Полузатворена къща с пет спални и четири банни стаи, разположена в Естепона, Малага. Със застроена площ от 352 квадратни метра и югоизточна ориентация, имотът предлага панорамни гледки към море, голф игрище и Сиера Бермеха. Завършен през 2009 година, имотът се намира в затворен комплекс с общи зелени площи, плувни басейни за възрастни и деца, както и осигурена поверителност. Със самостоятелен апартамент на приземния етаж, имотът е разположен само на 524 метра от плажа Estepona и в близост до градските удобства.
В сравнение с други проекти в Естепона, този имот се отличава с по-голяма площ и завършен характер. Докато One Estepona предлага цени от €685,000 и Natura Estepona от €750,000, настоящият имот се позиционира в по-висок ценови сегмент от €800,000, но предлага значително по-голяма застроена площ от 352 квадратни метра в сравнение със стандартните предложения. За разлика от новостроящите се комплекси, този имот предлага незабавно обитаване без риск от забавяне на строежа. Разположението в Санта Мария предлага по-градска среда в сравнение с по-отдалечените комплекси като Capri, но същевременно осигурява по-бърз достъп до плажа и градските удобства. В сравнение с имоти в съседната Марбела, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени, като същевременно осигурява добра транспортна връзка с по-големия град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на няколкостотин метра от плажа в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Намира се в квартал Санта Мария в Естепона, на 34 километра от летището. Близостта до градския център и яхтеното пристанище създават възможност за ежедневни разходки и достъп до магазини, ресторанти и услуги без необходимост от транспорт.
С пет спални и четири банни стаи, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости. Самостоятелният апартамент на долния етаж предлага гъвкавост за разширеното семейство или като помещение за отдих. Гаражът за няколко автомобила и пералното помещение допринасят за практичността на ежедневието.
Имотът е завършен през 2009 година и е готов за незабавно обитаване. Като напълно изграден имот, той не е обект на строежни планове или бъдещи етапи на развитие. Състоянието на имота е оценено като отлично, което показва доброто поддържане през годините след завършването му.
Имотът не предлага самостоятелна градина или частен плувен басейн, а само общи части с останалите обитатели на комплекса. Намира се в градска зона, което може да доведе до повече градски шум в сравнение с изолираните селски имоти. Не е новостроящ се имот, което означава, че няма възможност за персонализация по време на строеж и няма гаранции за строителни дефекти.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в района на Естепона с достатъчно пространство за всички членове. Големият брой спални го прави подходящ и за семейства с по-големи деца или за тези, които редовно посрещат гости. Близостта до престижно двуезично училище го превръща в привлекателен избор за международни семейства, които планират дългосрочно пребиваване в Испания. Също така, имотът може да отговори на нуждите на купувачи, търсещи основно жилище с възможност за отдаване под наем на самостоятелния апартамент. Инвеститорите, търсещи имот в добра локация с потенциал за запазване на стойността, също могат да намерят този имот подходящ поради стратегическото му местоположение в развития район на Естепона и близостта до всички ключови удобства.
Имотът се отличава с висококачествени материали и добро изпълнение. Банните стаи са оборудвани с мраморни повърхности и модерни душ кабини, които показват вниманието към детайла. Дървените гардероби в спалните помещения са практично решение за съхранение, докамато таванните вентилатори осигуряват допълнителен комфорт през топщите месеци. Климатичната инсталация предлага както охлаждане, така и отопление, което позволява целогодишно използване на имота. Камината в хола създава уютна атмосфера през прохладните вечери. Соларните панели за топла вода допринасят за енергийната ефективност на имота. Общите части на комплекса, включително басейните, са поддържани в отлично състояние, което говори за доброто управление на сградата.
Цената на имота започва от €800,000 за полузатворена къща с пет спални. В сравнение със сходни имоти в района като One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Natura Estepona (от €750,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Разликата в цената се обяснява с по-голямата застроена площ от 352 квадратни метра, допълнителните удобства като самостоятелен апартамент и панорамните гледки. Като завършен имот от 2009 година с отлични характеристики, цената отразява пазарната стойност за качествени имоти в предпочитаната зона на Естепона.
Дневният живот в този имот се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата с югоизточна ориентация, докато гледате изгряващото слънце над Сиера Бермеха. След закуска, кратка разходка води до плажа La Rada или до центъра на Естепона, където могат да се направят покупки или да се посетят местни кафенета. Сутрините са идеални за разходки по крайбрежната алея, докато следобедите могат да бъдат посветени на голф на едно от близките игрища. Вечерите могат да се прекарат в ресторантите в яхтеното пристанище или в собствената простра всекидневна. За семействата с деца, близостта до едно от най-престижните двуезикови училища в района е значително предимство, което улеснянява ежедневното придвижване.
Животът в този район на Естепона се характеризира с удобството да имате всичко необходимо на пешеходно разстояние. Разстоянието до най-близкия супермаркет е само 104 метра, което улесняня ежедневните покупки. Аптеката се намира на 236 метра, а болницата - на 4.4 километра, което осигурява бърз достъп до здравни услуги при необходимост. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 6 училища, което създава богат избор за ежедневни нужди. С общо 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, мобилността без автомобил е възможна, въпреки че кола би била полезна за по-далечни разстояния.
Картата показва стратегическото положение на имота в Естепона, на няколкостотин метра от плажа и в близост до градските удобства. Вижда се ясната връзка между морето и градската инфраструктура, както и близостта до яхтеното пристанище и голф игрищата. Разположението в квартал Санта Мария предоставя идеален баланс между достъпност и спокойствие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбела, 42 километра от Алхесирас и 73 километра от Малага. С население от 79,621 души (прогноза за 2025 г.), градът предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите курортни центрове, но същевременно осигурява всички необходими удобства. Положението на Естепона между по-големите градове позволява лесен достъп до международни летища, както и до различни атракции по южното крайбрежие на Испания.
Плажът La Rada се намира на 769 метра от имота, което е приблизително 10 минути пеша. Playa de Estepona е на 524 метра, а по-отдалечената Playa del Cristo на 1.6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра. За любителите на голф, Valle Romano Golf се намира на 4.1 километра, а Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Близостта до яхтеното пристанище на Естепона (1.6 км) и градския център предлагат разнообразни възможности за забавление и пазаруване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C и летни температури между 15-25°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Имотът се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към морето, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки. Слънчевото греене през по-голямата част от деня, благодарение на югоизточната ориентация, допринася за приятен климат в имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Естепона са основна атракция на района. Playa de Estepona и La Rada са най-близките, съответно на 524 метра и 769 метра от имота, предлагайки лесен достъп до морски развлечения. Playa del Cristo, на 1.6 километра, е известна със своите спокойни води. За любителите на голф, в района се намират няколко престижни игрища: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4-4.6 километра и Estepona Golf на 6.1 километра. Спортните центрове като Better Bodies на 0.3 километра предлагат разнообразни възможности за физическа активност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра от Марбела, 42 километра от Алхесирас и 73 километра от Малага. С население от 79,621 души (прогноза за 2025 г.), градът предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите курортни центрове, но същевременно осигурява всички необходими удобства. Положението на Естепона между по-големите градове позволява лесен достъп до международни летища, както и до различни атракции по южното крайбрежие на Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL727255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID