Ця простора півбудинок з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами розташований у Естепоні, Малага, з панорамними видами на море, гольф-поле та гори Сьєрра-Бермеха. Він знаходиться в закритому добре доглянутому комплексі з зеленими зонами та басейнами. Власність має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне світло протягом більшої частини дня. Завдяки своєму розташуванню поруч з центром міста, пляжем, магазинами та школами, ця нерухомість пропонує комфортний спосіб життя в одному з найпопулярніших районів Естепони.
Цей об'єкт в Естепоні пропонує унікальну комбінацію простору, розташування та функціональності порівняно з іншими проєктами в цьому ж районі. Наприклад, порівняно з One Estepona (від €685,000), цей півбудинок пропонує більше спалень (5 проти типово 3-4 у новобудовах) та більшу площу (352 м²). Хоча One Estepona може пропонувати більш сучасні дизайн-рішення, цей об'єкт компенсує це зрілою інфраструктурою комплексу та встановленими зеленими зонами. Порівняно з Capri в Естепоні (від €619,000), цей об'єкт має преміальне розташування безпосередньо біля моря та виступає більш сімейним завдяки п'яти спальням та окремій квартирі. Natura Estepona (від €750,000) може пропонувати більш сучасні енергоефективні рішення, але цей півбудунок перевершує його за розміром та функціональністю. У порівнянні з об'єктами в сусідній Марбельї, цей проєкт представляє більш аутентичний андалуський досвід з меншою щільністю забудови та більш доступними цінами, зберігаючи при цьому високу якість життя та доступ до аналогічних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Санта-Марія в Естепоні, цей об'єкт знаходиться лише за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та в безпосередній близькості від міських зручностей. Його позиція забезпечує легкий доступ до пляжів, марини, ресторанів та магазинів. Відстань до аеропорту Малага становить 64 кілометри, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
Планування цього об'єкта включає велику вітальню, простору кухню з обідньою зоною, п'ять просторих спалень, дві з яких мають власні ванні кімнати. На нижньому рівні розташована окрема квартира з природним освітленням та вентиляцією, ідеально підходить для гостей або як розважальна зона. Покритий гараж може вмістити кілька автомобілів.
Цей об'єкт був завершений у 2009 році, що свідчить про встановлену якість конструкції та будівельних матеріалів. Як зрілий проєкт, він має перевагу стабільної спільноти та розвиненого ландшафтного дизайну. Оскільки будівництво завершено, покупці можуть негайно зануритися в спосіб життя, не чекаючи на завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до приватного басейну, оскільки він користується спільним басейном комплексу. Також варто відзначити, що хоча нерухомість знаходиться поруч з центром міста, вона не пропонує повної ізоляції від міського шуму. Об'єкт не має власної земельної ділянки з окремим садом, що характерно для окремих будинків.
Цей об'єкт особливо підходить для сімей, які шукають просторе житло в розвиненому районі Естепони. Наявність п'яти спалень робить його привабливим для великих сімей або тих, хто регулярно приймає гостей. Близькість до престижної двомовної школи з пріоритетним зарахуванням для жителів є значною перевагою для сімей з дітьми. Для покупців, які цінують баланс між доступом до міських зручностей та можливістю відпочити біля моря, це розташування ідеально підходить. Також це може бути привабливим варіантом для людей, які працюють віддалено, але хочуть мати можливість легко дістатися до аеропорту (64 км) для ділових поїздок. Наявність окремої квартири на нижньому рівні робить об'єкт універсальним, дозволяючи використовувати його як основне житло, другий будинок або навіть як потенційний дохід від оренди.
Цей об'єкт вирізняється якісними матеріалами та технічними рішеннями, які відповідають стандартам 2009 року будівництва. Ванні кімнери обладнані двома раковинами та мармуровими поверхнями, що вказує на увагу до деталей та довговічність. На поверхнях використані високоякісні кахлі, а конструкція забезпечує ефективну ізоляцію та клімат-контроль. Система центрального кондиціонування повітря з функцією опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Сонячні колектори для гарячої води підкреслюють енергоефективність об'єкта, що є важливим фактором для довгострокової експлуатації. Великі вбудовані шафи в спальнях демонструють ретельне планування зберігання. Наявність каміна додає атмосферу та додаткові можливості опалення в прохолодні місяці, що характерно для якісної забудови в цьому регіоні.
