Этот компактный бар расположен в оживленном городском районе Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Помещение площадью 16 м² представляет собой функциональное пространство для ведения бизнеса. Расположение рядом с объектами инфраструктуры и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным вариантом для предпринимателей, ищущих стабильную клиентскую базу. Близость бара к пляжу и городским удобствам повышает его привлекательность.
Рынок Фуэнхиролы, особенно в сегменте небольших коммерческих помещений, характеризуется стабильным спросом. По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €), которые являются в основном жилыми, этот бар предлагает возможность для бизнеса при значительно более низких первоначальных инвестициях. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €) представляет еще более высокий ценовой сегмент и ориентирован на жилье. Преимущество Фуэнхиролы заключается в ее устоявшемся статусе туристического и жилого района, что гарантирует постоянный приток клиентов для бизнеса. Небольшой бар предлагает гибкость и более низкие эксплуатационные расходы по сравнению с крупными ресторанами, но требует эффективной работы. Высокая плотность населения в районе и постоянный поток туристов поддерживают успех подобных малых предприятий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бар находится в городской черте, недалеко от объектов инфраструктуры и всего в нескольких сотнях метров от нескольких пляжей, таких как Playa de San Francisco. Несмотря на небольшую площадь, его центральное расположение обеспечивает постоянный поток клиентов. Близость к другим магазинам и жилым домам повышает потенциал этого коммерческого места.
Это коммерческое помещение идеально подходит для малого бизнеса в сфере общественного питания, такого как бар или кафе, обслуживающее как местных жителей, так и туристов. Помещение оборудовано кухней, а на террасе есть место примерно для 10 столиков, что обеспечивает комфортное обслуживание клиентов.
Это не новый объект, а существующее коммерческое помещение. Его текущее состояние хорошее, и оно готово к дальнейшей эксплуатации. Помещение полностью оборудовано кухней, что минимизирует первоначальные инвестиции и позволяет быстро начать работу.
Данное помещение не подходит для крупномасштабной ресторанной деятельности из-за ограниченной площади (16 м²). Оно также не может быть использовано для проживания, так как является исключительно коммерческим помещением. Общий сад предназначен для совместного использования и не может быть выделен для частного пользования.
Этот бар подойдет предпринимателю, который хочет начать или расширить свой бизнес на Коста-дель-Соль без значительных затрат на строительство. Его расположение в оживленном районе является преимуществом, если цель — охватить широкую клиентскую базу. Предприниматель, который ценит готовую концепцию и хорошее транспортное сообщение, найдет здесь потенциал. Это место также подходит для тех, кто ищет меньший, легко управляемый бизнес, который выигрывает от постоянного потока туристов и близости местных услуг.
Помещение находится в хорошем состоянии и полностью оборудовано кухней, что минимизирует потребность в первоначальных инвестициях. Хотя подробная информация о материалах или технологиях строительства ограничена, предполагается, что помещения соответствуют местным коммерческим требованиям. Терраса вмещает 10 столиков, предлагая приятные условия для отдыха на свежем воздухе. Общий сад добавляет эстетическую ценность.
Бар предлагается по цене 185 000 €. Цена отражает его центральное расположение в Фуэнхироле, недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры. Поскольку это отдельное коммерческое помещение, колебаний цен, связанных с типами или размерами жилья, нет. Потенциальные дополнительные расходы связаны с запуском и поддержанием бизнеса, такие как лицензии и налоги.
Это место для тех, кто ищет готовый бизнес в оживленном городском районе. Центральное расположение Фуэнхиролы, всего в 658 метрах от пляжа, обеспечивает постоянный поток клиентов как среди местных жителей, так и среди туристов. Помещение идеально подходит для барного бизнеса, предлагая возможность создать уютное место для утреннего кофе или дневных тапас. Пространство площадью 16 м² эффективно используется, а терраса на 10 столиков позволяет наслаждаться климатом Коста-дель-Соль. Близость магазинов и аптек делает район удобным для повседневной деятельности.
Фуэнхирола предлагает оживленную городскую среду с доступной инфраструктурой в шаговой доступности. Этот бар расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Francisco (400 м), а поблизости находится множество ресторанов (205), кафе (63) и других объектов. Эффективная система общественного транспорта с 33 остановками и 14 маршрутами облегчает передвижение. Передвижение на автомобиле также беспроблемно, а аэропорт находится в 18 км.
Эта карта показывает центральное расположение Фуэнхиролы, подчеркивая близость бара к пляжу, магазинам и другим объектам инфраструктуры. Она наглядно демонстрирует городской характер района и его легкую доступность.
Фуэнхирола расположена в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Она является частью более крупной Малагской агломерации, известной своей бурной жизнью и туризмом. Город предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, одновременно имея хорошие транспортные связи с другими важными центрами региона.
Бар расположен всего в 658 метрах от пляжа и в 112 метрах от ближайшего супермаркета. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 км по прямой. Поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, расположены примерно в 4 км. Общественный транспорт хорошо организован, с 33 остановками и 14 маршрутами, а на автомобиле легко передвигаться по району. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы средиземноморский, со средней годовой температурой 18,7°C и в среднем 3897 солнечными часами. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу умеренный (3,0%), что делает его легко доступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Фуэнхироле четыре пляжа с Голубым флагом, в том числе Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. В этом районе также имеется широкий выбор спортивных сооружений, включая 269 объектов, таких как спортивные центры и бассейны. Несколько полей для гольфа расположены поблизости.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль. Она является частью более крупной Малагской агломерации, известной своей бурной жизнью и туризмом. Город предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом, одновременно имея хорошие транспортные связи с другими важными центрами региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL220012
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
