Този тристаен апартамент с 123 м² жилищна площ се намира в Fuengirola, провинция Málaga, на Costa del Sol. Обектът е част от общност Higuerón West III и е с крайна готовност. Разположен е в градска среда с търговски център на 112 метра, плажове на около 660 метра и жп гара Fuengirola на 0,5 км. Апартаментът разполага с три спални, два бани, климатизация, подово отопление в баните, два подземни паркоместа и складово помещение. Цената е 690 000 евро. Летището на Málaga е на 18 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Fuengirola, на съвсем късо разстояние от ежедневните услуги: супермаркет на 112 м, аптека на 226 м, станция за зареждане на електромобили на 92 м. Плажовете Playa de Fuengirola и Playa de San Francisco са на около 660 м. Жп гарата и пристанището за яхти са в радиус от 600 м.
Функционалната програма включва три спални и два бани, открита всекидневна с трапезария, покрита тераса с изглед към общинските градини и морето, оборудвана кухня с барплот и вградени гардероби. Това покрива нуждите на домакинство от четири до пет души или на двойка с домашен офис.
Строителният статус е „завършен". Сградата датира от 1970 г. (индикативно), но интериорът е обновен в съвременно състояние, включително баня с двойна мивка и душ, модерни осветителни решения и плъзгащи се остъклени стени. Незабавна доставка е възможна.
Обектът е апартамент в общност, а не самостоятелна вила; има общ басейн, а не собствен. Не разполага с частна градина. Данните не показват асансьор до всеки етаж, не споменават собствено басейнно помещение или социално помещение. Паркирането е ограничено до две подземни места плюс склад.
Ref: VL971937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Обектът пасва на купувачи, които търсят готова квартира с ниска поддръжка, без да чакат строителство. Три спални и два бани са достатъчни за семейство с деца, които се нуждаят от училища и здравеопазване наблизо. Двете паркоместа правят обекта подходящ за домакинства с два автомобила или с електромобил, зарядна станция е на 92 м. Покупателите, които ценят градски удобства без ежедневна употреба на кола, се възползват от жп garaта и 33-те автобусни спирки. Обектът също така може да функционира като втори дом с периодично пребиваване: общността предлага консиерж и поддръжка на градините, което намалява практическите задачи при отсъствие. Не пасва на купувачи, търсещи самостоятелна къща с басейн за лична употреба или уединено местоположение извън града.
Итериорът е в актуално състояние: фотографии показват модерно осветление в спалните, баня с двойна мивка и душ, трапезария с декоративни елементи и всекидневна с изглед към терасата. Осветлението е проектирано с точкови светлини и индиректни ленти. Плъзгащите се стъклени стени от под до таван създават преход между вътрешното пространство и покритата тераса. Климатичният пакет е съществен: климатизация, камина, подово отопление и подово отопление в баните покриват както лятото, така и зимните месеци при средна годишна температура от 18,7 °C. Вградените гардероби са посочени в характеристиките. Кухнята е оборудвана с битови техники от по-висок клас и барплот със седалки. Строителната дата от 1970 г. (индикативно) означава, че носещата конструкция е от традиционен испански тип от този период, с обновени инсталации; енергийният клас не е посочен в данните. Общите части, градини и басейн, се поддържат от общността с консиерж.
Продажната цена е 690 000 евро за апартамент с 123 м², три спални и два бани, включително две подземни паркоместа и склад. Сравними обекти в Fuengirola, Belvedere Collection (от 545 000 €), Unique Infinity (от 495 000 €) и Horizon36 (от 599 000 €), са в сходен сегмент, но често с по-малки площи. Цената на квадратен метър тук е около 5 600 €, което отразява готовото състояние, допълнителните паркоместа и разположението близо до плажа.
Животът тук се определя от градска плажна близост. Супермаркетът на 112 м и аптеката на 226 м правят пазаруването възможно пеша. Плажовете на около 660 м позволяват сутрешно плуване без автомобил. Жп gara Fuengirola на 0,5 км осигурява връзка по крайбрежната линия, а 14 линии обществен транспорт с 33 спирки покриват града. Тъй като Fuengirola има 85 211 жители (2025), средата не е сезонна: 217 ресторанта, 64 кафенета, 37 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км работят целогодишно. Позицията на последния етаж по средата на сградата с югозападна ориентация означава следобедна и вечерна слънчева светлина на покритата тераса. Дните започват с разходка до плажа San Francisco (400 м), следват работа или почивка, а вечер ресторантите около пристанището за яхти Puerto Deportivo (600 м) предлагат заведения в рамките на десет минути пеша. Три здравни центъра, 15 начални училища и 10 средни училища правят местността използваема и от семейства с деца. Golф полетата започват на 3,8 км, което позволява сутрешни рундове без дълги пътувания.
