У Фуенхіролі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль, продається бар (комерційний заклад) за пішки доступною відстанню до пляжу. Цей об'єкт розташований у жвавому міському середовищі з різноманітними зручностями в межах пішої досяжності. Площа 16 м², 1 ванна кімната, ціна від €185,000. Регіон має сприятливий клімат із середньою річною температурою 18,7°C та 3,897 годинами сонячного світла на рік, а також 4 місяці, коли температура води сягає 20°C, що дозволяє купатися. Фуенхірола – це розвинений муніципалітет, де, за прогнозами, у 2025 році проживатиме понад 85 000 мешканців.
Цей бар у Фуенхіролі (€185,000) пропонує нижчу початкову інвестицію порівняно з сусідніми житловими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Цей об'єкт є комерційним (бар), а не житловим, і його ціна відображає це призначення. На узбережжі Коста-дель-Соль ціни на комерційну нерухомість суттєво варіюються залежно від розташування, розміру та потенціалу прибутку. Фуенхірола приваблива як комерційна нерухомість завдяки очікуваному стабільному потоку клієнтів як від туристів, так і від місцевих жителів протягом року. Хоча інші проекти переважно житлові, цей бар є об'єктом для започаткування бізнесу, що відрізняє його від інших. Однак саме розташування Фуенхіроли, з його зручною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою, робить його придатним для комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей бар розташований у жвавому міському центрі Фуенхіроли, у районі Пуебла Люсія (Puebla Lucia). Він знаходиться всього за 658 метрів від пляжу та за 112 метрів від супермаркету, що робить його надзвичайно зручним для повсякденного життя. Навколишній район пропонує численні заклади харчування, зокрема 205 ресторанів та 63 кафе.
Ця нерухомість є привабливим варіантом для індивідуальних підприємців, які бажають зайнятися ресторанним бізнесом, або для інвесторів, які шукають нові комерційні можливості. Вона особливо підходить для тих, хто планує надавати послуги на відкритому повітрі, використовуючи переваги клімату Коста-дель-Соль, завдяки наявності тераси, що вміщує 10 столиків. Існуючий інтер'єр знаходиться у доброму стані (Good Condition), що дозволяє розпочати роботу негайно.
Цей об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, а не новобудовою. Продаж здійснюється в поточному стані. Покупець може використовувати наявне обладнання та оздоблення або внести зміни відповідно до своєї бізнес-концепції. Інформація щодо капітального ремонту або розширення потребує додаткового уточнення.
Через невелику площу 16 м², цей об'єкт має обмеження щодо масштабного операційного розгортання або розміщення великої кількості посадочних місць. Крім того, може знадобитися окреме паркування. Детальні правила використання та обмеження щодо реконструкції потребують перевірки місцевих нормативних актів.
Цей бар ідеально підходить для індивідуальних підприємців, які прагнуть відкрити невеликий заклад харчування у Фуенхіролі, або для бізнесменів, які бажають розширити свій існуючий бізнес. Особливо він буде корисним для тих, хто планує пропонувати тапас, легкі закуски або сніданки, задовольняючи різноманітні потреби клієнтів протягом дня. Наявність тераси дозволить привабити клієнтів, які цінують можливість поїсти на свіжому повітрі в гарну погоду. Крім того, добре збережений інтер'єр та обладнання сприятимуть швидкому запуску бізнесу. Розташування в районі з високим туристичним потоком, але водночас близьке до житлових зон, забезпечує потенціал для стабільного прибутку.
Нерухомість оцінена як така, що перебуває у доброму стані (Good Condition), і може бути готова до експлуатації одразу. Інтер'єр відповідає стандартам для бару чи кафе. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted Kitchen). Тераса може вмістити 10 столиків, пропонуючи можливість харчування на свіжому повітрі. Загалом, інтер'єр функціональний. Для отримання детальної інформації про матеріали та специфікації обладнання потрібна перевірка на місці.
