Prostorna polpritlična hiša s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami v Esteponi, zgrajena leta 2009. Nahaja se v varovanem kompleksu z zelenimi površinami in skupnimi bazeni. Lastnost ima panoramski razgled na morje, golf igrišče in gorovje Sierra Bermeja. Hiša ponuja 352 m² bivalne površine, vključno s samostojnim stanovanjem v pritličju, primernim za goste ali družinske člane. V lastnost spada tudi pokrita garaža za več vozil.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Esteponi, kot so One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 619.000 €) in Natura Estepona (od 750.000 €), ponuja ta hiša večjo bivalno površino (352 m²) in dodatno funkcionalnost s samostojnim stanovanjem v pritličju. Medtem ko se številni novi projekti osredotočajo na stanovanjske komplekse, predstavlja ta hiša tradicionalnejšo oblikovanjsko rešitev z večjo zasebnostjo in zunanjimi površinami. V kontekstu regije Costa del Sol, Estepona ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z bolj internacionaliziranimi središči kot Marbella, hkrati pa ohranja visoko raven storitev in infrastrukture. Lokacija v urbaniziranem območju Santa María zagotavlja izravnavo med mestnim dostopom in bivanjskim udobjem. Za investitorje je Estepona zabeležila 3.163 transakcij nepremičnin, kar kaže na stabilno trg z dobrim povpraševanjem, medtem ko je cena te hiše v zgornjem segmentu lokalnega trga, a še vedno konkurenčna glede na podobne lastnosti v bližnjih Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem predelu Santa María v Esteponi, le nekaj minut hoje od plaže, mestnega centra, marine in lokalnih storitev. Od tod je peš dostop do supermarketov (104 m), restavracij, kavarn in lekarne (236 m). Ugledna dvojezična šola v bližini ponuja prednost pri vpisu za prebivalce, kar je pomembno za družine z otroki.
Hiša ponuja funkcionalno razporeditev za družinsko bivanje s petimi prostornimi spalnicami, od katerih imata dve lastno kopalnico. Prostorna dnevna soba in velika kuhinja z jedilnico omogočata udobno skupno bivanje. Samostojno stanovanje v pritličju zagotavlja fleksibilnost za goste, starše ali kot dodaten prostor za prosti čas, kar zadovoljuje različne bivalne potrebe.
Hiša je bila zgrajena leta 2009 in je že dokončana, kar pomeni, da je takoj nastanljiva brez čakanja na gradnjo. Status zgradbe je odličen, kar kaže na dobro vzdrževanje skozi leta. Kompleks je že dolgo vzpostavljen z razvitimi zelenimi površinami in skupnimi bazeni, ki so že del funkcionalne infrastrukture soseske.
Nepremičnina ni novejše gradnje, saj je bila zgrajena leta 2009, kar lahko pomeni, da nima najnovejših gradbenih standardov ali tehnologij, ki jih najdemo v sodobnih projektih. Nahaja se v varovanem kompleksu, kar lahko pomeni omejitve glede zunanje prenove ali sprememb. Lastnost ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih bazenskih površin.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v urejenem okolju z dobrimi možnostmi za izobraževanje. Bližina ugledne dvojezične šole s prednostnim vpisom za prebivalce je posebej privlačna za družbe z otroki, ki si želijo mednarodnega izobraževanja. Hiša ustreza tudi tistim, ki želijo imeti dodatni prostor za goste ali starše, kar omogoča samostojno stanovanje v pritličju. Položaj blizu plaže in mestnih središč je idealen za tiste, ki želijo kombinacijo morskega in mestnega življenja. Znana po ugodnem podnebju Estepona, ki omogoča uživanje na prostem večino leta, je ta hiša primerna tako za stalno bivanje kot za sekundarni dom za počitnice. Za investitorje lahko predstavlja vrednostno stabilno nepremičnino v priljubljenem turističnem območju južne Španije.
Hiša kaže na kakovitno gradbeno izvedbo s pozornostjo na podrobnosti in materiale. Štiri kopalnice so opremljene z marmornatimi elementi in modernimi sanitarijami, kar kaže na visoko raven dokončanja. Velika okna v spalnicah in dnevni sobi omogočajo obilico naravne svetlobe, s stropnimi ventilatorji, ki zagotavljajo dodatno udobje poleti. Ohranjeni leseni elementi v notranjosti, kot so omari, dodajo toploto in karakter prostoru. Centraliziran sistem klimatske naprave s segrevanjem in ohlajanjem zagotavlja priročno klimatsko regulacijo skozi vse letne čase. Prisotnost kaminov v določenih prostorih dopolnuje ogrevanje v hladnejših mesecih. Solarni paneli za toplo vodo pričajo o ekološki zavednosti in zmanjšanju dolgoročnih stroškov. Skupno vzdrževanje kompleksa je na visokem nivoju, kar je razvidno iz urejenih zelenih površin in bazenov.
Cena te nepremičnine se začne pri 800.000 evrih, kar jo uvršča v višji segment trga v Esteponi. Glede na površino (352 m²), število sob in lokacijo blizu plaže ter mestnega centra, cena ponuja razumno vrednost glede na primerljive nepremičnine v regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v območju, kot so One Estepona (od 685.000 €), Capri (od 619.000 €) in Natura Estepona (od 750.000 €), je ta hiša v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z dodatno površino in položajem. Cena vključuje tudi dodatne značilnosti, kot je samostojno stanovanje, kar poveča vrednost za potencialne kupce.
Dnevno življenje v tej hiši v Esteponi združuje udobje mestnega bivanja z bližino morja. Zaradi lokacije v soseski Santa María lahko prebivalci peš dostopajo do plaže La Rada (824 m), lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Jutranja kava na terasi z jugovzhodno orientacijo omogoča uživanje v jutranjem soncu, medtem ko večerne ure prinesejo sproščanje z razgledom na Sierra Bermejo. Bližina dvojezične šole omogoča enostavno šolsko pot za otrok, kar poenostavi družinsko rutino. Vikendi lahko vključujejo obiske mestnega centra, marine ali uživanje na bližnjih igriščih za golf. Skupni bazeni v kompleksu nudijo možnost za sprostitev in socializacijo s sosedi, medtem ko samostojno stanovanje v pritličju omogoča gostom ali družinskim članom ohranitev zasebnosti. Nahajanje v urbaniziranem območju zagotavlja varnost in dostop do vseh potrebnih storitev.
Življenjska okolica te hiše ponuja izvrsto dostopnost do ključnih storitev in infrastrukture. V mestnem delu Estepona s 79.621 prebivalci je dobro razvit javni prevoz z 8 linijami avtobusov in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Nahajanje na le 19 metrih nad morjem z blagim nagibom 2,4% proti plaži omogoča enostaven dostop do obale. V območju 2 km od hiše je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn, kar dokazuje bogato ponudbo storitev. Dva zdravstvena centra in bolnišnica na razdalji 4,4 km zagotavljajo zdravstveno varnost. Bližina golf igrišč, športnih centrov in marin razširja možnosti za prosti čas, medtem ko dobro razvita mestna infrastruktura zadostuje vsakodnevnim potrebam brez daljših potovanj.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hiše v urbani soseski Santa María v Esteponi, s poudarkom na bližino plaže La Rada (824 m) in mestnega centra. Označene so tudi ključne točke v bližini, kot so šole, trgovine, zdravstveni objekti in golf igrišča, ki so vsi dosegljivi na kratki razdalji. Nahajanje na solarnem jugovzhodnem pobočju zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu, medtem ko razgled proti jugozahodu omogoča panoramske poglede na morje, Sierra Bermejo in bližnja golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim prelivom. Nahaja se 73 km od glavnega mesta province Málaga in 42 km od pomembne pristaniške mestne občine Algeciras. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti, kot je naravni park Sierra Bermeja. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot Marbella, Estepona ohranja tradicionalnejši španski značaj, hkrati pa ponuja vse moderne ugodnosti. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (64 km) in bližina letališča Gibraltar (36 km) zagotavljata dobro povezljivost, medtem ko bližina Afrike preko Gibraltarskega preliva daje regiji poseben kulturni in gospodarski pomen.
Ta hiša odlično dosega ključne ugodnosti in znamenitosti obalnega območja. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 824 m, kar omogoča dnevne obiske obale. Druga bližnja plaža, Playa del Cristo, je oddaljena 1,6 km, ki je znana po svoji mirnosti. Mestna marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kjer lahko prebivalci uživajo v restavracijah in živahnem atmosferi. Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so enostavno dosegljiva za ljubitelje tega športa. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potovalce. Za ekološko prijazno mobilnost je na voljo polnilna postaja za električna vozila na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Letni čas za kopanje v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za morske aktivnosti. Nahajanje na 19 metrih nad morjem z blagim naklonom proti plaži ustvarja ugodne mikro-klimatske pogoje z zmernim vetrom in optimalno izpostavljenostjo soncu. Jugovzhodna orientacija hiše zagotavlja sončno svetlobo večji del dneva, posebej pomembno v hladnejših mesecih. Sierra Bermeja, ki se dviga na 1.449 metrov, vpliva na lokalno podnebje in ustvarza slikovit ozadje za razgled. Letno je v povprečju 34 sončnih dni s prazniki, kar doprinosa k živahnemu kulturnemu življenju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna cona Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažo La Rada, oddaljeno samo 824 m od hiše. Ta plaža je znana po čisti vodi in dobrih možnostih za plavanje. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je zaščiten zaliv z mirnejšimi vodami, primeren za družine z otroki. Za ljubitelje golfa je v bližini več izvrstnih igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športni objekti so obilni, z Better Bodies fitnes centrom na 300 m in Polideportivo Municipal (600 m), ki ponujata raznovrstne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Estepona na 1,6 km ni samo privezišče za jadrnice, ampak tudi središče za restavracije in zabavo, kar oživlja večerne ure. Razgledni točki, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km), ponujata slikovite panorame za sprehode in fotografiranje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim prelivom. Nahaja se 73 km od glavnega mesta province Málaga in 42 km od pomembne pristaniške mestne občine Algeciras. To lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti, kot je naravni park Sierra Bermeja. V primerjavi z bolj turističnimi središči kot Marbella, Estepona ohranja tradicionalnejši španski značaj, hkrati pa ponuja vse moderne ugodnosti. Oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga (64 km) in bližina letališča Gibraltar (36 km) zagotavljata dobro povezljivost, medtem ko bližina Afrike preko Gibraltarskega preliva daje regiji poseben kulturni in gospodarski pomen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL727255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID