬로미터 거리에 있습니다. 에스테포나 마리나까지는 1.6킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온이 17.8°C이며 여름에는 25°C, 겨울에는 15°C로 온화한 날씨를 유지합니다. 해발 19미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 남동향의 주택은 대부분의 낮 동안 햇빛을 받아 실내를 따뜻하게 유지하고 에너지 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다. 시에라 베르메하 산맥과의 근접성은 경관을 풍부하게 할 뿐만 아니라 지역 기후에도 영향을 미칩니다. 연간 일조 시간이 많아 아웃도어 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 품질 높은 해변이 인접해 있으며, 라 라다 해변(0.8킬로미터), 플라야 델 안헬(1.7킬로미터), 플라야 델 크리스토(2.2킬로미터)가 가장 가까운 해변들입니다. 이 해변들은 청정 해수와 모래 사장을 제공하여 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들에게는 아자타 골프(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.1킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(6.2킬로미터)와 같은 여러 골프 코스가 가까이 위치해 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 베터 바디스(0.3킬로미터), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6킬로미터), 센트로 데포르티보 호세 라몬 데 라 모레나(0.6킬로미터)와 같은 스포츠 센터가 근처에 있습니다. 또한 에스테포나 마리나(1.6킬로미터)와 푸에르토 데포르티보(1.8킬로미터)에서 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 해안의 중요한 위치를 차지하고 있으며, 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 마르베야까지는 25킬로미터, 알헤시라스까지는 42킬로미터, 말라가까지는 73킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 위치는 에스테포나가 대도시의 혜택을 받으면서도 더 차분하고 지역적인 분위기를 유지할 수 있게 합니다. 에스테포나는 2025년 기준 79,621명의 인구를 가진 중간 규모의 도시로, 대도시의 혼잡함 없이 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있는 균형을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL727255
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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