Цей півбудинок пропонується за ціною від €800,000, що відображає його розмір, розташування та якісні характеристики. Порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000) або Capri (від €619,000), цей об'єкт розміщується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його більшій площі (352 м²) та п'яти спальням. Ціна також враховує додаткові функції, такі як окрема квартира та два гаражні місця, що робить його конкурентноздатним на ринку преміум-нерухомості Естепони.
Життя в цьому півбудинку в Естепоні поєднує комфорт міського життя з доступом до приморських розваг. Завдяки своєму розташуванню в Санта-Марії, мешканці можуть легко ходити до пляжу, магазинів, ресторанів та інших зручностей. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на море, потім відвідування пляжу всього за кілька хвилин ходьби, а вдень можна насолоджуватися покупками чи відвідуванням місцевих кафе. Увечері, коли температура спадає, жителі можуть прогулятися вздовж набережної або відпочити в місцевих ресторанах. Присутність престижної двомовної школи поруч робить це місце особливо привабливим для сімей з дітьми. Спільний басейн та зелені зони комплексу забезпечують можливості для відпочинку без необхідності виходити за межі території.
Розташування цього об'єкта в Естепоні забезпечує мешканцям доступ до широкого спектра послуг та інфраструктури. Місто, з населенням близько 79,621 жителів, пропонує повний спектр міських послуг, включаючи 2 медичні центри, 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл. Присутність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км створює різноманітні можливості для харчування та розваг. Місто також має добре розвинену спортивну інфраструктуру з 134 спортивними об'єктами, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (всього 0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс (0,6 км). Щоденні потреби можна легко задовольнити завдяки близькості супермаркетів (всього 104 м) та аптек (236 м). Для міжнародних резидентів важливим є доступ до банків (4 в радіусі 2 км) та можливість легкого пересування завдяки 8 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам в межах міста.
Карта демонструє вигідне розташування цього об'єкта в Естепоні, безпосередньо біля моря та в межах легкої доступності до міського центру. Відстань до пляжу становить лише 524 метри, тоді як центр міста та марина знаходяться в межах 1,6 км. Гольф-поля розташовані на відстані 4-6 км, що підкреслює баланс між приморським життям та доступом до різноманітних зручностей. Автострада A-7, що проходить поруч, забезпечує з'єднання з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та мисом Гібралтар. Це дає мешканцям доступ до двох різних регіонів: гламурної Марбельї та міжнародного Гібралтару. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Це розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, користуючись при менш інтенсивним рухом та більш доступними цінами порівняно з центральною частиною Коста-дель-Соль. Естепона зберегла більше традиційного андалуського шарму порівняно з більш туристичними сусідніми містами, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід.
Цей об'єкт характеризується винятковою доступністю до ключових зручностей Естепони. Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, знаходиться всього за 524 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км), також легко доступні. Для любителів гольфу розташування є ідеальним: гольф-поле Валле-Романо (4,1 км), Асата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться ближче - 36 км. Марина Пуерто-Естепона, яка пропонує різноманітні водні розваги та ресторани, знаходиться на відстані 1,6 км. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та середніми температурами від 15°C до 25°C протягом року. Розташування об'єкта на висоті 19 метрів над рівнем моря та з незначним нахилом до моря (2,4%) сприяє помірному мікроклімату. Місто отримує близько 320 сонячних днів на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися купанням з травня по жовтень. Південно-східна орієнтація об'єкта забезпечує оптимальне використання сонячного світла протягом дня, особливо вранці та вдень. Наближеність до гір Сьєрра-Бермеха, які досягають висоти 1,449 метра, створює вражливий природний фон і сприяє помірному клімату, захищаючи від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, розташовані в безпосередній близькості від об'єкта, є однією з головних переваг цього району. Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м) - це міські пляжі з усіма необхідними зручностями. Більш відокремлений Плая-дель-Крісто (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімей з дітьми. Естепона має 24 готелі з 6,897 ліжками, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Для любителів гольфу район пропонує кілька високоякісних гольф-полів, включаючи Валле-Романо (4,1 км), Асата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км). Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в місті, з кількома фітнес-центрами в безпосередній близькості: Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний комплекс (0,6 км) та спортивний центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та розваг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та мисом Гібралтар. Це дає мешканцям доступ до двох різних регіонів: гламурної Марбельї та міжнародного Гібралтару. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Це розташування дозволяє легко дістатися до великих міст, користуючись при менш інтенсивним рухом та більш доступними цінами порівняно з центральною частиною Коста-дель-Соль. Естепона зберегла більше традиційного андалуського шарму порівняно з більш туристичними сусідніми містами, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL727255
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID