Situat într-o zonă vibrantă din Fuengirola, acest bar este ideal pentru a oferi servicii în orice moment al zilei. Cu o suprafață interioară de aproximativ 16 m² și o terasă cu o capacitate de 10 mese, atrage atât localnici, cât și turiști. Proprietatea este amplasată în prestigioasa și fermecătoarea comunitate Puebla Lucia, într-o zonă animată, înconjurată de magazine și reședințe. Afacerea se bucură de o clientelă constantă care apreciază atât locația excelentă, cât și calitatea serviciilor. Deși data de finalizare nu este specificată, proprietatea este în stare bună și oferă un loc perfect pentru a vă bucura de clima de pe Costa del Sol într-o atmosferă relaxată.
Acest bar din Fuengirola se remarcă prin prețul său de 185.000 €. Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 219.950 €, se situează într-un segment puțin mai înalt, în timp ce Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000 €, este puțin mai scump. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, este semnificativ peste acest proiect. Aceste comparații arată că acest bar din Fuengirola are un preț competitiv, având în vedere locația și potențialul său. În special pentru o afacere comercială, acest preț oferă un punct de intrare mai accesibil în comparație cu alte opțiuni din regiune. În timp ce proiectele din Mijas și Torre del Mar sunt adesea orientate spre rezidențial, această proprietate din Fuengirola este destinată în mod specific utilizării comerciale. Aceasta înseamnă că se adresează unui segment diferit de piață pentru investitori. Fuengirola în sine este, de asemenea, o regiune dinamică din punct de vedere al turismului și al populației rezidente, ceea ce este un factor pozitiv pentru succesul afacerii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Barul este situat în centrul orașului Fuengirola, făcând parte dintr-un mediu urban vibrant. Proximitatea față de plajă, la distanță de mers pe jos, permite accesul ușor atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Magazinele și reședințele din jur asigură un flux constant de oameni și o bază potențială de clienți. Această locație strategică garantează că afacerea rămâne animată pe tot parcursul zilei.
Această afacere este concepută pentru a oferi mic dejun, tapas sau gustări, adaptându-se nevoilor clienților în orice moment al zilei. În ciuda spațiului mic, terasa oferă locuri suplimentare, oferind clienților o experiență plăcută. Barul este un punct de întâlnire pentru cei care caută interacțiune socială și degustarea de arome locale.
Această afacere este situată într-o clădire existentă, iar informații despre construcții noi nu sunt disponibile. Starea generală a proprietății este indicată ca fiind bună, sugerând că nu este necesară nicio renovare urgentă. Infrastructura existentă este pregătită pentru a-și menține funcționalitatea.
Această afacere este destinată utilizării ca bar comercial și nu este potrivită pentru scopuri rezidențiale. Spațiul interior este limitat la 16 m² și ar putea să nu fie adecvat pentru operațiuni de bucătărie la scară largă sau o capacitate mare de așezare. În plus, proprietatea nu are grădină, deși poate exista acces la o zonă comună de grădină. S-ar putea să existe restricții suplimentare care nu sunt menționate explicit.
Această afacere este o opțiune potrivită pentru antreprenorii care doresc să opereze în structura urbană vibrantă a orașului Fuengirola. Este ideală pentru cei care doresc să servească mic dejun devreme dimineața sau pentru cei care doresc să primească clienți cu tapas și băuturi după-amiaza. Este deosebit de potrivită pentru cei care caută o locație într-o zonă aglomerată, la distanță de mers pe jos de magazine și clădiri rezidențiale, cu un potențial ridicat de a construi o clientelă constantă. Dacă cei care visează să-și înființeze propria afacere caută o proprietate cu întreținere redusă și o locație centrală, această proprietate ar putea fi ideală pentru ei. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să intre în sectorul proprietăților comerciale cu o afacere mică. Terasa adaugă valoare suplimentară pentru cei care doresc să beneficieze de frumoasa climă de pe Costa del Sol.
Acest bar este o afacere existentă livrată în stare bună. Interiorul este proiectat pentru a utiliza eficient spațiul de 16 m². O bucătărie complet utilată este esențială pentru eficiența operațională. Podelele și placările pereților ar trebui să fie realizate din materiale durabile, potrivite pentru un mediu comercial. Iluminatul este aranjat pentru a crea un spațiu atât funcțional, cât și atmosferic. Terasa ar trebui să aibă o suprafață adecvată pentru mobilierul de exterior și, eventual, umbrire. În general, starea actuală sugerează că afacerea este gata pentru operare imediată, deși pot fi efectuate actualizări minore sau personalizări în funcție de preferințele personale. În ceea ce privește securitatea, un sistem de complex închis oferă o siguranță suplimentară.
Prețul de vânzare al acestui bar este de 185.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere locația sa, starea actuală și potențialul pe care îl oferă. Afacerea dispune de 16 m² de spațiu interior și o terasă cu 10 locuri. În prezent este disponibilă o singură baie. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru investitori, în special pentru cei care doresc să înceapă o afacere mică sau să extindă o operațiune existentă. Această proprietate, care poate fi achiziționată printr-o singură tranzacție, este pregătită pentru operare imediată, cu licență comercială și infrastructură existentă. Prețul este rezonabil, luând în considerare proprietățile comerciale comparabile din zonă.
Integrat în atmosfera vibrantă a orașului Fuengirola, acest bar dispune de 16 m² de spațiu interior și o terasă cu 10 locuri. Situat în districtul exclusivist Puebla Lucia, este un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Oferă mic dejun și tapas pe parcursul zilei și servește băuturi într-o atmosferă relaxată seara. Magazinele și clădirile rezidențiale din apropiere asigură un flux constant de clienți. Proximitatea față de plaje precum Playa de San Francisco (0,4 km) o face deosebit de atractivă în lunile calde. Aeroportul Malaga (18 km) facilitează accesul internațional. Acest local oferă acces facil datorită poziției sale lângă drumuri principale precum Avenida de Mijas. Spațiul interior limitat, deși nu este potrivit pentru evenimente mari, este ideal pentru crearea unei atmosfere intime. Terasa oferă un avantaj semnificativ pentru cei care preferă să ia masa în aer liber în clima temperată de pe Costa del Sol.
Fuengirola este un oraș de coastă vibrant situat în sudul Spaniei, în provincia Málaga. Cu o infrastructură bine dezvoltată, orașul oferă diverse facilități atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Locația centrală a orașului asigură acces ușor la toate facilitățile esențiale. Supermarketul situat la 112 metri facilitează cumpărăturile zilnice. Există, de asemenea, facilități precum o farmacie (226 metri) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (92 metri). Spitalul situat la 8,5 km oferă siguranță în caz de urgență. Centrele sportive, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oferă un stil de viață activ. Acest mediu urban aglomerat este mai potrivit pentru cei care preferă o atmosferă plină de viață, mai degrabă decât pentru cei care caută liniște.
Această hartă vizualizează locația centrală a orașului Fuengirola și facilitățile pe care le oferă. Se subliniază proximitatea barului față de plajă, facilitățile din centrul orașului și principalele rețele de transport. Aceasta arată cât de accesibilă și plină de facilități este zona.
Fuengirola este un oraș dinamic situat în partea centrală a Costa del Sol. La 25 km de Malaga și 30 km de Marbella, orașul ocupă o poziție strategică între aceste centre turistice importante. Această locație oferă acces ușor la facilitățile pe care le oferă Costa del Sol, permițând în același timp accesul în zone mai liniștite ale regiunii. În timp ce Fuengirola oferă o viață vibrantă în sine, oferă și acces ușor la atracțiile culturale și turistice oferite de orașele din jur. Această locație centrală este foarte avantajoasă atât pentru viața stabilă, cât și pentru activitățile turistice.
Această afacere este situată în centrul orașului Fuengirola, oferind acces ușor la rețelele de transport. Gara Fuengirola, situată la 0,6 km, facilitează călătoriile în regiune. Cele 33 de stații de transport public și 14 linii de transport public fac transportul urban foarte practic. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 0,4 km. Pentru pasionații de golf, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km) sunt la o distanță rezonabilă. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Accesul cu mașina este, de asemenea, destul de ușor, deși găsirea unui loc de parcare în zonele urbane poate fi o provocare. Această locație oferă accesibilitate excelentă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatorii internaționali.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola este situată într-o regiune cu climă mediteraneană predominantă. Temperatura medie anuală este în jur de 18,7°C, ceea ce înseamnă condiții meteorologice moderate pentru o mare parte a anului. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Cu o medie de 3.897 de ore de soare pe an, regiunea are potențial pentru multă lumină solară. Acest lucru este foarte avantajos pentru activitățile în aer liber, în special pentru petrecerea timpului pe terasă. Altitudinea este de 15 metri, iar apropierea de mare implică aer umed. Există o pantă ușoară de 3,0% spre plajă. Aceste condiții climatice creează un mediu propice pentru turism și afaceri în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu plaje cu steag albastru care se întind pe aproximativ 4 kilometri de coastă. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km), sunt la mică distanță de mers pe jos. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Există, de asemenea, peste 269 de facilități sportive în zonă. Piscina María Peláez (0,5 km) oferă o alternativă la apa de mare. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferă facilități pentru activități nautice. Terenurile de golf sunt, de asemenea, în apropiere, cu opțiuni precum Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) și Campo Los Olivos (4,7 km). Această infrastructură recreativă bogată sprijină un stil de viață activ atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș dinamic situat în partea centrală a Costa del Sol. La 25 km de Malaga și 30 km de Marbella, orașul ocupă o poziție strategică între aceste centre turistice importante. Această locație oferă acces ușor la facilitățile pe care le oferă Costa del Sol, permițând în același timp accesul în zone mai liniștite ale regiunii. În timp ce Fuengirola oferă o viață vibrantă în sine, oferă și acces ușor la atracțiile culturale și turistice oferite de orașele din jur. Această locație centrală este foarte avantajoasă atât pentru viața stabilă, cât și pentru activitățile turistice.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL220012
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