Околността е плътно градска, но с 功能en ежедневен профил. Разстоянието до плажовете е около 660 м, изчислено по права линия, с наклон от 2,8%, практически равен терен, подходящ и за велосипед. Жп gara Fuengirola (0,5 км) свързва града с Málaga по крайбрежната линия; станциите Carvajal (3,7 км) и Torremuelle (6,4 км) обслужват съседните квартали. Болницата е на 8,5 км, което изисква автомобил или такси при спешност извън трите здравни центъра в града. Спортната инфраструктура е обширна: 269 спортни съоръжения в общността, вкл. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Piscina María Peláez (0,5 км). Туризмът, 25 хотела с 8 085 легла, носи летен пиков трафик, но извън сезона градът запазва стабилна местна икономика с 2 391 имотни транзакции.
Картата показва разположението на обекта спрямо плажовете (около 660 м), жп garaта Fuengirola (0,5 км), супермаркета (112 м) и пристанището за яхти. Golф полетата се намират северозападно в Mijas, а летището AGP, североизточно на 18 км. За испанските представи това е плътна градска мрежа, типична за крайбрежието на Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Fuengirola заема централна позиция по западната Costa del Sol, на 10,4 км² територия между Benalmádena и Mijas Costa. Отстои на 24 км от Marbella (147 958 жители) и 27 км от Málaga (579 076 жители), което поставя града в двучасов радиус на двете икономически центрове. Гибралтар е на 79 км. Този централен статус, комбиниран с пряката жп връзка, прави градът търсен за постоянно пребиваване, а не само за сезонен престой.
Плаж Playa de San Francisco е на 0,4 км, Playa de Fuengirola и Santa Amalia, на около 0,66 км. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на 18 км по права линия, приблизително 20, 25 минути с автомобил; летище Gibraltar е на 79 км. Golф полетата Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) образуват клъстер в Mijas, на 5, 8 минути с кола. Marbella е на 24 км, Málaga, на 27 км. Пристанището за яхти Puerto Deportivo de Fuengirola е на 0,6 км, а жп garaта, на 0,5 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и диапазон от 14 до 26 °C между сезоните. Историческите данни показват 3 897 слънчеви часа годишно, един от най-високите показатели за испанското крайбрежие. Сезонът за плуване с водна температура над 20 °C продължава четири месеца. Fuengirola е разположен на 14 м надморска височина с почти равен терен (наклон 2,8% към морето), което прави разходките и велосипедизма ниско интензивни. Кулминацията на югозапад прави следобедно слънце достъпно на терасата до късна вечер.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Fuengirola разполага с четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Playa de los Boliches е на 1,2 км от обекта. Пристанището за яхти предлага водни спортове и риболовни екскурзии. Golф играчите имат три полета в радиус от 5 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila (3,9 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Общността разполага с 269 спортни съоръжения, вкл. Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) за закрити спортове и Polideportivo Las Cañadas (1,0 км). Публичният басейн Piscina María Peláez е на 500 м.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola заема централна позиция по западната Costa del Sol, на 10,4 км² територия между Benalmádena и Mijas Costa. Отстои на 24 км от Marbella (147 958 жители) и 27 км от Málaga (579 076 жители), което поставя града в двучасов радиус на двете икономически центрове. Гибралтар е на 79 км. Този централен статус, комбиниран с пряката жп връзка, прави градът търсен за постоянно пребиваване, а не само за сезонен престой.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В радиус от няколко километра Fuengirola предлага три нови проекта в сходен ценови диапазон. Belvedere Collection стартира от 545 000 €, Unique Infinity, от 495 000 €, а Horizon36, от 599 000 €. При цена от 690 000 € за 123 м² (приблизително 5 600 €/м²) този обект е в горната част на локалния сегмент, което се обяснява с три фактора: готовото състояние без чакане, две паркоместа и склад в общност с консиерж, и разположение на по-малко от 700 м от плажа. Разликата с новите проекти е предимно в етапа: строителните обекти позволяват по-ниска входна цена и избор на етаж, но изискват 12, 24 месеца до交付, докато този апартамент е достъпен веднага. Освен това по-старата сградна дата (1970 г., индикативно) означава по-голяма жилищна плътност в района от типичните нови кули. В по-широк регионален контекст Fuengirola стои между Benalmádena и Mijas Costa, на 24 км от Marbella. Това прави града по-достъпен от Marbella-Estepona коридора, който по правило е с по-високи цени на квадратен метър, като същевременно запазва прекия достъп до три golф полета в Mijas и до жп линията към Málaga. За купувачи, които поставят градска инфраструктура, транспорт без автомобил и целогодишен живот над уединение и брой слънчеви часове на тераса, този профил е репрезентативен за Fuengirola като цяло.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID