Fuengirola élénk negyedében található ez a bár, amely ideális a nap bármely szakában kínált szolgáltatásokhoz. Körülbelül 16 m²-es zárt területtel és 10 asztalos terasszal rendelkezik, amely vonzza mind a helyieket, mind a turistákat. Az ingatlan a Puebla Lucia presztízs és bájos közösségében helyezkedik el, egy nyüzsgő területen, boltok és lakóépületek veszik körül. Az üzlet állandó ügyfélkörrel rendelkezik, amely értékeli mind a kiváló elhelyezkedést, mind a szolgáltatás minőségét. Bár a befejezés dátuma nincs feltüntetve, az ingatlan jó állapotban van, és ideális helyet kínál a Costa del Sol klímájának élvezetéhez, nyugodt légkörben.
Ez a fuengirolai bár 185 000 eurós árával tűnik ki. A Torre del Mar-i Aquamar 219 950 eurótól induló áraival valamivel magasabb szegmensben helyezkedik el, míg a mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól induló áraival kissé drágább. Az Esteponai Etherna Homes 2 259 000 eurótól induló áraival jelentősen meghaladja ezt a projektet. Ezek a összehasonlítások azt mutatják, hogy ez a fuengirolai bár a fekvése és a potenciálja miatt versenyképes árazással rendelkezik. Különösen egy kereskedelmi vállalkozás számára ez az ár hozzáférhetőbb belépési pontot kínál a régió más lehetőségeihez képest. Míg a mijasi és a torre del mar-i projektek gyakran lakóépületekre összpontosítanak, ez a fuengirolai ingatlan kifejezetten kereskedelmi használatra készült. Ez azt jelenti, hogy más piaci szegmenset céloz meg a befektetők számára. maga Fuengirola is dinamikus régió a turizmus és a lakosság szempontjából, ami a vállalkozás sikerének pozitív tényezője.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bár Fuengirola központi részén található, egy élénk városi környezet részeként. A strand gyalogos távolságra található, így könnyen megközelíthető mind a lakosok, mind a látogatók számára. A környező üzletek és lakóépületek folyamatos emberáramlást és potenciális ügyfélkört biztosítanak. Ez a stratégiai elhelyezkedés garantálja, hogy az üzlet egész nap forgalmas maradjon.
Ez az üzlet reggelik, tapasok vagy harapnivalók kínálatára lett tervezve, és a nap bármely szakában alkalmazkodik a vendégek igényeihez. A kis alapterület ellenére a terasz további ülőhelyeket kínál, kellemes élményt nyújtva a vendégeknek. A bár találkozóhely azok számára, akik társas interakcióra és helyi ízek megkóstolására vágynak.
Ez az üzlet egy meglévő épületben található, és nincs információ új építésről. Az ingatlan általános állapota jónak minősül, ami arra utal, hogy nincs szükség sürgős felújításra. A meglévő infrastruktúra készen áll a funkcionalitás fenntartására.
Ez az üzlet kereskedelmi bárként való használatra készült, és nem alkalmas lakó célokra. A zárt terület 16 m²-re korlátozódik, és lehet, hogy nem alkalmas nagyszabású konyhai műveletekre vagy nagy ülőkapacitásra. Ezenkívül az ingatlanban nincs kert, bár lehet, hogy van hozzáférés egy közös kerti területhez. Előfordulhatnak további, nem kifejezetten említett korlátozások.
Ez az üzlet megfelelő választás azon vállalkozók számára, akik Fuengirola élénk városi szövetében kívánnak működni. Ideális azok számára, akik korán reggel kívánnak reggelit felszolgálni, vagy azok számára, akik délután tapasokkal és italokkal kívánnak vendégeket fogadni. Különösen alkalmas azok számára, akik nyüzsgő területen keresnek helyet, boltok és lakóépületek gyalogos távolságra, erős potenciállal a törzsvásárlói kör kialakítására. Ha azok, akik saját vállalkozásukról álmodnak, alacsony karbantartási igényű és központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek, ez az ingatlan ideális lehet számukra. Vonzó lehetőség a befektetők számára is, akik kisvállalkozással kívánnak belépni a kereskedelmi ingatlanok szektorába. A terasz további értéket ad azok számára, akik a Costa del Sol gyönyörű klímáját szeretnék kihasználni.
Ez a bár egy jó állapotban lévő, meglévő üzlet. A belső teret úgy tervezték, hogy hatékonyan kihasználja a 16 m²-es helyet. A teljesen felszerelt konyha elengedhetetlen a működési hatékonysághoz. A padló- és falburkolatoknak tartós anyagokból kell készülniük, amelyek alkalmasak kereskedelmi környezetre. A világítást úgy rendezték el, hogy funkcionális és atmoszférikus teret hozzon létre. A terasz alkalmas kültéri bútorokhoz és esetleg árnyékoláshoz. Összességében a jelenlegi állapot arra utal, hogy az üzlet azonnali üzemeltetésre kész, bár személyes preferenciák szerint kisebb frissítések vagy személyre szabások végezhetők. Biztonsági szempontból a zárt komplexum rendszere további biztonságot nyújt.
Ennek a bárnak az eladási ára 185 000 €. Ez az ár versenyképes az elhelyezkedés, a jelenlegi állapot és a kínált potenciál figyelembevételével. Az üzlet 16 m²-es zárt területtel és 10 asztalos terasszal rendelkezik. Jelenleg egy fürdőszoba áll rendelkezésre. Ez lehetőséget kínál a befektetők számára, különösen azok számára, akik kisvállalkozást kívánnak indítani, vagy meglévő működést kívánnak bővíteni. Ez az ingatlan, amely egyetlen tranzakcióval megvásárolható, kereskedelmi licenccel és meglévő infrastruktúrával azonnali üzemeltetésre kész. Az ár ésszerű a régióban található hasonló kereskedelmi ingatlanok átlagát figyelembe véve.
Fuengirola vibráló hangulatába ágyazva, ez a bár 16 m²-es zárt térrel és 10 asztalos terasszal rendelkezik. A Puebla Lucia exkluzív negyedében található létesítmény mind a helyiek, mind a turisták számára vonzó. Napközben reggelit és tapasokat kínál, este pedig italokat szolgál fel nyugodt légkörben. A közeli üzletek és lakóépületek folyamatos ügyfélforgalmat biztosítanak. A Playa de San Francisco (0,4 km) strandokhoz való közelsége különösen vonzóvá teszi a meleg hónapokban. A Malaga repülőtér (18 km) megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Ez az üzlet könnyű megközelíthetőséget kínál az olyan főutakhoz való közelsége miatt, mint az Avenida de Mijas. A korlátozott belső tér, bár nem alkalmas nagy rendezvényekre, ideális az intim hangulat megteremtéséhez. A terasz jelentős előnyt kínál azok számára, akik a Costa del Sol mérsékelt éghajlatán a szabadtéri ülőhelyeket részesítik előnyben.
Fuengirola egy élénk tengerparti város Dél-Spanyolországban, Málaga tartományban. Jól fejlett infrastruktúrával rendelkező város, számos lehetőséget kínál mind a lakosok, mind a turisták számára. A város központi elhelyezkedése biztosítja az összes alapvető létesítményhez való könnyű hozzáférést. Az 112 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a napi vásárlást. Olyan létesítmények is rendelkezésre állnak, mint egy gyógyszertár (226 méter) és egy elektromos jármű töltőállomás (92 méter). A 8,5 km-re lévő kórház biztonságot nyújt vészhelyzet esetén. Sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), aktív életmódot kínálnak. Ez a nyüzsgő városi környezet inkább azok számára alkalmas, akik a nyüzsgő hangulatot részesítik előnyben, mint azok számára, akik csendes életre vágynak.
Ez a térkép vizualizálja Fuengirola központi elhelyezkedését és a kínált lehetőségeket. Kiemeli a bár közelségét a strandhoz, a városközponti létesítményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz. Ez megmutatja, milyen megközelíthető és lehetőségekkel teli a terület.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található dinamikus város. Málaga 25 km-re, Marbella pedig 30 km-re található, így stratégiai helyet foglal el ezen jelentős turisztikai központok között. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez, miközben lehetővé teszi a hozzáférést a régió nyugodtabb részeihez is. Míg Fuengirola önmagában élénk életet kínál, könnyű hozzáférést biztosít a környező városok kulturális és turisztikai látványosságaihoz is. Ez a központi elhelyezkedés nagyon előnyös mind a letelepedett élet, mind a turisztikai tevékenységek számára.
Ez az üzlet Fuengirola központjában található, könnyű hozzáférést biztosítva a közlekedési hálózatokhoz. A 0,6 km-re lévő Fuengirola vasútállomás megkönnyíti a regionális utazást. 33 tömegközlekedési megálló és 14 tömegközlekedési vonal teszi a városi közlekedést nagyon praktikusvá. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 0,4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km) ésszerű távolságon belül vannak. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 18 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Autóval történő megközelítés is meglehetősen egyszerű, bár a parkolóhely keresése a városi területeken kihívást jelenthet. Ez a helyszín kiváló hozzáférhetőséget kínál mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a mediterrán éghajlatú régióban fekszik. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C körül alakul, ami az év nagy részében mérsékelt időjárási viszonyokat jelent. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék és esősek. Az évi átlagos 3 897 napsütéses órával a régióban bőséges napfényre van lehetőség. Ez nagyon előnyös a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a teraszon töltött időhöz. A magasság 15 méter, a tengerszinthez való közelség pedig nedves levegőt jelent. A strand felé enyhe, 3,0%-os lejtő van. Ezek az éghajlati viszonyok kedvező környezetet teremtenek az egész éves turizmus és a szabadtéri vállalkozások számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet kék zászlós strandokkal, amelyek körülbelül 4 kilométeres tengerparton húzódnak. A legközelebbi strandok, a Playa de San Francisco (0,4 km), a Playa de los Boliches (1,0 km) és a Playa de Santa Amalia (1,2 km) rövid sétára találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A környéken több mint 269 sportlétesítmény is található. A Piscina María Peláez (0,5 km) úszómedence alternatívát kínál a tengervíz mellett. A Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) jachtkikötő lehetőséget kínál a tengeri tevékenységekhez. A golfpályák is a közelben vannak, olyan lehetőségekkel, mint a Campo Los Lagos (4,0 km), a Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) és a Campo Los Olivos (4,7 km). Ez a gazdag rekreációs infrastruktúra támogatja az aktív életmódot mind a lakosok, mind a látogatók számára.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található dinamikus város. Málaga 25 km-re, Marbella pedig 30 km-re található, így stratégiai helyet foglal el ezen jelentős turisztikai központok között. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált lehetőségekhez, miközben lehetővé teszi a hozzáférést a régió nyugodtabb részeihez is. Míg Fuengirola önmagában élénk életet kínál, könnyű hozzáférést biztosít a környező városok kulturális és turisztikai látványosságaihoz is. Ez a központi elhelyezkedés nagyon előnyös mind a letelepedett élet, mind a turisztikai tevékenységek számára.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL220012
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
