Ten kompaktowy bar znajduje się w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu Fuengiroli, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Lokal o powierzchni 16 m² oferuje funkcjonalne zaplecze dla działalności gospodarczej. Lokalizacja blisko usług i dobra dostępność komunikacyjna czynią go atrakcyjną opcją dla przedsiębiorców poszukujących stałej bazy klientów. Bliskość plaży i miejskich udogodnień zwiększa jego atrakcyjność.
Rynek Fuengiroli, szczególnie w przypadku małych lokali użytkowych tego typu, charakteryzuje się stabilnym popytem. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które są głównie projektami mieszkalnymi, ten bar oferuje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy znacznie niższej inwestycji początkowej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą półkę cenową i skupia się na mieszkalnictwie. Zaletą Fuengiroli jest jej ugruntowany status jako ośrodka turystycznego i mieszkalnego, co gwarantuje ciągły napływ klientów dla działalności gospodarczej. Mały bar oferuje zwinność i niższe koszty operacyjne w porównaniu do większych restauracji, ale wymaga efektywnego działania. Wysoka gęstość zaludnienia w okolicy i ciągły napływ turystów wspierają sukces tego typu przedsięwzięć na małą skalę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bar zlokalizowany jest w obszarze miejskim, blisko usług i zaledwie kilkaset metrów od kilku plaż, takich jak Playa de San Francisco. Mimo niewielkiego metrażu, jego centralna lokalizacja zapewnia ciągły przepływ klientów. Bliskość innych sklepów i osiedli mieszkaniowych wzmacnia potencjał tego miejsca handlowego.
Lokal ten doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej na małą skalę, takiej jak bar lub kawiarnia, obsługująca zarówno mieszkańców, jak i turystów. Pomieszczenia są wyposażone w kuchnię, a na tarasie znajduje się miejsce dla około 10 stolików, co umożliwia komfortową obsługę klienta.
Nie jest to nowy obiekt, lecz istniejący lokal użytkowy. Jego obecny stan jest dobry i jest gotowy do dalszego funkcjonowania. Lokal jest w pełni wyposażony w kuchnię, co minimalizuje początkowe inwestycje i umożliwia szybkie uruchomienie.
Lokal ten nie nadaje się do prowadzenia działalności restauracyjnej na dużą skalę ze względu na ograniczoną powierzchnię (16 m²). Nie oferuje również możliwości zamieszkania, ponieważ jest to wyłącznie lokal użytkowy. Wspólny ogród jest do wspólnego użytku i nie można go wydzielić do użytku prywatnego.
Ten bar jest odpowiedni dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć lub rozszerzyć swoją działalność na Costa del Sol bez dużych kosztów budowy. Jego lokalizacja w ruchliwej okolicy jest zaletą, jeśli celem jest dotarcie do szerokiego grona klientów. Przedsiębiorca, który ceni gotową koncepcję i dobre połączenia komunikacyjne, znajdzie tu potencjał. Miejsce to jest również odpowiednie dla osoby poszukującej mniejszego, łatwego w zarządzaniu biznesu, który korzysta z ciągłego przepływu turystów i bliskości lokalnych usług.
Lokal jest w dobrym stanie i w pełni wyposażony w kuchnię, co minimalizuje potrzebę początkowych inwestycji. Chociaż nie ma dostępnych szczegółowych informacji o materiałach lub technikach budowlanych, zakłada się, że lokale spełniają lokalne wymogi handlowe. Taras oferuje miejsca siedzące dla 10 stolików, zapewniając przyjemne wrażenia na świeżym powietrzu. Wspólny ogród stanowi dodatkową wartość estetyczną.
Bar jest oferowany w cenie 185 000 €. Cena odzwierciedla jego centralną lokalizację w Fuengiroli, blisko plaży i usług. Ponieważ jest to pojedynczy lokal użytkowy, nie ma wahań cenowych związanych z typami lub rozmiarami mieszkań. Potencjalne dodatkowe koszty związane są z uruchomieniem i utrzymaniem działalności gospodarczej, takie jak licencje i podatki.
To miejsce dla tych, którzy szukają gotowego biznesu w ruchliwym obszarze miejskim. Centralna lokalizacja Fuengiroli, zaledwie 658 metrów od plaży, zapewnia stały napływ klientów, zarówno lokalnych, jak i turystów. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia baru, oferując możliwość stworzenia przytulnego miejsca na poranną kawę lub popołudniowe tapas. Przestrzeń 16 m² jest efektywnie wykorzystana, a zewnętrzny taras z miejscem dla 10 stolików umożliwia korzystanie z klimatu Costa del Sol. Pobliskie usługi, takie jak sklepy i apteka, czynią okolicę praktyczną do codziennego funkcjonowania.
Fuengirola oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie, gdzie usługi są w zasięgu spaceru. Ten bar znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de San Francisco (400 m), a w jego sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji (205), kawiarni (63) i innych usług. Sprawna komunikacja miejska, z 33 przystankami i 14 liniami, ułatwia poruszanie się. Podróżowanie samochodem jest również płynne, a lotnisko znajduje się 18 km dalej.
Ta mapa pokazuje centralną lokalizację Fuengiroli, podkreślając bliskość baru do plaży, sklepów i innych usług. Ilustruje ona miejski charakter okolicy i jej łatwą dostępność.
Fuengirola położona jest w prowincji Malaga, w centralnej części Costa del Sol. Jest częścią szerszego obszaru metropolitalnego Malagi, znanego z tętniącego życiem i turystyki. Miasto oferuje równowagę między życiem miejskim a nadmorskim relaksem, jednocześnie będąc dobrze skomunikowanym z innymi ważnymi ośrodkami regionu.
Bar znajduje się zaledwie 658 metrów od plaży i 112 metrów od najbliższego supermarketu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 18 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w promieniu około 4 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 33 przystankami i 14 liniami, a samochodem można łatwo poruszać się po okolicy. Najbliższa stacja kolejowa, Fuengirola, znajduje się 600 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i średnio 3897 godzinami słonecznymi. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, a nachylenie do plaży jest umiarkowane (3,0%), co czyni ją łatwo dostępną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola posiada cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od obiektu. W okolicy znajduje się również szeroki wybór obiektów sportowych, w tym 269 obiektów sportowych, takich jak centra sportowe i baseny. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola położona jest w prowincji Malaga, w centralnej części Costa del Sol. Jest częścią szerszego obszaru metropolitalnego Malagi, znanego z tętniącego życiem i turystyki. Miasto oferuje równowagę między życiem miejskim a nadmorskim relaksem, jednocześnie będąc dobrze skomunikowanym z innymi ważnymi ośrodkami regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL220012
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