Цей бар доступний від €185,000. Ця ціна може вважатися відносно доступною для комерційної нерухомості в такому туристичному місці, як Фуенхірола. Об'єкт має площу 16 м² та 1 ванну кімнату. Ціна може залежати від таких факторів, як розташування та наявність тераси, порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі. Щодо детального ціноутворення та додаткових витрат, пов'язаних з придбанням, слід звертатися за окремим запитом.
Фуенхірола – це прибережне місто на Коста-дель-Соль, яке може похвалитися зручним доступом до аеропорту Малаги (близько 18 км) та приємним кліматом протягом усього року. Бар розташований у добре розвиненому районі Пуебла Люсія, що робить його привабливим як для туристів, так і для місцевих жителів. Поруч знаходиться 25 готелів із загальною місткістю 8 085 ліжок, що свідчить про стабільний потік клієнтів протягом року. Спортивні центри та пристань для яхт також розташовані неподалік, що сприяє залученню різноманітної клієнтури. Тераса на 10 столиків дозволить максимально ефективно використовувати переваги місцевого клімату.
Фуенхірола може похвалитися приємним кліматом із середньорічною температурою 18,7°C та близько 3,897 сонячними годинами на рік. Цей бар знаходиться лише за 658 метрів від пляжу, що робить його ідеальним місцем для прогулянок та відпочинку. Навколишній район добре забезпечений необхідними зручностями, включаючи 36 аптек, 27 банків та 63 кафе. Крім того, наявність 269 спортивних об'єктів робить це місце привабливим для мешканців та туристів, які ведуть активний спосіб життя.
Ця карта показує розташування бару в комерційному районі Фуенхіроли, поблизу пляжів і пристані для яхт. Вона допомагає зрозуміти зв'язок з навколишніми об'єктами та транспортною мережею.
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, забезпечуючи легкий доступ до аеропорту Малаги та зручне сполучення з іншими великими містами регіону. Бар знаходиться в міському центрі Фуенхіроли, зокрема в районі Пуебла Люсія, що близько до центру місцевої економіки. Поруч розташовані такі привабливі міста, як Міхас, Марбелья та Бенальмадена, які можна відвідати одним днем. Коста-дель-Соль відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям, а Фуенхірола є одним з його ключових центрів.
Цей бар розташований у центрі Фуенхіроли, що забезпечує надзвичайну зручність. Найближчий пляж (Playa de San Francisco) знаходиться приблизно за 658 метрів, а Марина Фуенхіроли (Puerto Deportivo de Fuengirola) – приблизно за 700 метрів. До аеропорту Малаги приблизно 18 км (пряма відстань), а до найближчої залізничної станції (Fuengirola) – близько 600 метрів, що свідчить про добру доступність громадського транспорту. Поруч розташовані супермаркет (112 м) та аптека (226 м), що полегшує щоденні покупки. Також доступні кілька полів для гольфу (приблизно від 3,8 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має сприятливі кліматичні умови із середньою річною температурою 18,7°C та приблизно 3,897 сонячними годинами на рік. Влітку морська вода залишається на рівні понад 20°C протягом приблизно 4 місяців, що робить її придатною для купання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а нахил до пляжу – 3,0%, що є помірним. Такий клімат є вигідним для бару, що пропонує послуги на відкритому повітрі, протягом усього року. Тепла погода протягом року збільшує можливості використання столиків на терасі, підвищуючи задоволеність клієнтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж до об'єкта – Playa de San Francisco, розташований приблизно за 658 метрів. У Фуенхіролі є чотири пляжі з Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, що гарантує високу якість пляжного відпочинку. Крім того, приблизно за 0,6 км від об'єкта розташовані спортивні центри (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola), що свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру. Неподалік знаходиться пристань для яхт (Puerto Deportivo de Fuengirola), яка може слугувати центром для водних видів спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, забезпечуючи легкий доступ до аеропорту Малаги та зручне сполучення з іншими великими містами регіону. Бар знаходиться в міському центрі Фуенхіроли, зокрема в районі Пуебла Люсія, що близько до центру місцевої економіки. Поруч розташовані такі привабливі міста, як Міхас, Марбелья та Бенальмадена, які можна відвідати одним днем. Коста-дель-Соль відома своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям, а Фуенхірола є одним з його ключових центрів.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL220012
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
