Tämä kompakti baari sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa kaupunkiympäristössä, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Tila, jonka pinta-ala on 16 m², tarjoaa toimivan puitteet liiketoiminnalle. Sijainti palveluiden lähellä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta asiakaskuntaa. Baarin läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin lisää sen vetovoimaa.
Fuengirolan markkinoilla, erityisesti tämän tyyppisille pienille liiketiloille, on vakiintunut kysyntä. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 219 950 €) tai Mijas Lantana Residencial -kohteeseen (alkaen 205 000 €), jotka ovat pääasiassa asuinkohteita, tämä baari tarjoaa liiketoimintamahdollisuuden huomattavasti alemmalla aloitusinvestoinnilla. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa ja painottuu asumiseen. Fuengirolan etu on sen vakiintunut matkailu- ja asuinalueen status, joka takaa jatkuvan asiakasvirran liiketoiminnalle. Pienen pinta-alan baari tarjoaa ketteryyttä ja pienemmät käyttökustannukset verrattuna suurempiin ravintoloihin, mutta vaatii tehokasta toimintaa. Alueen korkea asukastiheys ja jatkuva turistivirta tukevat tämänkaltaisten pienimuotoisten palveluiden menestystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Baari sijaitsee kaupunkialueella, lähellä palveluita ja vain muutaman sadan metrin päässä useista rannoista, kuten Playa de San Francisco. Vaikka tila on pieni, sen keskeinen sijainti takaa jatkuvan asiakasvirran. Läheisyys muihin kauppoihin ja asuntoihin vahvistaa tämän liikepaikan potentiaalia.
Tämä liiketila soveltuu erinomaisesti pienen mittakaavan ravitsemustoimintaan, kuten baariksi tai kahvilaksi, joka palvelee paikallisia ja turisteja. Tilat on varustettu keittiö ja tilaa on noin 10 pöydälle terassilla, mahdollistaen rennon asiakaspalvelun.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva liiketila. Sen nykyinen kunto on hyvä, ja se on valmis jatkamaan toimintaansa. Tila on täysin varusteltu keittiöllä, mikä vähentää alkuinvestointeja ja mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Tämä tila ei sovellu suurimuotoiseen ravintolatoimintaan sen rajallisen pinta-alan (16 m²) vuoksi. Se ei myöskään tarjoa asumismahdollisuuksia, sillä se on puhtaasti liiketila. Yhteisöpuutarha on yhteiskäytössä, eikä sitä voi rajata yksityiskäyttöön.
Tämä baari sopii yrittäjälle, joka haluaa aloittaa tai laajentaa liiketoimintaansa Aurinkorannikolla ilman suuria uudisrakennuskustannuksia. Sen sijainti vilkkaalla alueella on etu, jos tavoitteena on tavoittaa laaja asiakaskunta. Yrittäjä, joka arvostaa valmista konseptia ja hyviä liikenneyhteyksiä, löytää tästä tilasta potentiaalia. Paikka sopii myös henkilölle, joka etsii pienempää, helposti hallittavaa liiketoimintaa, joka hyötyy jatkuvasta turistivirrasta ja paikallisten palveluiden läheisyydestä.
Tila on hyvässä kunnossa ja täysin varusteltu keittiöllä, mikä minimoi alkuinvestoinnin tarpeen. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista tai rakennustekniikoista ei ole saatavilla, oletetaan, että tilat täyttävät paikalliset kaupalliset vaatimukset. Terassilla on istumapaikkoja 10 pöydälle, tarjoten miellyttävän ulkoilmaelämyksen. Yhteinen puutarha tarjoaa esteettistä lisäarvoa.
Baari on tarjolla hintaan 185 000 €. Hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia Fuengirolassa, lähellä rantaa ja palveluita. Koska kyseessä on yksi liiketila, ei ole hintavaihteluita asuntotyyppien tai kokojen mukaan. Mahdolliset lisäkustannukset liittyvät liiketoiminnan käynnistämiseen ja ylläpitoon, kuten luvat ja verot.
Tämä on tila niille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa vilkkaalta kaupunkialueelta. Fuengirolan keskeinen sijainti, vain 658 metrin päässä rannasta, takaa jatkuvan asiakasvirran sekä paikallisista että turisteista. Tila soveltuu erinomaisesti baaritoimintaan, tarjoten mahdollisuuden luoda viihtyisä paikka aamukahville tai iltapäivän tapas-hetkille. 16 m² tila on tehokkaasti hyödynnetty, ja ulkoterassi 10 pöydälle tarjoaa mahdollisuuden nauttia Costa del Solin ilmastosta. Läheiset palvelut, kuten kaupat ja apteekki, tekevät alueesta käytännöllisen päivittäiseen toimintaan.
Fuengirola tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä baari sijaitsee lähellä useita rantoja, kuten Playa de San Francisco (400 m), ja sen läheisyydessä on runsaasti ravintoloita (205), kahviloita (63) ja muita palveluita. Kaupungin tehokas julkinen liikenne, 33 pysäkkiä ja 14 linjaa, helpottaa liikkumista. Autolla liikkuminen on myös sujuvaa, ja lentokenttä on 18 km päässä.
Tämä kartta näyttää Fuengirolan keskeisen sijainnin, korostaen baarin läheisyyttä rantaan, kauppoihin ja muihin palveluihin. Se havainnollistaa alueen kaupunkiluonnetta ja sen helppoa saavutettavuutta.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Se on osa laajempaa Málagan metropolialuetta, joka tunnetaan vilkkaasta elämästään ja matkailustaan. Kaupunki tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rentouden välillä, ollen samalla hyvien yhteyksien päässä muista alueen tärkeistä keskuksista.
Baari sijaitsee vain 658 metrin päässä rannasta ja 112 metrin päässä lähimmästä supermarketista. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 18 km päässä hemels. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 km säteellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 33 pysäkillä ja 14 linjalla, ja autolla pääsee helposti liikkumaan alueella. Lähin rautatieasema, Fuengirola, on 600 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18.7°C vuodessa ja keskimäärin 3,897 auringontuntia. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on 15 metriä, ja rantaan on maltillinen 3.0% kallistus, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -rantaa, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien 269 urheilulaitosta, kuten urheilukeskukset ja uimahallit. Lähellä on myös useita golfkenttiä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Se on osa laajempaa Málagan metropolialuetta, joka tunnetaan vilkkaasta elämästään ja matkailustaan. Kaupunki tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rentouden välillä, ollen samalla hyvien yhteyksien päässä muista alueen tärkeistä keskuksista.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL220012
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
