Fuengirola'nın canlı bölgesinde yer alan bu bar, günün her saati hizmet sunmak için idealdir. Yaklaşık 16 m²'lik kapalı alanı ve 10 masalık kapasiteli terası ile hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekmektedir. Tesis, Puebla Lucia'nın prestijli ve büyüleyici topluluğu içinde yer almaktadır ve çevresindeki dükkanlar ve konutlarla çevrili, hareketli bir bölgede bulunmaktadır. İşletme, hem mükemmel konumu hem de hizmet kalitesiyle bilinen düzenli bir müşteri kitlesine sahiptir. Kapanış tarihi belirtilmemiş olsa da, mülk iyi durumda olup, sakin bir atmosferde Costa del Sol ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer sunmaktadır.
Fuengirola'daki bu bar, €185.000'luk fiyat etiketiyle dikkat çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alırken, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'dan başlayan fiyatlarla biraz daha yüksektir. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise €259.000'dan başlayan fiyatlarla bu projenin önemli ölçüde üzerindedir. Bu karşılaştırma, Fuengirola'daki bu barın, konum ve potansiyel göz önüne alındığında, rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğunu göstermektedir. Özellikle ticari bir işletme için bu fiyat, bölgedeki diğer seçeneklere göre daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Mijas ve Torre del Mar'daki projeler genellikle konut odaklıyken, Fuengirola'daki bu mülk özel olarak ticari kullanıma yöneliktir. Bu, yatırımcılar için farklı bir pazar segmentine hitap ettiği anlamına gelir. Fuengirola'nın kendisi de turizm ve yerleşik nüfus açısından dinamik bir bölge olup, bu da işletmenin başarısı için olumlu bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu bar, hareketli bir kentsel çevrenin parçasıdır. Sahile yürüme mesafesinde olması, hem sakinlerin hem de ziyaretçilerin kolayca ulaşmasını sağlar. Çevredeki dükkanlar ve konutlar, sürekli bir insan akışı ve potansiyel müşteri tabanı sunar. Bu stratejik konum, işletmenin gün boyunca canlı kalmasını garanti eder.
Bu işletme, kahvaltı, tapas veya atıştırmalıklar sunmak için tasarlanmıştır ve müşterilerin günün her saatindeki ihtiyaçlarına uyum sağlar. Küçük metrekareye rağmen, teras alanı ek oturma imkanı sunarak müşterilere keyifli bir deneyim yaşatır. Bar, sosyal etkileşim ve yerel lezzetlerin tadını çıkarmak isteyenler için bir buluşma noktasıdır.
Bu işletme, mevcut bir yapıda yer almaktadır ve yeni inşaat bilgisi bulunmamaktadır. Mülkün genel durumu iyi olarak belirtilmiştir, bu da acil bir yeniden yapılanma ihtiyacının olmadığını göstermektedir. Mevcut altyapısı, işlevselliğini sürdürmeye hazırdır.
Bu işletme, ticari bir bar olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Kapalı alanı 16 m² ile sınırlıdır ve büyük çaplı mutfak operasyonları veya geniş oturma kapasitesi için uygun olmayabilir. Ayrıca, mülkün bir bahçesi bulunmamaktadır, ancak ortak bir bahçe alanına erişim olabilir. Açıkça belirtilmeyen ek kısıtlamalar olabilir.
Bu işletme, Fuengirola'nın canlı kentsel dokusunda yer almak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Sabah erken saatlerde kahvaltı servisi yapmak isteyenler veya öğleden sonra tapas ve içeceklerle müşterilerini ağırlamak isteyenler için idealdir. Özellikle yoğun bir bölgede, dükkanlara ve konutlara yürüme mesafesinde, düzenli bir müşteri kitlesi oluşturma potansiyeli yüksek bir yer arayanlar için uygundur. Kendi işini kurma hayali olanlar, az bakım gerektiren ve merkezi bir konumda bulunan bir işletme arıyorlarsa bu mülk tam onlara göre olabilir. Ayrıca, küçük ölçekli bir işletme ile ticari gayrimenkul sektörüne giriş yapmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Teras alanı, Costa del Sol'un güzel ikliminden faydalanmak isteyenler için ek bir değer katmaktadır.
Bu bar, iyi durumda teslim edilen mevcut bir işletmedir. İç mekan, 16 m²'lik alanı verimli kullanacak şekilde tasarlanmıştır. Tam donanımlı bir mutfak, operasyonel verimlilik için gereklidir. Zeminler ve duvar kaplamaları, ticari bir ortam için uygun ve dayanıklı malzemelerden yapılmış olmalıdır. Aydınlatma, hem işlevsel hem de atmosferik bir ortam yaratacak şekilde düzenlenmiştir. Teras alanı, dış mekan mobilyaları için uygun zemine ve muhtemelen güneşten korunma imkanına sahiptir. Genel olarak, mevcut durum, işletmenin hemen faaliyete geçmeye hazır olduğunu göstermektedir, ancak kişisel tercihlere göre küçük güncellemeler veya kişiselleştirmeler yapılabilir. Güvenlik açısından, site içinde bir kapı sistemi bulunması ek bir güvence sağlar.
Bu barın satış fiyatı 185.000 €'dur. Bu fiyat, konumu, mevcut durumu ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. İşletme, 16 m²'lik kapalı alanı ve 10 masalık terası ile hizmet vermektedir. Mevcut durumda bir adet banyo bulunmaktadır. Bu, özellikle küçük ölçekli işletme kurmak veya mevcut bir operasyonu genişletmek isteyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Tek bir işlemle satın alınabilen bu mülk, işletme ruhsatı ve mevcut altyapısı ile hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Fiyat, bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin ortalaması dikkate alındığında makul bir seviyededir.
Fuengirola'nın hareketli atmosferi içinde yer alan bu bar, günde 16 metrekarelik kapalı alanı ve 10 masalık terasıyla öne çıkıyor. Puebla Lucia'nın seçkin bölgesinde bulunan tesis, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir nokta. Gün içinde kahvaltı ve tapas servisi sunarken, akşamları da rahat bir atmosferde içecekler sunuyor. Yakındaki dükkanlar ve konutlar, sürekli bir müşteri akışı sağlıyor. 0.4 km mesafedeki Playa de San Francisco gibi plajlara yakınlığı, özellikle sıcak aylarda işletmeye ek bir çekicilik katıyor. 18 km'lik mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırıyor. Bu işletme, Avenida de Mijas gibi ana yollara yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sunuyor. Kapalı alanın sınırlı olması, büyük etkinlikler için uygun olmasa da, samimi bir ortam yaratmak için idealdir. Teras alanı, Costa del Sol'un ılıman ikliminde dışarıda oturmayı tercih edenler için önemli bir avantaj sağlıyor.
Fuengirola, güney İspanya'da, Málaga eyaletinde yer alan canlı bir sahil kentidir. Kendi içinde gelişmiş bir altyapıya sahip olan şehir, hem sakinleri hem de turistler için çeşitli olanaklar sunar. Kentin merkezi konumu, tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 112 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 226 metrede bulunan eczane ve 92 metrede yer alan elektrikli araç şarj istasyonu gibi hizmetler de mevcuttur. 8.5 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. 0.6 km'deki Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. Bu yoğun kentsel ortam, sakin bir yaşam arayanlardan ziyade hareketli bir atmosferi tercih edenler için daha uygundur.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumu ve sunduğu olanakları görselleştirmektedir. Barın, plaja, şehir merkezindeki hizmetlere ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu, bölgenin ne kadar erişilebilir ve olanaklarla dolu olduğunu göstermektedir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bölümünde yer alan dinamik bir şehirdir. Málaga'ya 25 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunan şehir, bu önemli turistik merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin daha sakin bölgelerine ulaşım imkanı sunar. Fuengirola, kendi içinde canlı bir yaşam sunarken, aynı zamanda çevredeki diğer şehirlerin sunduğu kültürel ve turistik cazibe merkezlerine de kolay ulaşım imkanı sağlar. Bu merkezi konum, hem yerleşik yaşam hem de turistik faaliyetler için oldukça avantajlıdır.
Bu işletme, Fuengirola'nın merkezinde, ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan bir konumda bulunmaktadır. 0.6 km mesafedeki Fuengirola tren istasyonu, bölge içindeki seyahatleri kolaylaştırır. 33 adet toplu taşıma durağı ve 14 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 0.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf 3.9 km ve Mijas Golf 4.4 km mesafede yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemşeribirliği yaklaşık 18 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Arabayla ulaşım da oldukça rahattır, ancak kentsel alanlarda park yeri bulmak zor olabilir. Bu konum, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için mükemmel bir erişilebilirlik sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde ılıman hava koşulları anlamına gelir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama 3,897 saat güneşlenme süresi ile bölge, bol güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve özellikle terasta vakit geçirmek için oldukça elverişlidir. Rakım 15 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı nemli bir hava anlamına gelir. Sahile doğru %3.0'lük hafif bir eğim mevcuttur. Bu iklim koşulları, yıl boyunca turizm ve açık hava işletmeleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, yaklaşık 4 kilometre boyunca uzanan ve hepsi Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km), kısa yürüyüş mesafesindedir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 269'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. 0.5 km mesafedeki Piscina María Peláez yüzme havuzu, deniz suyu dışında bir alternatif sunar. 0.7 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Golf sahaları da yakındadır; Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) ve Campo Los Olivos (4.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu zengin rekreasyonel altyapı, hem sakinlerin hem de ziyaretçilerin aktif bir yaşam sürmesini destekler.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bölümünde yer alan dinamik bir şehirdir. Málaga'ya 25 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede bulunan şehir, bu önemli turistik merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin daha sakin bölgelerine ulaşım imkanı sunar. Fuengirola, kendi içinde canlı bir yaşam sunarken, aynı zamanda çevredeki diğer şehirlerin sunduğu kültürel ve turistik cazibe merkezlerine de kolay ulaşım imkanı sağlar. Bu merkezi konum, hem yerleşik yaşam hem de turistik faaliyetler için oldukça avantajlıdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL220012
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
