To je prijeten bar-kavarna, ki se nahaja v širši soseski Puebla Lucia, ekskluzivni in očarljivi četrti Fuengirole. Prostor je idealen za ponudbo zajtrkov, tapasa ali prigrizkov ter se lahko prilagaja potrebam strank skozi ves dan. Njegova lokacija na živahnem območju, obdanem s trgovinami in stanovanji, mu zagotavlja stalno stranke, ki cenijo tako odlično lokacijo kot kakovost storitev. Ima tudi prijetno teraso s sedeži za 10 miz, kot nalašč za uživanje v podnebju Costa del Sol v sproščujočem vzdušju.
V primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta bar v Fuengiroli ponuja bolj dostopno vstopno ceno 185.000 €. Medtem ko se drugi primeri nanašajo predvsem na stanovanjske enote, se ta nepremičnina osredotoča izključno na poslovno uporabo. Njegova lokacija v Fuengiroli, uveljavljeni turistični in urbani destinaciji, zagotavlja stalen tok strank, kar ga razlikuje od manj razvitih ali izključno stanovanjskih območij. Prisotnost terase in popolnoma opremljena kuhinja sta značilnosti, ki povečujeta njegovo privlačnost za takojšnje poslovno delovanje, kar ni vedno na voljo v stanovanjskih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja na živahnem urbanem območju Fuengirole, znotraj soseske Puebla Lucia. Bližina trgovin, stanovanjskih naselij in dostopnost peš prispevajo k živahnosti okolice ter nudijo udobje obiskovalcem in prebivalcem.
Prostor je idealen za tiste, ki želijo delovati v gostinski dejavnosti, saj ponuja prilagodljivost za zajtrke, tapase ali lahke obroke. Prisotnost zunanjega prostora (terase) omogoča izkoriščanje ugodnega podnebja, kar izboljšuje izkušnjo strank.
To ni nov projekt, temveč uveljavljen objekt. Trenutno je v dobrem stanju, pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev potrebam novega lastnika. Fotografije prikazujejo urejen prostor z obstoječo zasnovo.
Kot poslovni prostor (bar) ne ponuja spalnic ali tradicionalnih bivalnih prostorov. Poudarek je na gostinskih storitvah. Ni informacij o skupnih vrtovih, neposredno povezanih z lastnino, razen da se nahaja v naselju.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika, ki išče rešitev "na ključ" v gostinski dejavnosti na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti turistični tok Fuengirole s ponudbo zajtrkov, tapasov ali pijač na živahnem območju. Tudi družine, ki iščejo novo poslovno priložnost v ugodnem podnebju, bodo našle lokacijo privlačno. Prav tako naj bi vlagatelji, ki želijo v svoj portfelj dodati funkcionalno poslovno nepremičnino z možnostjo takojšnjega donosa, razmislili o tej ponudbi. Prisotnost terase je prednost pri privabljanju strank, zlasti v toplejših mesecih.
Prostor je predstavljen v dobrem stanju, pripravljen za uporabo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da je bila prejšnja uporaba funkcionalna tudi za pripravo obrokov. Pogled na dvorišče dodaja občutek miru kljub urbani lokaciji. Prisotnost sedežev na zunanjem območju (terasa) je pomemben element, ki prispeva k udobju strank. Dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo je dodatna funkcija, ki kaže na pozornost do podrobnosti glede dostopnosti.
Cena za ta poslovni prostor, bar-kavarno, je določena pri 185.000 €. Gre za enotno ceno, brez navedb različnih konfiguracij ali velikosti, saj je narava nepremičnine specifičen, funkcionalen prostor. Cena odraža njegovo lokacijo na prometnem območju Fuengirole, prisotnost zunanjega prostora in pripravljenost za takojšnjo uporabo kot posel.
Ta bar-kavarna se nahaja na živahnem urbanem območju Fuengirole, blizu plaž in lokalnih dobrin. Njegova lokacija v Puebla Lucia, znani po svojem čaru, ga uvršča na mesto s potencialno stalno strankarsko bazo, zahvaljujoč bližini trgovin in rezidenc. Prisotnost terase s 10 mizami povečuje njegovo privlačnost, saj strankam omogoča uživanje v sredozemskem podnebju. Dostop je enostaven, v bližini pa je več restavracij, kavarn in drugih storitev, kar krepi urbano naravo območja. Razgled na dvorišče ponuja bolj umirjeno vzdušje kljub živahni naravi okolice.
Življenje v Fuengiroli pomeni dostop do širokega spektra urbanih dobrin, hkrati pa je blizu morja. Ta bar se nahaja na prometnem območju, kar pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupovanje (112 m od supermarketa) in lekarne (226 m), lahko dostopne. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (658 m), ponuja možnosti za rekreacijo. Prisotnost 14 linij javnega prevoza in 33 postaj izboljšuje mobilnost, čeprav je veliko ciljev dostopnih peš ali s kolesom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo bara v Fuengiroli, v provinci Málaga, Andaluzija. Označeno je poudarjeno bližina plaž, urbanih dobrin in avtoceste, kar omogoča vizualni pregled okolice.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in je sestavni del Costa del Sol. Njen položaj jo strateško postavlja med Malago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do teh mest. Kot del Skupnosti občin Zahodne Costa del Sol, Fuengirola koristi širši turistični in gospodarski aktivnosti regije, medtem ko ohranja svoj značaj priljubljene obmorske destinacije.
Dostopnost je močna točka te nepremičnine. Nahaja se v neposredni bližini več plaž, pri čemer je Playa de San Francisco oddaljena le 658 metrov. Razdalja do letališča Malaga je približno 18 km (zračna razdalja), kar omogoča priročne mednarodne poti. V bližini so možnosti za golf, z igrišči Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf v krogu približno 4-5 kilometrov. Javni prometni sistem Fuengirole, z 14 linijami in 33 postajami, v kombinaciji z dostopnostjo peš, zmanjšuje potrebo po avtomobilu, čeprav je bližina polnilnice za električna vozila (92 m) prav tako na voljo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in v povprečju 3.897 sončnih ur letno. Toplo vreme omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija na obali, na nadmorski višini 15 metrov, zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperatur. Naklon do plaže je zmeren (3,0 %), kar omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli bara je bogato z možnostmi za rekreacijo. Štiri plaže z modro zastavo (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) so v bližini. Poleg plaž je na voljo veliko športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oddaljenimi le 600 metrov. Bližina igrišč za golf in prisotnost marine (Puerto Deportivo de Fuengirola) ponujata nadaljnje možnosti za dejavnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in je sestavni del Costa del Sol. Njen položaj jo strateško postavlja med Malago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do teh mest. Kot del Skupnosti občin Zahodne Costa del Sol, Fuengirola koristi širši turistični in gospodarski aktivnosti regije, medtem ko ohranja svoj značaj priljubljene obmorske destinacije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL220012
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
