Este local comercial en Fuengirola, Málaga, ofrece la oportunidad de adquirir un bar-cafetería existente. Situado en el vibrante entorno urbano de Fuengirola, se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosas comodidades. El inmueble está operativo y se ofrece a un precio de entrada, dirigido a empresarios que deseen establecerse en una región turística atractiva de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos cercanos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este local comercial en Fuengirola se posiciona en un segmento diferente. Los proyectos mencionados son desarrollos residenciales con apartamentos a precios variados, mientras que este es un espacio comercial existente. El precio de 185.000 € por un bar operativo con ventajas de ubicación lo distingue de los nuevos proyectos residenciales centrados principalmente en la vivienda. Fuengirola se caracteriza por una alta densidad de población y actividad turística, lo que potencia el potencial comercial de este tipo de propiedades en comparación con ubicaciones más residenciales o aisladas. El análisis de transacciones inmobiliarias en Fuengirola (2.391) indica un mercado activo, lo que hace que el precio de entrada de este negocio sea relevante dentro de la dinámica inmobiliaria regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en un entorno urbano, cerca de la línea costera de Fuengirola. La proximidad de la playa, tiendas y zonas residenciales asegura un flujo constante de clientes potenciales. El entorno dentro de un jardín comunitario y el acceso a las comodidades aumentan su atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Esta unidad es principalmente adecuada para uso comercial como bar o cafetería. La configuración existente y la ubicación en una zona comercial facilitan la operación inmediata. Ofrece un espacio para servir bebidas y comidas ligeras, con potencial para expandir la oferta, como desayunos o tapas.
Se trata de un inmueble comercial existente ofrecido en buen estado. No es un proyecto de nueva construcción, sino un negocio operativo listo para ser traspasado. El enfoque está en la infraestructura existente y las oportunidades que ofrece la ubicación para la continuación o reposicionamiento del negocio.
El inmueble está configurado específicamente como bar-cafetería y no es apto para uso residencial. No hay jardín privado, solo un jardín comunitario. La venta es exclusivamente para fines comerciales; no es un desarrollo residencial.
Esta propiedad se adapta a un empresario que desee hacerse cargo de un negocio de hostelería existente en la Costa del Sol. Es ideal para quienes buscan un negocio en una ubicación probada, cerca tanto de residentes locales como de turistas. La posibilidad de explotar una terraza, perfecta para el clima, la hace atractiva. Los empresarios que valoran la accesibilidad, con comodidades y la playa a poca distancia a pie, apreciarán las ventajas prácticas. También es una opción relevante para quienes buscan una oportunidad de negocio en una región con alta afluencia turística y una población local activa.
La propiedad es un bar-cafetería existente en buen estado. La cocina está totalmente equipada, lo que permite la operación inmediata del negocio. El interior incluye una barra con vitrinas para la presentación de bebidas y alimentos. Hay asientos para aproximadamente 10 mesas en la terraza, lo que subraya la funcionalidad del espacio. Su ubicación dentro de un complejo cerrado con jardines comunitarios añade valor a la presentación del negocio. No se proporcionan más detalles sobre materiales específicos o instalaciones técnicas.
El inmueble comercial en Fuengirola se ofrece a la venta a partir de 185.000 €. Este precio corresponde a la adquisición de un bar-cafetería existente con su mobiliario y ubicación actuales. No hay información disponible sobre variaciones de precio basadas en características o tamaños específicos, ya que se trata de una única unidad comercial. El precio se basa en el estado actual, la ubicación y el potencial comercial del inmueble.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, es una ciudad dinámica que atrae tanto a residentes como a turistas. El proyecto se encuentra en un centro urbano, lo que significa que las comodidades diarias como supermercados, farmacias y transporte público son fácilmente accesibles. Su proximidad a la playa, con varias playas a menos de un kilómetro de distancia, define el atractivo de la ubicación. La zona es animada, con una alta concentración de restaurantes, cafés y tiendas, lo que contribuye a una vida social activa durante todo el año. El entorno urbano garantiza una buena accesibilidad, tanto a pie como en transporte público, y refuerza su posición como centro comercial.
Fuengirola ofrece un estilo de vida urbano con proximidad al mar Mediterráneo. Los alrededores del inmueble son animados, con una alta densidad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que garantiza una actividad social constante. La presencia de colegios, centros de salud e instalaciones deportivas en un radio de 2 km subraya la completa infraestructura urbana. Estar en una zona concurrida significa que comodidades como un supermercado (112 m) y una farmacia (226 m) están cerca, haciendo la vida diaria práctica y eficiente.
Este local comercial está situado en el corazón de Fuengirola, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la densidad urbana, la proximidad a la playa y la ubicación dentro de una zona con abundantes servicios, destacando las ventajas prácticas y comerciales del sitio.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Forma parte de la aglomeración de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo y su sector inmobiliario. La ciudad está integrada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su accesibilidad a través del cercano aeropuerto de Málaga y la extensa red de transporte público posiciona a Fuengirola como un centro accesible dentro de la región costera en general.
La accesibilidad al inmueble es buena. Se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, incluida la Playa de San Francisco (658 m). Las comodidades como un supermercado (112 m) y una farmacia (226 m) están en las inmediaciones. Los campos de golf están aproximadamente a 4 km de distancia. El aeropuerto de Málaga está a unos 18 km en línea recta, y la estación de tren de Fuengirola se encuentra a 600 metros, con 14 líneas de transporte público y 33 paradas en las cercanías. Esto hace que la ubicación sea accesible en coche, transporte público y a pie.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,7°C. La zona cuenta con aproximadamente 3.897 horas de sol al año, lo que da lugar a una larga temporada de baño de 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. El inmueble está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa más cercana. Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación es rica en oportunidades recreativas, con cuatro playas con Bandera Azul al alcance, incluyendo Playa de los Boliches (1,0 km) y Playa de San Francisco (0,4 km). La proximidad al Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece actividades marítimas. Hay 269 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y varios campos de golf a unos 4 km de distancia. La amplia oferta de actividades deportivas y recreativas es una característica clave de Fuengirola.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Forma parte de la aglomeración de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo y su sector inmobiliario. La ciudad está integrada en la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su accesibilidad a través del cercano aeropuerto de Málaga y la extensa red de transporte público posiciona a Fuengirola como un centro accesible dentro de la región costera en general.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL220012
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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