Este estabelecimento comercial, classificado como "Bar", está localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade na Costa del Sol, província de Málaga. Com 16 m² de área útil e uma casa de banho, este espaço situa-se numa zona urbana com acesso imediato a inúmeros serviços. A sua proximidade à costa, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, torna-o acessível para quem procura um ponto de encontro perto do mar. O preço inicial é de €185.000, oferecendo uma oportunidade num mercado imobiliário dinâmico.
Comparado com outras ofertas imobiliárias na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este estabelecimento comercial em Fuengirola destaca-se pelo seu preço de entrada mais baixo (€185.000). Enquanto os outros exemplos parecem referir-se a propriedades residenciais com características e áreas diferentes, esta oferta foca-se num espaço comercial. A sua dimensão compacta e a natureza de bar tornam-no uma opção específica para um certo tipo de negócio. A localização em Fuengirola, uma cidade consolidada na Costa del Sol com alta densidade de serviços e um fluxo turístico estável, oferece um contexto operacional distinto em comparação com outras localidades. A proximidade a praias com Bandeira Azul e infraestruturas de transporte é um fator comum em áreas de interesse turístico da Costa del Sol, mas a conveniência de acesso a um supermercado a 112 metros e a uma farmácia a 226 metros reforça a atratividade prática desta localização específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Fuengirola, este estabelecimento comercial beneficia da proximidade a serviços essenciais. A sua localização a apenas 112 metros de um supermercado e 226 metros de uma farmácia facilita a sua integração na vida quotidiana. A proximidade a 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas operacionais melhora a acessibilidade para clientes e funcionários, ligando-o eficazmente à região.
Este espaço foi concebido para atividades diurnas e noturnas, como bar ou cafetaria. A sua configuração, embora compacta, inclui uma área de serviço e uma casa de banho, adaptável para oferecer pequenos-almoços, tapas ou aperitivos. A presença de mesas exteriores sugere a intenção de aproveitar o clima local para uma experiência relaxante para o cliente.
Não aplicável. Trata-se de uma estrutura existente, não de um novo projeto de construção. Informações sobre a fase de construção ou planeamento de novas unidades não são relevantes para este imóvel comercial específico.
O estabelecimento comercial apresenta dimensões reduzidas (16 m²) e uma única casa de banho, o que pode limitar a gama de serviços oferecidos ou a capacidade. Não dispõe de espaços exteriores privados significativos, para além do terraço mencionado. A sua natureza de "Bar" implica restrições à sua utilização para outros tipos de atividades comerciais que requeiram espaços ou infraestruturas diferentes.
Este estabelecimento comercial é adequado para empreendedores que desejam iniciar ou expandir um negócio de restauração numa área de grande movimento pedonal e turístico. É uma solução para quem procura um ponto de partida concreto na Costa del Sol, com o objetivo de servir residentes e visitantes. O empreendedor ideal teria um plano para capitalizar a proximidade ao mar e às áreas residenciais, oferecendo um serviço que valorize o clima e o estilo de vida mediterrânico. O seu tamanho torna-o adequado para conceitos focados, como um bar especializado ou um ponto de venda de tapas.
As informações sobre a qualidade dos acabamentos não são especificadas em detalhe. A descrição menciona uma "cozinha totalmente equipada" (Fully Fitted Kitchen), sugerindo que os elementos essenciais para a operação já estão presentes. A condição geral é indicada como "Boa" (Good). Detalhes adicionais sobre materiais, instalações ou acabamentos específicos dos interiores, exteriores ou áreas comuns não estão disponíveis nos dados fornecidos.
O imóvel comercial é oferecido pelo preço de €185.000. Este valor posiciona a oferta numa faixa acessível no mercado imobiliário de Fuengirola, que registou 2.391 transações imobiliárias recentes. Não são especificadas variações de preço com base em tamanho ou características adicionais, sugerindo que esta é a única opção disponível para esta unidade específica. A avaliação do preço considera a sua localização numa área com alta densidade de serviços e a curta distância da costa.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico para um negócio. Com uma população residente superior a 85.000 habitantes e um afluxo turístico significativo, a localidade garante uma clientela potencial constante. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés nas proximidades indica um ecossistema comercial consolidado. A proximidade ao mar, exemplificada por quatro praias com Bandeira Azul, e a disponibilidade de instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) contribuem para a atratividade da zona, apoiando um modelo de negócio baseado em hospitalidade e lazer.
Fuengirola oferece um contexto de vida vibrante, integrado na Costa del Sol. O ambiente urbano é caracterizado por uma forte presença de serviços, com 205 restaurantes e 63 cafés acessíveis a pé. A proximidade ao mar, exemplificada pela Playa de San Francisco a 400 metros, permite fácil acesso às atividades balneares. A integração na "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" facilita o acesso a infraestruturas regionais e a uma rede de transportes eficiente, incluindo 14 ligações de transporte público.
Este mapa mostra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e ao aeroporto de Málaga. A rede de transportes local e a densidade de serviços nas imediações são visíveis, fornecendo um contexto geográfico para as oportunidades comerciais e residenciais.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma área conhecida pelo turismo e pelo estilo de vida mediterrânico. Faz parte da Costa del Sol Occidental, um distrito integrado na província de Málaga. A sua localização liga-a eficazmente a outras cidades costeiras como Marbella e Málaga capital, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade local e o acesso a serviços regionais mais amplos. A própria cidade contribui para a oferta turística da região com as suas praias e infraestruturas.
A acessibilidade a Fuengirola é notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. A rede de transportes local inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, bem como estações de comboio como Fuengirola (0,6 km). A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0,6 km) garante a conveniência diária. As praias, incluindo a próxima Playa de San Francisco (400 m), e vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média de 18,7°C. A área recebe cerca de 3.897 horas de sol por ano, promovendo uma alta qualidade de vida ao ar livre. O período ideal para atividades balneares, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3,0%) contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece uma ampla gama de atividades recreativas centradas no mar e no desporto. Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) amplia as opções para atividades náuticas. Para os amantes do golfe, vários campos estão a curta distância, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km). As instalações desportivas locais, como o Pabellón Juan Gómez Juanito, oferecem mais possibilidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, uma área conhecida pelo turismo e pelo estilo de vida mediterrânico. Faz parte da Costa del Sol Occidental, um distrito integrado na província de Málaga. A sua localização liga-a eficazmente a outras cidades costeiras como Marbella e Málaga capital, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade local e o acesso a serviços regionais mais amplos. A própria cidade contribui para a oferta turística da região com as suas praias e infraestruturas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL220012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
