Mieszkanie o powierzchni 123 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położone w Fuengiroli, w prowincji Málaga, w centrum Costa del Sol. Obiekt jest gotowy do wprowadzenia, a jego położenie na środkowym piętrze zapewnia widok na morze, góry oraz wspólne ogrody. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 650 metrów, a do centrum miasta i stacji kolejowej Fuengirola około 500 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 18 km. Cena katalogowa: 690 000 euro. Mieszkanie należy do istniejącej zabudowy z obszarami zielonymi i basenem w obrębie wspólnoty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej części Fuengiroli, na nisko położonym terenie (14 m n.p.m.) o płaskim ukształtowaniu (nachylenie do plaży 2,8%). Supermarket oddalony jest o 112 m, apteka o 226 m, a przystanek ładowania pojazdów elektrycznych o 92 m. Port rekreacyjny Fuengirola leży w odległości 0,6 km. Marbella oddalona jest o 24 km, a Málaga o 27 km.
Mieszkanie o powierzchni 123 m² mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym sypialnię główną z własną łazienką i garderobą. Część dzienna ma układ otwarty połączony z krytą tarasem. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek, ogrzewanie podłogowe (także w łazienkach), wbudowane szafy oraz windę w budynku. Do mieszkania przynależą dwa podziemne miejsca postojowe i pomieszczenie storageowe.
Status budowy: ukończony. Data ukończenia: 1970 rok (dane orientacyjne). Nie dotyczy therefore procesu budowy ani terminów oddania, obiekt jest dostępny bezpośrednio. Stan techniczny określony jest w danych jako bardzo dobry, z nowoczesnym wyposażeniem kuchni i łazienek. Mieszkanie sprzedawane jest jako część działającej wspólnoty mieszkaniowej z ogrodami i basenem.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu (dostępny wyłącznie basen wspólnotowy), ani prywatnego ogrodu. Powierzchnia tarasu jest ograniczona do dwóch tarasów mieszkania. Brak danych o certyfikacie energetycznym w dostarczonych materiałach. Budynek pochodzi z 1970 roku (orientacyjnie), co oznacza starszą konstrukcję w porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy. Nie dotyczy mieszkania bezpośredniego dostępu do plaży, plaża znajduje się w odległości spaceru.
Ref: VL971937
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt jest odpowiedni dla nabywców poszukujących gotowego mieszkania o większej powierzchni (123 m², trzy sypialnie) w lokalizacji miejskiej z pełną obsługą pieszą. Sprawdza się w sytuacjach przeprowadzki na stałe: bliskość szkoły podstawowej (15 w mieście) i średnich (10) oraz trzy centra zdrowia czynią lokalizację funkcjonalną dla rodzin. Dla nabywców z Europy Północnej szukających drugiego domu lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży (650 m) oraz lotnisko w odległości 18 km, co skraca podróż do mniej niż 30 minut jazdy. Dla osób podróżujących bez samochodu stacja kolejowa (0,5 km), 14 linii transportu publicznego i 33 przystanki w mieście zapewniają alternatywy mobilności; ładowarka pojazdów elektrycznych w odległości 92 m obsługuje użytkowników aut elektrycznych. Mieszkanie nie jest natomiast rozwiązaniem dla osób szukających prywatnej działki, prywatnego basenu lub izolowanej, cichej lokalizacji poza obszarem miejskim, Fuengirola jest miastem o gęstej zabudowie i wyraźnym sezonie turystycznym. Dwułonowa grupa docelowa to również inwestorzy najmu: 217 restauracji i infrastruktura turystyczna w promieniu 2 km tworzą popyt na najem krótkoterminowy, przy czym lokalne przepisy dotyczące licencji należy zweryfikować osobno. Dodatkowy argument praktyczny: dwa miejsca postojowe i magazyn w cenie, co w centrum Fuengiroli stanowi ograniczony zasób.
Z dostępnych materiałów wynika wyposażenie techniczne mieszkania obejmujące klimatyzację, kominek oraz ogrzewanie podłogowe, w tym w łazienkach, pełne ogrzewanie podłogowe w łazienkach jest elementem podnoszącym komfort w okresach zimowych, gdy średnie temperatury spadają do około 14°C. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt premium i ma wyspę ze śniadaniowym blatem. Analiza zdjęć potwierdza nowoczesną stylistykę: sypialnia z oświetleniem wbudowanym i toaletką, łazienka z podwójną umywalką i prysznicem, strefa jadalna z widokiem na taras. Sypialnia główna dysponuje własną łazienką oraz garderobą; pozostałe dwie sypialnie korzystają z łazienki rodzinnej. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy. Część dzienna łączy się z tarasem przeszkleniami od podłogi do sufitu, co zwiększa doświetlenie naturalne. Stan obiektu określony jest jako bardzo dobry. Należy jednak odnotować, że budynek ukończono w 1970 roku (dane orientacyjne), co oznacza, że poziom wykończenia jest efektem renovacji lub modernizacji, a nie pierwotnej konstrukcji. Weryfikacja stanu instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz izolacji należy do standardowej procedury zakupowej dla obiektów tej generacji. Kierunek południowo-zachodni zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych, co łączy się z widokiem częściowym na morze oraz panoramą na góry i ogrody wspólnoty.
