Questo locale commerciale, classificato come "Bar", si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie di 16 m² e un bagno, questo spazio è situato in un'area urbana con accesso immediato a numerosi servizi. La sua vicinanza alla costa, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, lo rende accessibile per chi cerca un punto di ritrovo vicino al mare. Il prezzo di partenza è di €185.000, offrendo un'opportunità in un mercato immobiliare dinamico.
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo locale commerciale a Fuengirola si distingue per il suo prezzo d'ingresso più contenuto (€185.000). Mentre gli altri esempi sembrano riferirsi a proprietà residenziali con caratteristiche e metrature differenti, questa offerta è focalizzata su uno spazio commerciale. La sua dimensione compatta e la natura di bar lo rendono un'opzione specifica per un certo tipo di attività. La posizione a Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol con un'alta densità di servizi e un flusso turistico stabile, offre un contesto operativo distinto rispetto ad altre località. La vicinanza a spiagge Bandiera Blu e infrastrutture di trasporto è un fattore comune nelle aree di interesse turistico della Costa del Sol, ma la convenienza di accesso a un supermercato a 112 metri e a una farmacia a 226 metri rafforza l'attrattiva pratica di questa specifica ubicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Fuengirola, questo locale commerciale beneficia della prossimità a servizi essenziali. La sua posizione a soli 112 metri da un supermercato e 226 metri da una farmacia ne facilita l'integrazione nella vita quotidiana. La vicinanza a 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative migliora l'accessibilità per clienti e personale, collegandolo efficacemente alla regione.
Questo spazio è concepito per attività diurne e serali, come bar o caffetteria. La sua configurazione, seppur compatta, include un'area per il servizio e un bagno, adattabile per offrire colazioni, tapas o aperitivi. La presenza di posti a sedere all'esterno suggerisce un'aspirazione a sfruttare il clima locale per un'esperienza cliente rilassata.
Non applicabile. Questa è una struttura esistente, non un nuovo progetto edilizio. Le informazioni relative alla fase di costruzione o alla pianificazione di nuove unità non sono pertinenti per questo immobile commerciale specifico.
Il locale commerciale presenta dimensioni ridotte (16 m²) e un unico bagno, il che potrebbe limitare la gamma di servizi offerti o la capienza. Non dispone di spazi esterni privati di rilievo, a parte la terrazza menzionata. La sua natura di "Bar" implica restrizioni sull'uso per altre tipologie di attività commerciali che richiedano spazi diversi o maggiori infrastrutture.
Questo locale commerciale si adatta a imprenditori che desiderano avviare o espandere un'attività di ristorazione in una zona ad alto traffico pedonale e turistico. È una soluzione per chi cerca un punto di partenza concreto sulla Costa del Sol, con l'obiettivo di servire residenti e visitatori. L'imprenditore ideale avrebbe un piano per capitalizzare la vicinanza al mare e alle aree residenziali, offrendo un servizio che valorizzi il clima e lo stile di vita mediterraneo. La sua dimensione lo rende adatto a concetti focalizzati, come un bar specializzato o un punto vendita di tapas.
Le informazioni sulla qualità delle finiture non sono specificate in dettaglio. La descrizione menziona una "cucina completamente attrezzata" (Fully Fitted Kitchen), suggerendo che gli elementi essenziali per l'operatività siano già presenti. La condizione generale è indicata come "Buona" (Good). Ulteriori dettagli su materiali, impianti o finiture specifiche degli interni, dell'esterno o delle aree comuni non sono forniti nei dati disponibili.
L'immobile commerciale è proposto al prezzo di €185.000. Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia accessibile nel mercato immobiliare di Fuengirola, che ha visto 2.391 transazioni immobiliari recenti. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su dimensioni o caratteristiche aggiuntive, suggerendo che questa sia l'unica opzione disponibile per questa specifica unità. La valutazione del prezzo tiene conto della sua posizione in un'area con elevata densità di servizi e a breve distanza dalla costa.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico per un'attività commerciale. Con una popolazione residente di oltre 85.000 abitanti e un significativo afflusso turistico, la località garantisce una potenziale clientela costante. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè nelle vicinanze indica un ecosistema commerciale consolidato. La vicinanza al mare, con quattro spiagge con Bandiera Blu, e la disponibilità di strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) contribuiscono all'attrattiva della zona, supportando un modello di business basato sull'ospitalità e il tempo libero.
Fuengirola offre un contesto di vita vibrante, integrato nella Costa del Sol. L'ambiente urbano è caratterizzato da una forte presenza di servizi, con 205 ristoranti e 63 caffè raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, esemplificata dalla Playa de San Francisco a 400 metri, permette un facile accesso alle attività balneari. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" facilita l'accesso a infrastrutture regionali e a una rete di trasporti efficiente, inclusi 14 collegamenti di trasporto pubblico.
Questa mappa mostra la posizione di Fuengirola sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e all'aeroporto di Málaga. La rete di trasporti locali e la densità di servizi nelle vicinanze sono visibili, fornendo un contesto geografico per le opportunità commerciali e residenziali.
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il turismo e lo stile di vita mediterraneo. Fa parte della Costa del Sol Occidental, un distretto integrato nella provincia di Málaga. La sua posizione la collega efficacemente ad altre città costiere come Marbella e Málaga città, offrendo un equilibrio tra la vivacità locale e l'accesso a servizi regionali più ampi. La città stessa contribuisce all'offerta turistica della regione con le sue spiagge e infrastrutture.
L'accessibilità a Fuengirola è notevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La rete di trasporto locale include 14 linee di autobus e 33 fermate, oltre a stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km). La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0,6 km) garantisce la comodità quotidiana. Le spiagge, tra cui la vicina Playa de San Francisco (400 m), e diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km), sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C, con una media di 18,7°C. La zona riceve circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per attività balneari, con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3,0%) contribuiscono a un ambiente costiero piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di attività ricreative incentrate sul mare e sullo sport. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) amplia le opzioni per attività nautiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km). Le strutture sportive locali, come il Pabellón Juan Gómez Juanito, offrono ulteriori possibilità di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, un'area rinomata per il turismo e lo stile di vita mediterraneo. Fa parte della Costa del Sol Occidental, un distretto integrato nella provincia di Málaga. La sua posizione la collega efficacemente ad altre città costiere come Marbella e Málaga città, offrendo un equilibrio tra la vivacità locale e l'accesso a servizi regionali più ampi. La città stessa contribuisce all'offerta turistica della regione con le sue spiagge e infrastrutture.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL220012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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