Bytový dom sa nachádza vo Fuengirole, meste na Costa del Sol v provincii Málaga s približne 85 000 obyvateľmi. Objekt je zhotovený (pôvodná výstavba 1970, indicatívne) a ponúka byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s celkovou obytnou plochou 123 m². Vzdialenosť k najbližšej plži je približne 400 metrov, medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol leží asi 18 km od lokality. V okolí do 2 km sa nachádza 217 reštaurácií, 37 lekárň a 64 kaviarní. Supermarket je vzdialený 112 metrov a železničná stanica Fuengirola 500 metrov. Cena je uvedená ako od 690 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita leží v mestskej štruktúre Fuengiroly, približne 650 metrov od pláží Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco. Nadmorská výška je 14 metrov a sklon k plži predstavuje 2,8 %, čo znamena prevažne rovnatý terén. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená 0,5 km a jachtoý prístav Puerto Deportivo 0,6 km.
Byt s rozlohou 123 m² poskytuje tri spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám domácnosti štyroch až piatich osôb alebo kombinovaného bývania a víkendového pobytu. Krytá terasa, výťah a pivničné parkovanie s odkladacou miestnosťou pokrývajú praktické požiadavky na denné bývanie. Spoločný bazén a záhrady sú súčasťou areálu.
Stavba je dokončená; pôvodný rok výstavby je 1970 (indicatívne). Nejde teda o novostavbu, ale o existujúci objekt v stave popisovanom ako vynikajúci. K dispozícii je okamžite, bez čakacej doby na dokončenie. Údaje o nedávnych renováciách nie sú v databáze uvedené.
Databáza neuvádza súkromný bazén, súkromnú záhradu ani samostatný vchod. Ide o byt v spoločnom objekte so spoločným bazénom. Parcela ani pozemok nie sú súčasťou ponuky. Údaje o energetickom certifikáte, výmere terasy a výškových poplatkoch spoločenstva nie sú k dispozícii.
Ref: VL971937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto lokalita zodpovedá situáciám, v ktorých je rozhodujúca dostupnosť služieb bez auta. Supermarket, lekárň, verejná doprava a plže sú v dosahu do 700 metrov, čo vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú mestské bývanie pred rezidenčnými zónami na okraji. Byt s troma spálňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá potrebám rodiny, domácnosti s hosťami alebo kombinácie trvalého a sezónneho pobytu. Prítomnosť výťahu a krytej terasy je relevantná pre starších kupujúcich alebo osoby s obmedzenou mobilitou. Naopak, pre záujemcov o súkromný bazén, veľký pozemok alebo izolované prostredie databáza tieto prvky neuvádza. Stav dokončenia vylučuje čakaciu dobu, čo je podstatné pri presune s pevným termínom. Blízkosť železničnej stanice a letiska (18 km) zjednodušuje opakované cesty zo zahraničia. Hustota reštaurácií a hotelov naznačuje vyťažené letné mesiace; mimo sezóny sa mesto vracia k trvalému obyvateľstvu, čo je faktor pri hodnotení ročného rytmu.
Podľa databázy je stav objektu klasifikovaný ako vynikajúci, pričom pôvodný rok výstavby je 1970 (indicatívne). Zariadenie zahŕňa klimatizáciu, krb a podlahové kúrenie, pričom kúpeľne majú samostatné podlahové vykurovanie. Táto kombinácia климатických systémov pokrýva letné aj zimné obdobie, keďže priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C s rozpätím 14, 26 °C. Interiér obsahuje zabudované skrine a obývací priestor je prepojený s terasou posuvnými sklenými dvermi. Kúpeľňa je vybavená dvojitým umývadlom a sprchou, ako vyplýva z vizuálnej dokumentácie. Kuchyňa je kompletná s vestavnými spotrebičmi. Energetický certifikát nie je v dátach uvedený, čo je relevantné pre posúdenie prevádzkových nákladov historickej stavby z roku 1970. Súčasťou sú dve podzemné parkovacie miesta a odkladacia miestnosť. Výťah je prítomný. Bez presných údajov o rozsahu modernizácie inštalácií, elektrina, vodovod, izolácia, zostáva technický stav čiastočne neoverený a odporúča sa nezávisla obhliadka.
Cena je uvedená ako od 690 000 €. Byt ponúka 123 m² obytnnej plochy, tri spálne a dve kúpeľne, pričom súčasťou sú dve podzemné parkovacie miesta a odkladacia miestnosť. V porovnaní s porovnateľnými projektmi vo Fuengirole, Belvedere Collection (od 545 000 €), Unique Infinity (od 495 000 €) a Horizon36 (od 599 000 €), sa cena nachádza v hornej časti miestneho spektra. Stav objektu je označený ako dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť. Presná štruktúra ceny a ďalšie náklady nie sú v databáze špecifikované.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestskou štruktúrou Fuengiroly so všetkými službami v pešej dosahu. Supermarket leží 112 metrov od objektu, lekárň 226 metrov a nabíjacia stanica pre elektrické automobily 92 metrov. Plže Playa de Fuengirola, San Francisco a Santa Amalia sú vzdialené približne 660 metrov, čo umožňuje pešie návštevy počas celého roka. Železničná stanica Fuengirola (0,5 km) poskytuje priame spojenie do Málage pozdĺž celej západnej Costa del Sol. V okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií a 64 kaviarní, čo zodpovedá hustote typickej pre stredne veľké turistické mesto. Fuengirola eviduje 25 hotelov s 8 085 lôžkami, takže intenzita návštevnosti sa sezónne mení. Mesto má 15 základných a 10 stredných škôl, tri zdravotné centrá a 33 zastávok verejnej dopravy na 14 linkách. Nemocnica je vzdialená 8,5 km. Nemocnica je vzdialená 8,5 km. Táto kombinácia vytvára prostredie, v ktorom sa väčšina každodenných činností, nákupy, škola, šport, pláž, realizuje bez auta. Športové zázemie zahŕňa 269 zariadení vrátane Complejo Deportivo Elola (0,5 km) a krytej plavárne Piscina María Peláez (0,5 km).
Okolie funguje ako kompaktne mesto: 34 lokálnych sviatkov ročne, 269 športových zariadení a 217 reštaurácií v okruhu 2 km určujú ponuku voľného času. Plže so štandom Modrá vlajka, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, sú štyri v meste. Jachtoý prístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 600 metrov od objektu a poskytuje vodné aktivity. Nemocnica je vzdialená 8,5 km, zdravotné centrá tri v meste. Školská infraštruktúra, 15 základných a 10 stredných škôl, umožňuje celoročné rodinné bývanie. Dopravné spojenie zabezpečujú 33 zastávok na 14 linkách verejnej dopravy a železničná stanica Fuengirola na Cercanías linke do Málage. Sezónnosť ovplyvňuje intenzitu prostredia: 25 hotelov s 8 085 lôžkami generuje letný nárast návštevnosti, zatiaľ čo zimné mesiace sú pokojnejšie. Nadmorská výška 14 metrov a rovinný profil (sklon 2,8 %) smerom k plži zjednodušujú pešie presuny.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej štruktúre Fuengiroly, približne 650 metrov od pobrežnej čiary. Zelené bodky označujú plže so štandom Modrá vlajka, značky golfu identifikujú ihriská v okruhu 5 km. Železničná stanica Fuengirola a letisko AGP vymedzujú dopravný rámec lokality, presne tak, ako sa očakáva od kompaktného andalúzskeho pobrežného mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží na centrálном pobreží provincie Málaga a je súčasťou združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi (2025) patrí k husto osídleným mestám regiónu. Marbella leží 24 km na západ, Málaga 27 km na východ. Poloha medzi týmito centrami určuje dostupnosť pracovného trhu a služieb. V rámci provincie zabezpečuje železničné spojenie Cercanías priamy prístup k metropole regiónu.
Najbližšia plž, Playa de San Francisco, je vzdialená 0,4 km; plže Playa de Fuengirola a Santa Amalia ležia približne 660 metrov od objektu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 18 km priamou čiarou, letisko Gibraltar 79 km. Golfové ihriská sú v dosahu 4, 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Marbella leží 24 km, Málaga 27 km. Železničná stanica Fuengirola (0,5 km) spája lokalitu s mestami pozdĺž pobrežia. Supermarket (112 m), lekárňa (226 m) a EV nabíjacia stanica (92 m) sú v priamom susedstve.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma lokality je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a rozpätím 14, 26 °C. Historický počet slnečných hodín dosahuje 3 897 ročne, čo predstavuje jeden z vyšších údajov v regióne. Plavácka sezóna, voda s teplotou 20 °C alebo vyššou, trvá štyri mesiace. Nadmorská výška 14 metrov zabezpečuje rovinný terén bez výrazných prevýšení; sklon k plži je 2,8 %. Prírodné okolie zahŕňa pobrežnú pásmo Fuengiroly a blízkosť pohoria Mijas viditeľného z lokality podľa údaju o výhľadoch na hory. Park v okruhu 2 km je jeden, čo zodpovedá hustote zástavby mestského charakteru. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zodpovedá popoludňajšiemu a večernému slnku na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola eviduje štyri plže so štandom Modrá vlajka: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) a Playa de los Boliches (1,2 km) sú najbližšie k objektu. Jachtoý prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ponúka vodné športy a lehárovú infraštruktúru. Športové zázemie v meste tvorí 269 zariadení vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), krytej haly Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Krytá plaváreň Piscina María Peláez je vzdialená 0,5 km, čo umožňuje plávanie mimo sezóny. Golfové ihriská Los Lagos, Cerrado del Aguila a Mijas Golf ležia v okruhu 4, 5 km.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na centrálном pobreží provincie Málaga a je súčasťou združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi (2025) patrí k husto osídleným mestám regiónu. Marbella leží 24 km na západ, Málaga 27 km na východ. Poloha medzi týmito centrami určuje dostupnosť pracovného trhu a služieb. V rámci provincie zabezpečuje železničné spojenie Cercanías priamy prístup k metropole regiónu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V rámci Fuengiroly sa cena od 690 000 € radí nad porovnateľné projekty: Belvedere Collection (od 545 000 €), Unique Infinity (od 495 000 €) a Horizon36 (od 599 000 €). Rozdiel čiastočne odráža väčšiu plochu 123 m² a tri spálne oproti typickým dvoj- až trojizbovým novostavbám v týchto komplexoch. Pozícia Fuengiroly v regióne je špecifická: s 85 211 obyvateľmi na 10,4 km² ide o jedno z najhustejšie osídlených miest Costa del Sol, čo znamená mestský charakter s vysokou hustotou služieb, 217 reštaurácií v okruhu 2 km, ale aj sezónnu vyťaženosť. V porovnaní s Marbellou (24 km, 147 958 obyvateľov) ponúka Fuengirola kompaktnejšiu štruktúru bez rozsiahlych rezidenčných zón; v porovnaní s Málágou (27 km) menšie mesto s nižším podielom metropolitných funkcií. Dopravne je lokalita výhodná: letisko AGP 18 km a železničná stanica v pešej dosahu. Golfová infraštruktúra (štyri ihriská v okruhu 5 km) zodpoveda regiónnemu štandardu. Počet realitných transakcií 2 391 naznačuje aktívny trh. Stredný príjem v provincii (16 450 €) poskytuje kontext pre lokálne ceny, ktoré sú výrazne nad domácim trhom a orientujú sa na medzinárodných kupujúcich. Rok výstavby 1970 odlišuje tento objekt od novostavieb v porovnávaných projektoch; technický stav si vyžaduje overenie pri obhliadke.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID