यह अपार्टमेंट फ़ुएन्जिरोला (मालागा) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित एक नगरपालिका है। संपत्ति में 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 123 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र है, तथा विक्रय मूल्य €690,000 है। भवन की स्थिति पूर्णतः तैयार है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ (संकेतात्मक) और वर्तमान में इसकी स्थिति उत्तम बताई गई है। समुद्र तट लगभग 658 मीटर की दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति फ़ुएन्जिरोला के नगरीय तटीय क्षेत्र में स्थित है। Playa de Fuengirola लगभग 658 मीटर तथा Playa de San Francisco लगभग 661 मीटर की सीधी दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 112 मीटर और फ़ार्मेसी लगभग 226 मीटर दूर है। रेलवे स्टेशन फ़ुएन्जिरोला लगभग 0.5 किलोमीटर दूर है।
आवास में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो छोटे परिवार या स्थायी निवास के लिए कार्यात्मक विन्यास प्रदान करते हैं। सामुदायिक तरणताल, वातानुकूलन, फ़ायरप्लेस और बाथरूम में फ़्लोर हीटिंग संपत्ति की सूचीबद्ध विशेषताएँ हैं। लिफ़्ट और आरोहित वार्डरोब शामिल हैं।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है; भवन का निर्माण 1970 में पूरा हुआ (संकेतात्मक)। संपत्ति की स्थिति उत्तम दर्ज की गई है और यह तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई निर्माण-चरण या प्रतीक्षित सौंपने की तिथि शामिल नहीं है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में निजी तरणताल नहीं है, केवल सामुदायिक तरणताल उपलब्ध है। निजी बगीचा या निजी भूखंड शामिल नहीं है। डेटा में निजी पार्किंग स्थान या भंडारण कक्ष की पुष्टि सीमित है। 1970 का निर्माण वर्ष ऊर्जा-दक्षता मानकों के संदर्भ में ध्यान देने योग्य है।
Ref: VL971937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिस्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ नगरीय सुविधा प्राथमिकता पर है। 3 शयनकक्ष और 123 वर्ग मीटर क्षेत्र उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें स्थायी निवास के लिए अतिरिक्त कक्ष चाहिए, या उन खरीदारों के लिए जो विस्तारित परिवार के साथ ठहरते हैं। स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना वाहन के रहना चाहते हैं: सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, रेलवे स्टेशन और समुद्र तट सब पैदल दूरी पर हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी तुलनीय है जो वर्षभर सक्रिय कस्बे में दूसरा घर चाहते हैं, क्योंकि फ़ुएन्जिरोला की सेवाएँ मौसमी रूप से बंद नहीं होतीं। दूसरी ओर, जो खरीदार नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक, निजी तरणताल या शांत उपनगरीय परिवेश खोजते हैं, उन्हें डेटा-सीमाओं के आधार पर इस संपत्ति की पुष्टि करनी चाहिए। 1970 का निर्माण वर्ष इस बात का संकेत है कि इमारतीय प्रणालियों, विद्युत्, इन्सुलेशन, पाइपलाइन, की स्थिति का तकनीकी निरीक्षण आवश्यक कदम है। लिफ़्ट, वातानुकूलन और फ़्लोर हीटिंग जैसी विशेषताएँ इमारत के समय के बावजूद कार्यात्मक आधार प्रदान करती हैं।
सूचीबद्ध विशेषताओं के अनुसार संपत्ति की स्थिति उत्तम दर्ज है। जलवायु नियंत्रण में वातानुकूलन, फ़ायरप्लेस और फ़्लोर हीटिंग शामिल हैं; बाथरूम में अलग से अंडर-फ़्लोर हीटिंग दर्ज है, जो शीतकालीन आवासीय आराम के लिए एक ठोस तकनीकी विशेषता है। फ़ोटो विश्लेषण आधुनिक स्तर की आंतरिक समाप्ति दर्शाता है: दो हौज़ी और शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम, आधुनिक प्रकाश व्यवस्था वाला शयनकक्ष, भोजन क्षेत्र और रहने-खाने का संयुक्त क्षेत्र जो छत तक फ़र्श-से-फ़र्श स्लाइडिंग दरवाज़ों से टेरेस से जुड़ा है। आरोहित वार्डरोब और कवर्ड टेरेस व्यावहारिक समाप्ति तत्व हैं। मूल विवरण में पूर्ण सुसज्जित रसोई, प्रीमियम उपकरण और नाश्ता काउंटर का उल्लेख है, जिसकी पुष्टि देखे गए फ़ोटो से मेल खाती है। ध्यान देने योग्य बिंदु: भवन का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ, इसलिए समाप्ति का स्तर बाद के नवीनीकरण का परिणाम है। खरीद प्रक्रिया में यह जानकारी प्रासंगिक है कि नवीनीकरण कब और किस सीमा तक किया गया, विशेष रूप से विद्युत् प्रणाली, जलरोधन और खिड़कियों के संदर्भ में। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है, इसलिए इसे आधिकारिक दस्तावेज़ों से सत्यापित करना चाहिए।
विक्रय मूल्य €690,000 है। वर्ग मीटर के आधार पर यह लगभग €5,610 प्रति वर्ग मीटर के समतुल्य है, जो फ़ुएन्जिरोला में तुलनात्मक परियोजनाओं, Belvedere Collection (€545,000 से), Unique Infinity (€495,000 से) और Horizon36 (€599,000 से), की तुलना में उच्च स्तर पर स्थित है। मूल्य भिन्नता में आवास का आकार, स्थिति और समाप्त स्थिति प्रासंगिक कारक हैं। सटीक उपलब्धता और लेन-देन की शर्तें विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
यह आवास फ़ुएन्जिरोला के घने नगरीय तटीय माहौल में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन के अधिकांश कार्य पैदल या साइकिल से संभव हैं। सुपरमार्केट लगभग 112 मीटर दूर है, अर्थात् क्रय-विक्रय की दैनिक आवश्यकताएँ घर से लगभग दो मिनट की पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। फ़ार्मेसी लगभग 226 मीटर पर है और EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 92 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो विद्युत् वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए अनुकूल है। समुद्र तट लगभग 658-668 मीटर की दूरी पर तीन दिशाओं में उपलब्ध हैं और ढलान 2.8% है, अर्थात् समतल मार्ग। शहर का जीवन वर्षभर सक्रिय रहता है: 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 217 रेस्तराँ, 64 कैफ़े और 37 फ़ार्मेसियाँ दर्ज हैं। फ़ुएन्जिरोला की स्थायी आबादी लगभग 85,211 (2025) है, इसलिए सेवाएँ केवल पर्यटन-मौसम तक सीमित नहीं हैं। सार्वजनिक परिवहन में 14 लाइनें और 33 स्टॉप उपलब्ध हैं, तथा रेलवे स्टेशन लगभग 0.5 किलोमीटर दूर है, जिससे मालागा की ओर सीधा संपर्क संभव है। सामुदायिक तरणताल और उद्यान संयुक्त सुविधाएँ हैं। स्थिति का सार यह है: शहरी सुविधा, तटीय निकटता और वर्षभर की सेवाएँ, जिसका समझौता 1970 के दशक की इमारत और सामुदायिक सुविधाओं तक सीमित रहना है।
आसपास का क्षेत्र घना नगरीय तटीय माहौल है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 217 रेस्तराँ, 64 कैफ़े, 37 फ़ार्मेसियाँ और 27 बैंक दर्ज हैं, यह सेवा-घनत्व दर्शाता है कि दैनिक जीवन के लिए वाहन अनिवार्य नहीं है। स्वास्थ्य सेवा के लिए फ़ुएन्जिरोला में 3 स्वास्थ्य केंद्र हैं; निकटतम अस्पताल लगभग 8.5 किलोमीटर दूर है। शिक्षा में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शहर में स्थित हैं, जिनमें से कुछ विशेषता सूची के अनुसार निकटता में हैं। परिवहन में रेलवे स्टेशन लगभग 0.5 किलोमीटर दूर है और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 33 स्टॉप के साथ संचालित होती हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर दूर है। शहर की आबादी लगभग 85,211 और पर्यटन आधारित 25 होटल हैं, इसलिए गर्मियों में तटीय क्षेत्रों में भीड़ बढ़ती है, यह नगरीय तटीय स्थान की सामान्य विशेषता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को समुद्र तट (लगभग 658 मीटर), रेलवे स्टेशन (लगभग 0.5 किलोमीटर) और दैनिक सेवाओं के सापेक्ष दर्शाता है। फ़ुएन्जिरोला का तटीय नगरीय ढाँचा कोस्ता देल सोल के भूमध्यसागरीय माहौल का उदाहरण है, जहाँ सब कुछ निकट है, यह इस स्थान की मुख्य विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़ुएन्जिरोला कोस्ता देल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है और कोस्ता देल सोल ओक्सीदेंतल नगरपालिका समुदाय का भाग है। मारबेला लगभग 24 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा लगभग 27 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर की दूरी पर क्षेत्र का मुख्य अंतर्राष्ट्रीय प्रवेश द्वार है। शहर का क्षेत्रफल 10.4 वर्ग किलोमीटर है, जिससे यह घनी आबादी वाला तटीय नगर है।
सीधी दूरी के आधार पर: Playa de Fuengirola लगभग 658 मीटर, Playa de San Francisco लगभग 661 मीटर और Playa de Santa Amalia लगभग 668 मीटर दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किलोमीटर, जिब्राल्टर (GIB) लगभग 79 किलोमीटर दूर है। गोल्फ़ कोर्स, Campo Los Lagos लगभग 3.8 किलोमीटर, Cerrado del Aguila लगभग 3.9 किलोमीटर और Mijas Golf लगभग 4.4 किलोमीटर, वाहन दूरी पर स्थित हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 8.5 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर लगभग 27 किलोमीटर और मारबेला लगभग 24 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और मासिक औसत 14-26°C के बीच रहता है। ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार वर्ष में लगभग 3,897 घंटे धूप प्राप्त होती है। तैराकी-मौसम लगभग 4 महीने तक है जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 14 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.8% है, अर्थात् समतल पैदल मार्ग। पारिस्थितिक दृष्टि से निकट क्षेत्र में एक उद्यान दर्ज है और मूल विवरण में 100,000 वर्ग मीटर से अधिक हरे क्षेत्र का उल्लेख है; इसके अलावा यह घना नगरीय पर्यावरण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएन्जिरोला में चार ब्लू फ़्लैग समुद्र तट दर्ज हैं: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola। निकटतम तट Playa de San Francisco लगभग 0.4 किलोमीटर दूर है; Playa de Santa Amalia लगभग 1.0 किलोमीटर और Playa de los Boliches लगभग 1.2 किलोमीटर दूर हैं। जलक्रीड़ा के लिए Puerto Deportivo de Fuengirola लगभग 0.6 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में 269 सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें Complejo Deportivo Municipal Elola (लगभग 0.5 किलोमीटर), Pabellón Juan Gómez Juanito (लगभग 0.7 किलोमीटर) और Piscina María Peláez (लगभग 0.5 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ़ के लिए तीन कोर्स लगभग 3.8-4.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएन्जिरोला कोस्ता देल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है और कोस्ता देल सोल ओक्सीदेंतल नगरपालिका समुदाय का भाग है। मारबेला लगभग 24 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा लगभग 27 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 18 किलोमीटर की दूरी पर क्षेत्र का मुख्य अंतर्राष्ट्रीय प्रवेश द्वार है। शहर का क्षेत्रफल 10.4 वर्ग किलोमीटर है, जिससे यह घनी आबादी वाला तटीय नगर है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
फ़ुएन्जिरोला के भीतर तुलनात्मक परियोजनाओं के आधार पर यह संपत्ति उच्च मूल्य खंड में स्थित है: Belvedere Collection €545,000 से, Unique Infinity €495,000 से और Horizon36 €599,000 से प्रारंभ होती हैं, जबकि यह आवास €690,000 में सूचीबद्ध है। मूल्य अंतर के संभावित व्याख्यात्मक कारक, प्रति वर्ग मीटर क्षेत्र, समाप्त स्थिति, स्थान की विशिष्टता और दृश्य, हैं, जिनका सत्यापन वास्तविक दृश्य-निरीक्षण से करना चाहिए। तुलनात्मक परियोजनाएँ नवनिर्माण श्रेणी में आती हैं, जबकि यह संपत्ति 1970 की इमारत में स्थित है; इसका अर्थ यह है कि ऊर्जा-दक्षता, इन्सुलेशन और इमारतीय प्रणालियों का प्रदर्शन भिन्न हो सकता है। क्षेत्रीय स्तर पर फ़ुएन्जिरोला मारबेला (लगभग 24 किलोमीटर) और मालागा (लगभग 27 किलोमीटर) के बीच स्थित है और हवाई अड्डे की निकटता (लगभग 18 किलोमीटर) इसका व्यावहारिक लाभ है। बाज़ार-गतिविधि के आधार पर फ़ुएन्जिरोला में 2,391 वास्तविक-लेन-देन दर्ज हैं, जो सक्रिय विनिमय बाज़ार का संकेत है। कोस्ता देल सोल के भूमध्यसागरीय नगरीय ढाँचे में यह स्थान सेवा-घनत्व और तटीय निकटता के संयोजन का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि मारबेला की ओर बड़े प्रीमियम खंड और शांत परिवेश प्राप्त होते हैं।
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