Cena katalogowa mieszkania wynosi 690 000 euro, przy powierzchni 123 m², co odpowiada około 5 610 euro za m². W porównaniu z innymi ofertami w Fuengiroli, Belvedere Collection (od 545 000 euro), Unique Infinity (od 495 000 euro) i Horizon36 (od 599 000 euro), obiekt plasuje się w górnym segmencie lokalnego rynku. Cena obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa podziemne miejsca postojowe oraz pomieszczenie storageowe, co jest elementem odróżniającym od mniejszych jednostek w porównywalnych projektach. Wszystkie podane ceny mają charakter „od" i podlegają negocjacji oraz zmienności rynkowej. Liczba transakcji nieruchomości w Fuengiroli w ostatnim okresie wyniosła 2 391, co wskazuje na aktywny lokalny rynek.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich odległościach. Supermarket w odległości 112 m i apteka w 226 m czynią zakupy i sprawy podstawowe sprawami pieszymi. Plaża Playa de Fuengirola oddalona jest o około 650 m, co przy płaskim terenie odpowiada spacerowi kilku minut. Stacja kolejowa Fuengirola (0,5 km) zapewnia połączenie w kierunku Málagi, co redukuje zależność od samochodu. W promieniu 2 km działa 217 restauracji, 64 kawiarnie i 37 aptek, co odzwierciedla gęstą, miejską tkankę usługową. Mieszkanie o powierzchni 123 m² z trzema sypialniami umożliwia zakwaterowanie rodziny lub gości. Część dzienna z przeszkleniami od podłogi do sufitu łączy wnętrze z tarasem; drugi taras dostępny jest bezpośrednio z sypialni głównej. Wspólnota udostępnia ogrody, basen i usługi concierge. Rytm dnia wyznacza bliskość morza i usług: poranne zakupy pieszo, popołudnie na terenie wspólnoty lub plaży, wieczorne wyjście do jednej z licznych restauracji w promieniu spaceru. W sezonie letnim okolica jest bardziej ruchliwa z uwagi na funkcję turystyczną miasta (25 hoteli, 8085 miejsc noclegowych); poza sezonem miasto funkcjonuje jako stałe zaplecze mieszkaniowe dla ponad 85 000 mieszkańców. Obiekt sportowy Complejo Deportivo Municipal Elola oddalony jest o 0,5 km, a basen publiczny Piscina María Peláez o 0,5 km.
Fuengirola jest miastem o powierzchni 10,4 km² i 85 211 mieszkańców (2025), co czyni je jednym z najgęściej zaludnionych obszarów Costa del Sol. Dla mieszkańca oznacza to krótkie odległości i dużą liczbę usług w zasięgu spaceru, a zarazem miejski charakter otoczenia. Infrastruktura dzienna obejmuje supermarket (112 m), aptekę (226 m), banki (27 w promieniu 2 km) oraz 9 gabinetów stomatologicznych. Opieka zdrowotna szpitalna dostępna jest w odległości 8,5 km; w samym mieście działają 3 centra zdrowia. Transport: stacja kolejowa Fuengirola w odległości 0,5 km, 14 linii komunikacji publicznej i przystanek ładowania aut elektrycznych 92 m od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży 18 km w linii prostej. Sport i rekreacja: kompleks Elola (0,5 km), hala Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), basen publiczny María Peláez (0,5 km) oraz 269 obiektów sportowych w mieście. W sezonie letnim dzielnice przy plaży są intensywnie użytkowane turystycznie; poza sezonem miasto zachowuje pełne funkcjonowanie usług ze względu na stałą ludność.
Mapa pokazuje położenie obiektu w relacji do plaż (658, 668 m), stacji kolejowej Fuengirola (0,5 km), portu rekreacyjnego (0,6 km) oraz czterech pól golfowych w promieniu 4,6 km. Widoczna jest również odległość do lotniska (18 km) i sąsiednich miast: Marbelli (24 km) i Málagi (27 km). Teren jest płaski, wysokość 14 m n.p.m., zabytkowy układ przybrzeżny Fuengiroli i sąsiedztwo plaż z Błękitną Flagą, słońce przez większość roku i swobodny rytm życia południowej Hiszpanii są charakterystyczne dla tej części wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola leży na środkowym wybrzeżu prowincji Málaga, w ramach Costa del Sol Occidental. Położenie między Málagą (27 km) a Marbellą (24 km) daje dostęp do dwóch największych ośrodków regionu w czasie jazdy rzędu 25, 35 minut. Algeciras oddalona jest o 87 km. Miasto pełni funkcję samodzielnego ośrodka miejskiego z własną infrastrukturą edukacyjną, zdrowotną i transportową, a nie wyłącznie strefy rezydencjonalnej. Na tle regionu Fuengirola wyróżnia się gęstością zabudowy i mieszanką funkcji turystycznej oraz stałego zamieszkania.
Plaże: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, Playa de los Boliches 1,2 km. Lotniska: Malaga-Costa del Sol 18 km, Gibraltar 79 km. Miasta: Marbella 24 km (147 958 mieszkańców), Málaga 27 km (579 076 mieszkańców). Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, Campo Los Olivos 4,6 km. Port rekreacyjny Fuengirola: 0,6 km. Szpital: 8,5 km. Stacja kolejowa: 0,5 km. Wszystkie odległości podane w linii prostej, rzeczywisty czas dojazdu może być dłuższy z uwagi na układ drogowy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Fuengiroli charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C i zakresem od 14 do 26°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 897 rocznie, jeden z wyższych wskaźników w regionie Costa del Sol. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa 4 miesiące. Obiekt leży na wysokości 14 m n.p.m. z nachyleniem 2,8% w kierunku plaży, co oznacza teren płaski bez schodów terenowych na trasie do morza. Bliskość morza łagodzi amplitudy termiczne. W miesiącach zimnych ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu (w tym w łazienkach) i kominek zapewniają komfort termiczny, natomiast klimatyzacja obsługuje miesiące letnie. Widoki z mieszkania obejmują morze, góry i panoramę, co jest związane z nisko położoną, otwartą linią zabudowy przybrzeżnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola dysponuje czterema plażami z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Od obiektu najbliższe plaże znajdują się w odległości 658, 668 m, co czyni je osiągalne pieszo w kilka minut po płaskim terenie. Port rekreacyjny Fuengirola (0,6 km) oferuje przystanie jachtowe i zaplecze rekreacyjne. W zakresie golfu dostępne są cztery pola w promieniu poniżej 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) i Campo Los Olivos (4,6 km). Infrastruktura sportowa miasta obejmuje 269 obiektów, w tym wymienione wcześniej centra sportowe i basen publiczny. Miasto ma 34 lokalne dni świąteczne rocznie, co przekłada się na cykliczne wydarzenia kulturalne i festyny w przestrzeni publicznej, element charakterystyczny dla andaluzyjskiego rytmu roku, z dużą rolą życia na zewnątrz i wspólnych spotkań.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży na środkowym wybrzeżu prowincji Málaga, w ramach Costa del Sol Occidental. Położenie między Málagą (27 km) a Marbellą (24 km) daje dostęp do dwóch największych ośrodków regionu w czasie jazdy rzędu 25, 35 minut. Algeciras oddalona jest o 87 km. Miasto pełni funkcję samodzielnego ośrodka miejskiego z własną infrastrukturą edukacyjną, zdrowotną i transportową, a nie wyłącznie strefy rezydencjonalnej. Na tle regionu Fuengirola wyróżnia się gęstością zabudowy i mieszanką funkcji turystycznej oraz stałego zamieszkania.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Na tle innych ofert w Fuengiroli analizowany apartament plasuje się w wyższym przedziale cenowym: 690 000 euro przy 123 m² (około 5 610 euro/m²) wobec Belvedere Collection (od 545 000 euro), Unique Infinity (od 495 000 euro) i Horizon36 (od 599 000 euro). Różnica cenowa jest częściowo wyjaśnialna powierzchnią, 123 m² i trzy sypialnie przewyższają typowe jednostki w nowych projektach, które często oferują 2, 3 sypialnie przy mniejszym metrażu. Dodatkowo w cenie znajdują się dwa podziemne miejsca postojowe i pomieszczenie storageowe, co w gęsto zabudowanej Fuengiroli stanowi odrębny składnik wartości. Nowe projekty oferują natomiast nowszą konstrukcję, współczesne standardy energetyczne i gwarancje budowlane, czego starsza zabudowa z 1970 roku (orientacyjnie) nie zapewnia w tym samym zakresie, poziom techniczny zależy od przeprowadzonych modernizacji. Lokalizacyjnie wszystkie cztery obiekty leżą w Fuengiroli, ale analizowane mieszkanie wyróżnia się szczególnie krótką odległością do usług codziennych (supermarket 112 m) i stacji kolejowej (0,5 km), co odzwierciedla miejski, pełny dostęp pieszy. W kontekście regionalnym Fuengirola sytuuje się między Málagą (27 km, metropolia 579 076 mieszkańców) a Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców): ceny są niższe niż w prestiżowych strefach Marbelli, a infrastruktura miejska bardziej rozwinięta niż w strefach rezydencjonalnych. Liczba 2 391 transakcji w mieście wskazuje na płynny lokalny rynek z aktywnym obrotem, co ma znaczenie dla późniejszej zbywalności nieruchomości. Dla porównania klimatycznego: 3 897 godzin słonecznych rocznie i 4-miesięczny sezon kąpielowy odpowiadają średniej regionalnej Costa del Sol, bez wyróżników negatywnych. Słońce i spokojny, środziemnomorski rytm dnia pozostają głównym atutem tej części wybrzeża w oczach nabywców z północnej Europy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID