Tento prostorný 5-pokojový, 4-koupelnový dům s dvěma bytovými jednotkami se nachází v Estepona na Costa del Sol. Nemovitost s rozlohou 352 m² nabízí panoramatický výhled na moře, golfové hřiště a pohoří Sierra Bermeja. Nachází se v uzavřeném komunitním komplexu se společnými bazény a zelenými plochami. Dům je situován jen 5 minut od centra Estepony, přístavu, pláže, promenády a dalších služeb. Výhodou je blízkost prestižní dvojjazyčné školy. Jihovýchodní orientace zajišťuje sluneční svit po většinu dne, zatímco terasa směřující na západ je ideálním místem pro pozorování západu slunce.
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno její větší obytnou plochou a výhodnou polohou. Projekty jako One Estepona (od 685 000 eur) nebo Capri (od 619 000 eur) nabízejí nižší vstupní cenu, ale obvykle s menší obytnou plochou nebo méně pokoji. Projekt Natura Estepona (od 750 000 eur) je cenově srovnatelný, ale často nabízí méně pokojů nebo menší pozemky. Hlavní výhodou této nemovitosti oproti jiným projektům v oblasti je kombinace velkorysého prostoru (352 m²) a polohy ve čtvrti Santa María, která je považována za jednu z nejžádanějších lokalit v Esteponě. Zatímco mnoho novějších projektů se soustředí na menší bytové jednotky, tato nemovitost nabízí tradičnější rodinné bydlení s potřebným prostorem pro větší rodiny. Oproti nemovitostem v Marbelly, kde jsou ceny obecně o 20-30% vyšší, nabízí Estepona podobné standardy a služby za rozumnější cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Santa María v Esteponě, v městském prostředí s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Pláž La Rada je vzdálena jen 769 metrů. Supermarket leží 104 metrů od domu, lékárna 236 metrů. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí moře, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami tato nemovitost uspokojí potřeby větší rodiny nebo těch, kteří vyžadují dostatečný prostor pro hosty. Samostatný byt v přízemí nabízí flexibilitu pro přátelské návštěvy, starší členy rodiny nebo jako prostor pro zábavu. Společné prostory včetně velkého obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou vytvářejí vhodný prostředí pro rodinný život a společenské akce.
Tento dům byl dokončen v roce 2009 a je v excelentním stavu, což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Společenské části komplexu včetně bazénů a zelených ploch jsou udržovány v perfektním stavu. Dům je vybaven moderními technologiemi jako solární ohřev vody a centralizovaná klimatizace s vytápěním, což odpovídá současným standardům bydlení.
Tento projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílené bazény v rámci komunity. Nemovitost není přístupná pro vozíčkáry kvůli schodům mezi patry. Přestože je nemovitost blízko pláží a golfových hřišť, neleží přímo u moře ani na golfovém hřišti. Dům také nenabízí specifické vybavení pro zdravotně postižené osoby. Parkování je možné pouze v kryté garáží s omezenou kapacitou.
Tato nemovitost je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení v blízkosti školy a pláže. Blízkost prestižní dvojjazyčné školy s prioritním přijetím pro rezidenty je významnou výhodou pro rodiny s dětmi ve školním věku. Pět ložnic a čtyři koupelny poskytují dostatečný prostor i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí příbuzné a přátele. Pro milovníky golfu je tato nemovitost díky blízkosti několika golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km) vhodnou volbou pro aktivní důchodce nebo golfové nadšence, kteří chtějí kombinovat bydlení s koníčkem. Pro kupce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku, nabízí tento dům výhody jak městského života díky blízkosti centra Estepony, tak pobyt u moře. Samostatný byt v přízemí dále zvyšuje flexibilitu využití nemovitosti, může sloužit pro hosty, pronájem nebo jako soukromý prostor pro teenagers.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, které odpovídají španělským standardům z roku 2009. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními keramikami a mramorovými obklady, jak dokládají fotografie dvojitých umyvadel s mramorovými deskami a velkými sprchovými kouty. Podlahy jsou v celém domě vybaveny kvalitními keramickými dlaždicemi, které jsou vhodné pro středomořské klimato a snadnou údržbu. Kuchyně je prostorná s dostatečnou pracovní plochou a je propojena s jídelnou, což vytváří praktické prostorové řešení pro každodenní život. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s kvalitním dřevěným nábytkem a některé mají stropní ventilátory pro lepší cirkulaci vzduchu v letních měsících. Dům je vybaven centrální klimatizací s funkcí vytápění a solárním ohřevem vody, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 800 000 eur, což odpovídá prostorným 352 metrům čtverečním obytné plochy a vysoké kvalitě provedení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako One Estepona (od 685 000 eur) nebo Natura Estepona (od 750 000 eur), představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno větší obytnou plochou a polohou ve vyhledávané čtvrti Santa María. Ceny v Esteponě se v posledních letech pravidelně zvyšují díky rostoucí popularitě tohoto pobřežního města. Tento dům nabízí dobrý poměr mezi cenou a nabízenou kvalitou, zejména s ohledem na velikost, vybavení a lokalitu s veškerými službami v docházkové vzdálenosti.
Dům v Esteponě vytváří vhodný rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přímořskému životnímu stylu. Ráno můžete začít kávou na terase s jihovýchodní expozicí, která je osvětlená sluncem již v brzkých hodinách. Po snídani je možnost vydat se na krátkou procházku k pláži La Rada v docházkové vzdálenosti nebo navštívit nedaleký supermarket pro nákup čerstvých surovin. Děti mohou docházet do prestižní dvojjazyčné školy v bezprostřední blízkosti domu, což výrazně zjednodušuje každodenní logistiku rodiny. Odpoledne lze trávit na jedné z místních pláží nebo využít sportovní možnosti včetně nedalekých golfových hřišť. Večer je terasa směřující na západ ideálním místem pro relaxaci a pozorování západu slunce nad mořem. Díky blízkosti centra města a přístavu máte na výběr z mnoha restaurací a kaváren pro večeři. Tato nemovitost skutečně podporuje aktivní rodinný život s možností sociálních kontaktů i soukromí podle aktuálních potřeb.
Tato nemovitost se nachází v ideální lokalitě pro každodenní život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a několik restaurací a kaváren se nachází v okruhu 500 metrů. Tato dostupnost základních služeb bez nutnosti použití vozidla výrazně zjednodušuje každodenní život. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 6 základních škol a 10 středních škol v okolí, přičemž jedna z nejprestižnějších dvojjazyčných škol se nachází přímo vedle nemovitosti. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 městskými linkami a 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí. Pro motoristy je lokalita dobře přístupná díky blízkosti hlavních komunikací spojujících Esteponu s Marbellou (25 km) a Málagou (73 km).
Mapa ukazuje výhodnou polohu nemovitosti v oblasti Santa María v Esteponě. Zeleně vyznačené plochy představují společné zahrady a rekreační prostory komplexu. Modrá čára znázorňuje vzdálenost k pláži La Rada (0,8 km). Oranžové ikony označují klíčové služby v docházkové vzdálenosti včetně supermarketu, škol a zdravotnických zařízení. Mapa také ukazuje polohu vzhledem k blízkým golfovým hřištím a přístavu Puerto Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si stále zachovává výbornou dostupnost všech služeb a atrakcí. Z významnějších měst je Algeciras (druhý největší přístav ve Španělsku) vzdálena 42 km jihovýchodním směrem. V rámci Costa del Sol je Estepona považována za více tradiční a autentické město s bohatou historií a kulturou, přičemž zároveň nabízí moderní vybavení a infrastrukturu.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb a rekreačních možností. Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje každodenní koupání bez nutnosti použití vozidla. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km a je populární pro svých klidnější atmosféru a mělčí vodu, ideální pro rodiny s dětmi. Letecká doprava je zajištěna prostřednictvím letiště v Málaze (AGP) ve vzdálenosti 64 km, což je přibližně 45 minut jízdy autem. Letiště v Gibraltaru (GIB) je ještě blíže, ve vzdálenosti 36 km. Milovníci golfu ocení blízkost tří golfových hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s typickým středomořským klimátem, charakteristickým mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 25-30°C a zimními minimy kolem 15°C. Tato klimatická stabilita umožňuje celoroční pobyt bez výrazných teplotních výkyvů. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Jihovýchodní orientace domu zajišťuje optimální využití slunečního svitu po většinu dne. Swimming season v Esteponě trvá přibližně 4 měsíce (květen-září), kdy teplota mořské vody překračuje 20°C. Ročně je v oblasti přibližně 300 slunečných dní, což činí z Estepony jedno z nejslunečnějších míst v Evropě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Nejbližší je pláž La Rada (0,8 km), která je hlavní městskou pláží s Modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb. Pláž je vybavena sprchami, toaletami, restauracemi a je dostupná i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti tří golfových hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Všechna tato hřiště nabízejí 18-jamkové profesionální plochy s krásným výhledem na moře a hory. Sportovní vybavení v okolí zahrnuje fitness centra Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Celkem je v Esteponě 134 sportovních zařízení různých typů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž si stále zachovává výbornou dostupnost všech služeb a atrakcí. Z významnějších měst je Algeciras (druhý největší přístav ve Španělsku) vzdálena 42 km jihovýchodním směrem. V rámci Costa del Sol je Estepona považována za více tradiční a autentické město s bohatou historií a kulturou, přičemž zároveň nabízí moderní vybavení a infrastrukturu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL727255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID