Овај комерцијални простор, смештен у Фуенхироли, нуди јединствену прилику за покретање угоститељског бизниса. Са површином од 16 м² и једним купатилом, овај локал је предвиђен као бар или кафитерија. Налази се у урбаном окружењу са непосредном близином основних садржаја, што га чини приступачним како за локално становништво тако и за туристе. Регистрован као "Бар", овај објекат је позициониран у срцу Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут стамбених јединица Azure Homes у Фуенхироли (почиње од 215.000 €), овај комерцијални простор нуди другачију врсту инвестиције. Док Azure Homes циља на становање, овај локал је фокусиран искључиво на угоститељски бизнис. Цене попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (почиње од 320.000 €) указују на знатно виши ценовни ранг за стамбене пројекте у оближњим општинама, што Фуенхиролу чини релативно приступачнијом за комерцијалне подухвате. Позиционирање Фуенхироле између већих градова попут Малаге (27 км) и Марбеље (24 км), уз сопствену урбану густину и туристичку привлачност, чини је посебно интересантном за угоститељске објекте. Доступност плажа, спортских садржаја и добре инфраструктуре додатно повећавају вредност локације за овакав тип бизниса, нудећи предност у односу на мање развијене локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Фуенхироли, на само 658 метара од плаже, позиционира овај локал у динамично градско подручје. Близина супермаркета (112 м) и апотеке (226 м) обезбеђује свакодневну погодност, док је удаљеност од 18 км од аеродрома Малага кључна за међународну доступност.
Простор је дизајниран за обављање угоститељске делатности, са фокусом на услуге попут доручка, тапасa или грицкалица. Са својом функционалном основом, намењен је предузетницима који траже етаблирану локацију са постојећом инфраструктуром за угоститељство.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, тренутно стање локала сугерише да је спреман за адаптацију и покретање пословања. Не постоје индикације о предстојећим грађевинским фазама или датумима завршетка, што указује на могућност брзог преузимања.
Овај локал није предвиђен за становање, јер има само 16 м² и 0 спаваћих соба. Не нуди приватни простор за живот, већ је искључиво намењен комерцијалној употреби као бар или кафитерија. Такође, не постоје подаци о паркинг месту или приватном врту.
Овај локал је погодан за предузетнике који желе да покрену сопствени бар или кафитерију у добро развијеном туристичком подручју. Ако тражите место са потенцијалом за сталну клијентелу, захваљујући урбаном окружењу и близини плаже, ова опција може бити релевантна. Идеалан је за оне који желе да искористе медитераску климу на тераси са 10 столова. Такође, ако вам је битна добра повезаност са међународним аеродромом (18 км) и близина других градских садржаја попут супермаркета и апотека, овај простор задовољава те критеријуме. Погодан је за појединце или мање тимове који желе да се концентришу на угоститељство без додатних брига о стамбеном делу, јер је ово искључиво комерцијални простор.
Иако детаљни подаци о материјалима и техници завршне обраде нису доступни, статус "Добро стање" (Good Condition) сугерише да је простор функционалан и одржаван. Природа локала као бара и кафитерије обично подразумева постојање комплетно опремљене кухиње (Fully Fitted Kitchen) и адаптираног простора за шанк. Наводе се и карактеристике попут "Приступ за особе са смањеном покретљивошћу" (Access for people with reduced mobility), што указује на поштовање одређених стандарда. Више информација о специфичним материјалима, инсталацијама и могућим надоградњама биће потребно приликом детаљније инспекције локала.
Почетна цена овог комерцијалног простора је 185.000 €. Цена одражава локацију у популарном туристичком центру Фуенхирола, са непосредном близином плаже и урбаних садржаја. Тренутно нису доступне информације о варијацијама цена у зависности од додатних карактеристика или величина, нити о тренутном статусу доступности. Регистрован је искључиво као "Бар", што може утицати на његову цену у односу на друге типове комерцијалних некретнина. За детаљније информације о доступности и могућим опцијама, потребно је додатно истраживање.
Фуенхирола је живописан град на Коста дел Сол, познат по својим плажама и урбаној енергији. Овај локал се налази у комерцијалној зони, окружен продавницама и стамбеним објектима, што гарантује стални проток потенцијалних муштерија. Са близином до мора и центра града, пружа се могућност за лак приступ многим садржајима. Постојећа тераса са простором за 10 столова додатно повећава његов потенцијал, омогућавајући уживање у локалној клими. У близини се налазе спортски центри и марине, што доприноси динамици овог подручја. Као бар, овај простор је идеалан за дневне и вечерње активности, нудећи место за окупљање и опуштање.
Фуенхирола нуди живописну медитеранску атмосферу са богатом понудом садржаја. Овај локал је смештен у урбаном центру, где се комбинују стамбени објекти и комерцијалне активности. Близина плаже (658 м) и марине (0.7 км) обезбеђује приступ рекреативним активностима на води. Уз то, око 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км, као и 36 апотека, чине свакодневни живот практичним и забавним. Налази се у оквиру урбанизације, што може пружити осећај заједнице и сигурности, са приступом заједничком дворишту. Близина школа и спортских центара додатно обогаћује понуду за локално становништво.
Овај интерактивни приказ лоцира комерцијални простор у срцу Фуенхироле, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, марина и градских садржаја. Прецизна локација на мапи помаже у разумевању непосредног окружења и лакоће приступа оближњим објектима и услугама.
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол. Удаљеност од 27 км југозападно од главног града Малага и 24 км западно од Марбеље, чини је доступним чвориштем. Са популацијом од 85,211 становника (прогноза за 2025.), Фуенхирола представља значајан урбани центар са развијеном инфраструктуром и туристичком понудом. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док задржава сопствени идентитет и шарм приморског града.
Локација овог бара је изузетно повољна када је реч о доступности. Налази се на само 658 метара од плаже, чинећи је лако доступном за шетњу или дневне активности. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Удаљеност од 18 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава брзу повезаност са другим делом света. За љубитеље голфа, први терени су удаљени око 3.8 км. Постоји и 14 линија јавног превоза и 33 станице у близини, што чини кретање по граду и околини веома једноставним, чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у препознатљивој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Просечна годишња температура је 18.7°C, док се дужина сунчаног периода процењује на импресивних 3,897 сати годишње. Ово дуготрајно сунце и пријатне температуре продужавају сезону купања на око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем климату. Нагиб терена према плажи је 3.0%, што је умерено и не представља значајну препреку. Ово окружење пружа идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. У непосредној близини налазе се четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба удаљена 0.6 км, нудећи разноврсне спортске активности. Марине, као што је Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), пружају могућности за спорт на води. За голфере, у радијусу од 4-5 км налазе се три значајна голф терена.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол. Удаљеност од 27 км југозападно од главног града Малага и 24 км западно од Марбеље, чини је доступним чвориштем. Са популацијом од 85,211 становника (прогноза за 2025.), Фуенхирола представља значајан урбани центар са развијеном инфраструктуром и туристичком понудом. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док задржава сопствени идентитет и шарм приморског града.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL220012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
