Πρόκειται για ένα άνετο μπαρ-καφετέρια που βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Puebla Lucia, μια εκλεκτή και γοητευτική συνοικία της Fuengirola. Ο χώρος ενδείκνυται για την προσφορά πρωινού, τάπας ή ορεκτικών, προσαρμοζόμενος στις ανάγκες των πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη περιοχή, περιτριγυρισμένη από καταστήματα και κατοικίες, του εξασφαλίζει σταθερή πελατεία που εκτιμά τόσο την εξαιρετική τοποθεσία όσο και την ποιότητα των υπηρεσιών. Διαθέτει επίσης μια ευχάριστη βεράντα με καθίσματα για 10 τραπέζια, ιδανική για να απολαύσετε το κλίμα της Costa del Sol σε χαλαρή ατμόσφαιρα.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το μπαρ στην Fuengirola προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €185.000. Ενώ τα άλλα παραδείγματα αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες, το συγκεκριμένο ακίνητο εστιάζει αποκλειστικά σε εμπορική χρήση. Η τοποθεσία του στην Fuengirola, μια καθιερωμένη τουριστική και αστική περιοχή, προσφέρει συνεχή ροή πελατών, διαφοροποιώντας την από λιγότερο ανεπτυγμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η παρουσία μιας βεράντας και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητά του για άμεση επιχειρηματική λειτουργία, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε οικιστικά έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Fuengirola, εντός της Κοινότητας Puebla Lucia. Η εγγύτητά του σε καταστήματα, κατοικίες και η προσβασιμότητα με τα πόδια συμβάλλουν στη ζωντάνια του περιβάλλοντος, προσφέροντας ευκολία στους επισκέπτες και τους κατοίκους.
Ο χώρος είναι ιδανικός για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον κλάδο της εστίασης, προσφέροντας ευελιξία για πρωινό, τάπας ή ελαφριά γεύματα. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου (βεράντα) επιτρέπει την αξιοποίηση του ευνοϊκού κλίματος, ενισχύοντας την εμπειρία των πελατών.
Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι καλή, έτοιμο για άμεση λειτουργία ή για προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι φωτογραφίες δείχνουν έναν προσεγμένο χώρο με υφιστάμενη διαμόρφωση.
Ως εμπορικός χώρος (μπαρ), δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή παραδοσιακές εγκαταστάσεις κατοικίας. Η εστίαση είναι στην παροχή υπηρεσιών εστίασης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστους κήπους που να συνδέονται άμεσα με την ιδιοκτησία, πέραν του ότι βρίσκεται σε αστικοποίηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία που αναζητά μια έτοιμη λύση στον κλάδο της εστίασης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση της Fuengirola, προσφέροντας πρωινό, τάπας ή ποτά σε μια ζωντανή περιοχή. Οι οικογένειες που αναζητούν μια νέα επιχειρηματική δραστηριότητα σε ένα ευνοϊκό κλίμα θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, επενδυτές που επιθυμούν να προσθέσουν ένα λειτουργικό εμπορικό ακίνητο στο χαρτοφυλάκιό τους, με δυνατότητα άμεσης απόδοσης, θα πρέπει να εξετάσουν αυτή την προσφορά. Η ύπαρξη βεράντας είναι ένα πλεονέκτημα για την προσέλκυση πελατών, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Ο χώρος παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμος για χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι η προηγούμενη χρήση ήταν λειτουργική και για τη διαχείριση γευμάτων. Η θέα στην αυλή προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας, παρά την αστική τοποθεσία. Η ύπαρξη καθισμάτων σε εξωτερικό χώρο (βεράντα) είναι ένα σημαντικό στοιχείο, που συμβάλλει στην άνεση των πελατών. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που δείχνει προσοχή στις λεπτομέρειες της προσβασιμότητας.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο, ένα μπαρ-καφετέρια, ορίζεται στα €185.000. Πρόκειται για μια ενιαία τιμή, χωρίς αναφορά σε διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, καθώς η φύση του ακινήτου είναι ενός συγκεκριμένου, λειτουργικού χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Fuengirola, την ύπαρξη εξωτερικού χώρου και την ετοιμότητά του για άμεση χρήση ως επιχείρηση.
Αυτό το μπαρ-καφετέρια βρίσκεται σε μια ζωηρή αστική περιοχή της Fuengirola, κοντά σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του στην Puebla Lucia, γνωστή για τη γοητεία της, το καθιστά ένα σημείο με δυνητική σταθερή πελατεία, χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα και κατοικίες. Η ύπαρξη βεράντας για 10 τραπέζια ενισχύει την ελκυστικότητά του, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ γύρω υπάρχουν πολλαπλά εστιατόρια, καφετέριες και άλλες υπηρεσίες, ενισχύοντας τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η θέα στην αυλή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά τον πολυσύχναστο χαρακτήρα της γύρω περιοχής.
Η ζωή στην Fuengirola σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στη θάλασσα. Αυτό το μπαρ βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (112 μ. από σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (226 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (658 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και πολλοί προορισμοί είναι προσβάσιμοι με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του μπαρ στην Fuengirola, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η επισήμανση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και τον αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση του περιβάλλοντος.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Ως μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η Fuengirola επωφελείται από την ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco μόλις 658 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 18 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν κοντινές επιλογές για γκολφ, με τα Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο της Fuengirola, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα με τα πόδια, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpaal (92 μ.) είναι επίσης διαθέσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και κατά μέσο όρο 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3,0%), καθιστώντας την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το μπαρ είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πέρα από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo de Fuengirola) προσφέρουν περαιτέρω ευκαιρίες για δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρβέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις. Ως μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η Fuengirola επωφελείται από την ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL220012
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
