Tento bar se nachází v živé čtvrti Fuengirola a je ideální pro poskytování služeb kdykoli během dne. S uzavřenou plochou přibližně 16 m² a terasou s kapacitou 10 stolů přitahuje jak místní obyvatele, tak turisty. Nemovitost se nachází v prestižní a okouzlující komunitě Puebla Lucia, v rušné oblasti obklopené obchody a rezidencemi. Podnik má stálou klientelu, která oceňuje jak vynikající polohu, tak kvalitu služeb. Uzavřený datum není uveden, ale nemovitost je v dobrém stavu a nabízí ideální místo pro relaxaci a užívání si klimatu Costa del Sol v klidné atmosféře.
Tento bar ve Fuengirola vyniká svou cenou 185 000 €. Aquamar v Torre del Mar, s cenami od 219 950 €, se nachází v mírně vyšším segmentu, zatímco Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, je o něco dražší. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 259 000 €, je výrazně nad tímto projektem. Tato srovnání ukazují, že tento bar ve Fuengirola má konkurenceschopnou cenu vzhledem k jeho poloze a potenciálu. Zejména pro komerční podnik představuje tato cena dostupnější vstupní bod ve srovnání s jinými možnostmi v regionu. Zatímco projekty v Mijas a Torre del Mar jsou často zaměřeny na bydlení, tato nemovitost ve Fuengirola je specificky určena pro komerční využití. To znamená, že oslovuje jiný segment trhu pro investory. Samotná Fuengirola je také dynamickou oblastí z hlediska turismu a stálého obyvatelstva, což je pozitivní faktor pro úspěch podniku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bar se nachází v centrální části Fuengiroly, která je součástí rušného městského prostředí. Vzdálenost na pláž v docházkové vzdálenosti umožňuje snadný přístup jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky. Okolní obchody a rezidence zajišťují neustálý tok lidí a potenciální zákaznickou základnu. Tato strategická poloha zaručuje, že podnik zůstane rušný po celý den.
Tento podnik je navržen tak, aby nabízel snídaně, tapas nebo občerstvení, a přizpůsobuje se potřebám klientů kdykoli během dne. Navzdory malé rozloze nabízí terasa další místa k sezení, což klientům poskytuje příjemný zážitek. Bar je místem setkávání pro ty, kteří hledají sociální interakci a ochutnávku místních chutí.
Tento podnik se nachází ve stávající budově a nejsou k dispozici žádné informace o nové výstavbě. Celkový stav nemovitosti je uveden jako dobrý, což naznačuje, že není nutná žádná naléhavá rekonstrukce. Stávající infrastruktura je připravena k udržení funkčnosti.
Tento podnik je určen k použití jako komerční bar a není vhodný pro obytné účely. Uzavřená plocha je omezena na 16 m² a nemusí být vhodná pro rozsáhlé kuchyňské provozy nebo velkou kapacitu sezení. Nemovitost navíc nemá zahradu, ačkoli může být přístup na společnou zahradu. Mohou existovat další omezení, která nejsou výslovně uvedena.
Tento podnik je vhodnou volbou pro podnikatele, kteří chtějí působit v rušné městské struktuře Fuengiroly. Je ideální pro ty, kteří chtějí podávat snídaně brzy ráno, nebo pro ty, kteří chtějí hostit klienty s tapas a nápoji odpoledne. Je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají místo v rušné oblasti, v docházkové vzdálenosti od obchodů a obytných budov, s vysokým potenciálem pro vytvoření stálé klientely. Pokud si ti, kteří sní o založení vlastního podnikání, hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu a v centrální poloze, může být tato nemovitost pro ně ideální. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí vstoupit do sektoru komerčních nemovitostí s malým podnikem. Terasa přidává další hodnotu pro ty, kteří chtějí využít krásného klimatu Costa del Sol.
Tento bar je stávající podnik dodávaný v dobrém stavu. Interiér je navržen tak, aby efektivně využíval 16 m² prostoru. Plně vybavená kuchyň je nezbytná pro provozní efektivitu. Podlahy a obklady stěn by měly být vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro komerční prostředí. Osvětlení je uspořádáno tak, aby vytvořilo jak funkční, tak atmosférický prostor. Terasa by měla mít vhodný povrch pro venkovní nábytek a případně stínění. Celkově současný stav naznačuje, že podnik je připraven k okamžitému provozu, ačkoli mohou být provedeny drobné aktualizace nebo personalizace podle osobních preferencí. Z hlediska bezpečnosti poskytuje systém oploceného komplexu další jistotu.
Prodejní cena tohoto baru je 185 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k jeho poloze, současnému stavu a potenciálu. Podnik má 16 m² uzavřené plochy a terasu pro 10 stolů. V současné době je k dispozici jedna koupelna. To představuje příležitost pro investory, zejména ty, kteří chtějí zahájit malý podnik nebo rozšířit stávající provoz. Tato nemovitost, kterou lze zakoupit v jedné transakci, je připravena k okamžitému provozu s obchodní licencí a stávající infrastrukturou. Cena je přiměřená s ohledem na průměrné komerční nemovitosti v této oblasti.
Tento bar, zasazený do pulzující atmosféry Fuengiroly, se vyznačuje 16 m² uzavřeného prostoru a terasou pro 10 stolů. Nachází se v exkluzivní čtvrti Puebla Lucia a je atraktivním místem jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Během dne nabízí snídaně a tapas a večer podává nápoje v uvolněné atmosféře. Blízké obchody a obytné budovy zajišťují neustálý proud zákazníků. Blízkost pláží, jako je Playa de San Francisco (0,4 km), je činí obzvláště atraktivními během teplých měsíců. Letiště Malaga (18 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Tento podnik nabízí snadný přístup díky své poloze v blízkosti hlavních silnic, jako je Avenida de Mijas. Omezený vnitřní prostor, i když není vhodný pro velké akce, je ideální pro vytvoření intimní atmosféry. Terasa nabízí významnou výhodu pro ty, kteří preferují venkovní posezení v mírném klimatu Costa del Sol.
Fuengirola je živé pobřežní město v jižním Španělsku, v provincii Málaga. Město, které má dobře rozvinutou infrastrukturu, nabízí různé vybavení pro obyvatele i turisty. Centrální poloha města zajišťuje snadný přístup k veškerému základnímu vybavení. Supermarket ve vzdálenosti 112 metrů usnadňuje každodenní nákupy. K dispozici je také vybavení jako lékárna (226 metrů) a nabíjecí stanice pro elektromobily (92 metrů). Nemocnice ve vzdálenosti 8,5 km poskytuje jistotu pro případ nouze. Sportovní centra, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nabízejí aktivní životní styl. Toto rušné městské prostředí je vhodnější pro ty, kteří preferují rušnou atmosféru, spíše než pro ty, kteří hledají klidný život.
Tato mapa vizualizuje centrální polohu Fuengiroly a vybavení, které nabízí. Zdůrazňuje blízkost baru k pláži, vybavení v centru města a hlavním dopravním sítím. To ukazuje, jak dostupná a vybavená je tato oblast.
Fuengirola je dynamické město v centrální části Costa del Sol. Nachází se 25 km od Malagy a 30 km od Marbelly, což mu dává strategickou polohu mezi těmito významnými turistickými centry. Tato poloha poskytuje snadný přístup k vybavení, které Costa del Sol nabízí, a zároveň umožňuje přístup do klidnějších částí regionu. Zatímco Fuengirola nabízí pulzující život sama o sobě, poskytuje také snadný přístup k kulturním a turistickým atrakcím nabízeným okolními městy. Tato centrální poloha je velmi výhodná pro trvalé bydliště i turistické aktivity.
Tento podnik se nachází v centru Fuengiroly a nabízí snadný přístup k dopravním sítím. Vlakové nádraží Fuengirola ve vzdálenosti 0,6 km usnadňuje cestování po regionu. 33 zastávek veřejné dopravy a 14 linek veřejné dopravy činí městskou dopravu velmi praktickou. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 0,4 km. Pro golfisty jsou golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) v rozumné vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Dojezd autem je také poměrně snadný, ačkoli nalezení parkovacího místa v městských oblastech může být náročné. Tato poloha nabízí vynikající dostupnost jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v oblasti s převládajícím středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, což znamená mírné povětrnostní podmínky po velkou část roku. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné a deštivé. S průměrným počtem 3 897 slunečních hodin ročně má oblast potenciál pro dostatek slunečního svitu. To je velmi výhodné pro venkovní aktivity, zejména pro trávení času na terase. Nadmořská výška je 15 metrů a blízkost k moři znamená vlhký vzduch. Existuje mírný sklon 3,0 % směrem k pláži. Tyto klimatické podmínky vytvářejí příznivé prostředí pro celoroční turistiku a venkovní podnikání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola se pyšní plážemi s Modrou vlajkou, které se táhnou podél přibližně 4 kilometrů pobřeží. Nejbližší pláže, Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km), jsou v krátké docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou ideální pro slunění, plavání a různé vodní sporty. V oblasti se nachází také více než 269 sportovních zařízení. Koupaliště Piscina María Peláez (0,5 km) nabízí alternativu k mořské vodě. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) poskytuje vybavení pro námořní aktivity. Golfová hřiště jsou také poblíž, s možnostmi jako Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Tato bohatá rekreační infrastruktura podporuje aktivní životní styl pro obyvatele i návštěvníky.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je dynamické město v centrální části Costa del Sol. Nachází se 25 km od Malagy a 30 km od Marbelly, což mu dává strategickou polohu mezi těmito významnými turistickými centry. Tato poloha poskytuje snadný přístup k vybavení, které Costa del Sol nabízí, a zároveň umožňuje přístup do klidnějších částí regionu. Zatímco Fuengirola nabízí pulzující život sama o sobě, poskytuje také snadný přístup k kulturním a turistickým atrakcím nabízeným okolními městy. Tato centrální poloha je velmi výhodná pro trvalé bydliště i turistické aktivity.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL220012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
