Dit commerciële pand in Fuengirola, Málaga, biedt een kans om een bestaande bar-cafetaria over te nemen. Gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Fuengirola, bevindt het zich op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het pand is operationeel en wordt aangeboden met een instapprijs, gericht op ondernemers die zich willen vestigen in een toeristisch aantrekkelijke regio aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand in Fuengirola zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn residentiële ontwikkelingen met appartementen, variërend in prijs, terwijl dit object een bestaande commerciële ruimte betreft. De prijs van €185.000 voor een operationele bar met locatievoordelen onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die primair gericht zijn op wonen. Fuengirola zelf kenmerkt zich door een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische activiteit, wat de commerciële potentie van dit type pand versterkt ten opzichte van meer residentiële of op zichzelf staande locaties. De analyse van vastgoedtransacties in Fuengirola (2.391) duidt op een actieve markt, wat de instapprijs van dit bedrijf relevant maakt binnen de regionale vastgoeddynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving, dicht bij de kustlijn van Fuengirola. De nabijheid van het strand, winkels en woonwijken zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De ligging binnen een gemeenschappelijke tuin en de toegang tot voorzieningen verhogen de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object is primair geschikt voor zakelijk gebruik als bar of cafetaria. De bestaande inrichting en locatie in een commercieel gebied faciliteren directe exploitatie. Het biedt een ruimte voor het serveren van dranken en lichte maaltijden, met potentieel voor uitbreiding van het aanbod, zoals ontbijt of tapas.
Dit is een bestaand commercieel pand dat wordt aangeboden in goede staat. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een operationele zaak die klaar is voor overname. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de mogelijkheden die de locatie biedt voor voortzetting of herpositionering van het bedrijf.
Het object is specifiek ingericht als bar-cafetaria en is niet direct geschikt als woonruimte. Er is geen privé-tuin, alleen een gemeenschappelijke tuin. De verkoop is exclusief voor zakelijk gebruik; het is geen residentiële ontwikkeling.
Dit object past bij een ondernemer die een bestaande horecazaak wil overnemen aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een bedrijf zoekt met een bewezen locatie, dicht bij zowel lokale bewoners als toeristen. De mogelijkheid om een terras te exploiteren, ideaal voor het klimaat, maakt het aantrekkelijk. Ondernemers die een toegankelijke locatie zoeken, met voorzieningen en het strand op loopafstand, zullen de praktische voordelen waarderen. Ook voor wie zoekt naar een zakelijke kans in een regio met een hoge toeristische instroom en een actieve lokale bevolking, is dit een relevante optie.
Het object betreft een bestaande bar-cafetaria in goede staat. De keuken is volledig uitgerust, wat een directe start van de exploitatie mogelijk maakt. De inrichting omvat een bar met vitrines voor presentatie van dranken en gerechten. Er is zitgelegenheid voor circa 10 tafels op het terras, wat de functionaliteit van de ruimte benadrukt. De locatie binnen een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen voegt waarde toe aan de presentatie van het bedrijf. Verdere details over specifieke materialen of technologische installaties zijn niet gespecificeerd.
Het commerciële pand in Fuengirola wordt te koop aangeboden vanaf €185.000. Deze prijs betreft de overname van een bestaande bar-cafetaria met de bijbehorende inrichting en locatie. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of afmetingen, aangezien het een enkelvoudig commercieel object betreft. De prijs is gebaseerd op de bestaande staat, locatie en de commerciële potentie van het pand.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een dynamische stad die zowel bewoners als toeristen aantrekt. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, met meerdere stranden op minder dan een kilometer afstand, definieert de aantrekkingskracht van de locatie. De omgeving is levendig, met een hoge concentratie aan restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan een actief sociaal leven gedurende het hele jaar. De stedelijke omgeving garandeert een goede bereikbaarheid, zowel te voet als met het openbaar vervoer, en versterkt de positie als een commercieel knooppunt.
Fuengirola biedt een stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving van het pand is levendig, met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een constante sociale activiteit. De aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km onderstreept de complete stedelijke infrastructuur. De ligging in een drukbezochte zone betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter afstand liggen, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke dichtheid, de nabijheid van het strand en de ligging binnen een gebied met vele voorzieningen, wat de praktische en commerciële voordelen van de locatie benadrukt.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de agglomeratie van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De stad is geïntegreerd in de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen de bredere kustregio.
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco (658 m). Voorzieningen zoals een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) zijn direct nabij. Golfbanen liggen op circa 4 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 18 km verwijderd, en het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 600 meter, met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie toegankelijk per auto, openbaar vervoer en te voet.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied kent ongeveer 3.897 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het pand ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vier stranden met Blauwe Vlag-status binnen bereik, waaronder Playa de los Boliches (1.0 km) en Playa de San Francisco (0.4 km). De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (0.7 km) biedt maritieme recreatie. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en diverse golfbanen op circa 4 km afstand. Het brede aanbod van sport- en recreatieve activiteiten is een belangrijk kenmerk van Fuengirola.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het maakt deel uit van de agglomeratie van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. De stad is geïntegreerd in de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen de bredere kustregio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL220012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
