Bu daire, Fuengirola'nın merkezinde, Málaga ilinin Costa del Sol kıyısında yer alır. 123 m² yaşama alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan mülk, 1970'te tamamlanmış ve şu an kullanıma hazır durumdadır. Playa de Fuengirola yaklaşık 650 metre mesafededir; süpermarket 112 metre, eczane 226 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km uzaklıktadır. Fiili satış fiyatı 690.000 €'dan başlamaktadır. Konut, şehirsel dokunun içinde, yürüyerek ulaşılabilen günlük olanaklarla çevrilidir ve güneybatı yönlüdür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel merkezinde, üç farklı plaja 700 metreden daha yakın mesafede yer alır. Tren istasyonu 500 metre, marina 600 metre mesafededir. Bölgede 33 toplu taşıma durağı ve 14 hat bulunur. Benalmádena, Mijas ve Málaga gibi komşu yerleşimlere karayolu ve trenle erişim mümkündür. Araçsız günlük yaşam pratik olarak uygulanabilir.
Konut, kalıcı oturum veya ikinci ev kullanımı için üç yatak odalı bir plan sunar. Ana suitin kendi banyosu vardır; iki misafir yatak odası ortak banyoyu paylaşır. Ortak havuz, asansör, kapalı teras ve iki yeraltı park yeri mevcuttur. Klima, şömine ve banyolarda yerden ısıtma gibi iklim kontrolü özellikleri kayıtlıdır.
Bu bir yeni yapım projesi değildir; bina 1970'te tamamlanmıştır ve mülk teslim edilebilir durumdadır. Bu, inşaat süresi veya plan aşaması belirsizliği olmadan, mevcut durumunun yerinde incelenebileceği anlamına gelir. Oplevering tarihi "tamamlandı (1970, gösterge niteliğinde)" olarak kayıtlıdır. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir; alıcı bunu süreçte doğrulamalıdır.
Veri tabanına göre mülk özel havuz, bahçe veya özel garaj içermemektedir; havuz ortak kullanımdadır ve park yerleri ortak yapı içinde yer alır. Yeni yapım garanti kapsamı yoktur. Enerji etiketi, kadastral referans ve topluluk aidatı verisi sağlanmamıştır. Deniz manzarası kısmi olarak kayıtlıdır, tam manzara garantisi içermez.
Ref: VL971937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, araçsız veya tek araçlı bir yaşam düzeni hedefleyen, şehir olanaklarına ve sahile yürüme mesafesinde olmak isteyen alıcılar için veri tabanındaki konum özellikleriyle örtüşür. Üç yatak odalı plan, kalıcı oturan aileler, düzenli misafir ağırlayan ikinci ev sahipleri veya orta vadeli kiralama kullanımıyla uyumludur. Málaga'ya tren bağlantısı ve 18 km havalimanı mesafesi, sık uçan uluslararası kullanıcılar için pratik bir erişim profili oluşturur. Buna karşılık, sıfır bina, geniş özel arazi, özel havuz veya tam çift cephe deniz manzarası arayan alıcılar için bu mülk veri tabanı sınırları içinde değildir; bina 1970 tarihli olduğundan yapısal durum ve tesisat, bağımsız teknik incelemeyle doğrulanmalıdır. 55 yaş üstü topluluk, özel golf Residence ya da tamamen sessiz kırsal çevre beklentileri de bu kentsel konumla örtüşmez. Yıl boyu açık restoran, sağlık merkezleri ve okul erişimi ise uzun süreli ikamet senaryolarını destekleyen somut verilerdir. Kısa dönem yatırım amacıyla değerlendirilirde bölgedeki 2.391 işlem hacmi ve turizm yoğunluğu, hem talep hem de yaz aylarında artan kalabalık anlamında dikkate alınmalıdır.
Listeye göre konut "sağlam durumda" olarak işaretlenmiştir; bu, satış öncesi yenileme yapıldığını gösteren bir aracı sınıflandırmasıdır ve bağımsız teknik denetimle doğrulanmalıdır. Kayıtlı teknik özellikler arasında klima, şömine ve tüm konutta yerden ısıtma ile banyolarda yerden ısıtma bulunur; bu kombinasyon kış aylarında konfor sağlar. Mutfak premium cihazlar ve kahvaltı barıyla tam donanımlıdır. Görsel analiz; çift lavabolu modern banyo, moderne aydınlatmalı yatak odası ve oturma-yemek-teras ilişkisini gösterir. Yerleşik dolaplar ve asansör kayıtlıdır. Tavan yüksekliğine kadar sürgülü cam kapılar doğal ışık alımını artırır. Bina 1970 yapımı olduğundan enerji performansı, yalıtım ve tesisat yaşı alıcı incelemesinde belirleyici faktördür; enerji sertifikası verisi bu listede eksiktir. İki yeraltı park yeri ve özel depolama alanı, arazi fiyatının yüksek olduğu kentsel bir merkezde somut bir katma değerdir. Kapalı teras, yılın geçiş aylarında dış alan kullanımını uzatır. Topluluk tarafında bahçeler, ortak havuz ve konkordiyab hizmet veri tabanına yansımıştır; bu hizmetlerin aidata yansıması alıcı tarafından sorulmalıdır.
Satış fiyatı 690.000 € olarak listelenmiştir; bu metrekare başına yaklaşık 5.610 €'ya karşılık gelir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler Belvedere Collection (545.000 €'dan), Unique Infinity (495.000 €'dan) ve Horizon36 (599.000 €'dan) fiyatlarıyla sıralanır; bu mülk bu aralığın üst segmentinde konumlanır. Fiyat, iki park yeri ve depolama alanı dahilinde belirtilmiştir. Pazarlık, ek masraflar (ITP, notér, tapu) ve topluluk aidatı ayrıca değerlendirilmelidir.
Günlük yaşam bu konutta büyük ölçüde yürüyerek organize edilir. Süpermarket 112 metre, eczane 226 metre ve EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir; 2 km yarıçapda 217 restoran, 64 kafe, 27 banka ve 37 eczane bulunur. Sabah alışverişi, sahil yürüyüşü ve akşam yemeği için araç gerekliliği düşüktür. Fuengirola tren istasyonu 500 metrede, Cercanías hattı üzerinden Málaga merkezine doğrudan bağlantı sunar. Konutun güneybatı yönü, günün ilerleyen saatlerinde terasta güneş kullanımı sağlar; tavan yüksekliğine kadar cam kapılar iç mekanla dış alan arasında geçiş kurar. Ana yatak odasından ayrıca ikinci bir terasa erişim vardır. Yakındaki Reserva del Higuerón Resort üzerinden spor, spa ve restoran olanakları sürdürülebilir. Şehir 85.000'i aşan nüfusuyla yıl boyu işleyen bir yerleşimdir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile aileler için eğitim erişimi mevcuttur. 25 otel ve 8.000'den fazla yatak kapasitesi, bölgenin yaz aylarında belirgin şekilde yoğunlaştığını gösterir; kış dönemi ise sakin bir kentsel ritme sahiptir. Bisiklet ve yürüyüş mesafesindeki yapı, araç bağımlılığını azaltır.
Çevre, yoğun ancak tam donanımlı bir kentsel dokudur. 2 km içindeki 217 restoran ve 64 kafe, günlük ve haftalık sosyal kullanım için geniş seçenek sunar. Sağlık tarafında 3 sağlık merkezi şehirde mevcuttur; hastane 8,5 km mesafededir. Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) ve Piscina María Peláez (500 m) gibi tesisler yürüme mesafesindedir; bölge genelinde 269 spor tesisi kayıtlıdır. Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metrede deniz ve leisure kullanımı sağlar. Tren istasyonu (500 m) ve 33 otobüs durağı, toplu taşıma erişimini taşınabilir kılar. Yaz aylarında turistik yoğunluk artar; kış aylarında nüfus yerel düzeye döner ve çevre sakinleşir. Rakım 14 metre ve plaja eğim %2,8 ile düz bir profile sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Harita, mülkün Fuengirola sahil şeridine ve tren istasyonuna yakınlığını gösterir. Plajlar 650-670 m bandında, süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Golf sahaları ve havalimanı çevrede konumlanır. Akdeniz yaşam tarzını kentsel yoğunlukla birleştiren bir Costa del Sol yerleşimi olan Fuengirola, harita üzerindeki yoğun yapılaşma ile de fark edilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) arasında merkezi bir konumdadır. 10,4 km²'lik yüzölçümü ve 85.211 nüfusuyla (2025, INE) yoğun bir kent dokusuna sahiptir. Benalmádena komşusudur; Mijas iç kesimdedir. Bölgede 2.391 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır ve 25 otel ile turizm ağırlıklı bir ekonomi yapısı vardır. Havalimanına 18 km mesafe, bölgesel erişim avantajıdır.
Plajlar: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m. Havalimanı: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km; Gibraltar (GIB) 79 km. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Şehirler: Marbella 24 km, Málaga 27 km. Tren istasyonu 500 m, hastane 8,5 km, süpermarket 112 m. Tüm mesafeler kuş uçuşudur; araç süreleri trafiğe göre değişir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 güneş saatiyle kayıtlıdır; bu, Güney Avrupa kıyıları için yüksek bir değerdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,7 °C, sıcaklık aralığı 14-26 °C arasındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 14 metre ve plaza eğimi %2,8 ile düz bir sahil konumudur; yürüyüş ve bisiklet için engel oluşturan kot farkı yoktur. Dağ ve deniz manzaraları kayıtlı görünüm özelliklerindendir. İç kesimdeki Mijas dağları görsel arka plan sağlar; 100.000 m²'yi aşan yeşil alan topluluk verisi arasında yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da 4 Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Mülke en yakın plajlar 650-670 m bandındadır. Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) yat limanı hizmeti sunar. Golf tarafında Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) ve Campo Los Olivos (4,6 km) 15 dakikalık sürüş çevresindedir. Şehirde 269 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü yıllık takvimde yer alır; bu, yıl boyu yerel etkinlik akışı anlamına gelir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) arasında merkezi bir konumdadır. 10,4 km²'lik yüzölçümü ve 85.211 nüfusuyla (2025, INE) yoğun bir kent dokusuna sahiptir. Benalmádena komşusudur; Mijas iç kesimdedir. Bölgede 2.391 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır ve 25 otel ile turizm ağırlıklı bir ekonomi yapısı vardır. Havalimanına 18 km mesafe, bölgesel erişim avantajıdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içinde benzer segmentteki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk 690.000 €'luk listesiyle Belvedere Collection (545.000 €'dan), Unique Infinity (495.000 €'dan) ve Horizon36 (599.000 €'dan) üzerinde konumlanır. Fark, yeni yapım statüsü ile hazır durum arasındadır: karşılaştırma projeleri inşaat veya plan aşamasındayken, bu daire 1970 yapılı bir binada teslim edilebilir durumdadır. Bu, bir yandan plan ve süreç belirsizliğini ortadan kaldırır, diğer yandan yeni bina enerji standartları ve garantileri taşımaz. Konum verisi, bu mülkü ayrı kılan asıl faktördür: plaja 658 m, istasyona 500 m ve süpermarkete 112 m mesafesi, daha yüksek kotlarda konumlanan yeni projelerde nadiren bir arada bulunur. Higuerón çevresindeki gelişmeler tipik olarak 50-100 m rakımda, eğimli arazide yer alır ve günlük yaşamda araç gerektirir; bu mülk %2,8'lik düz profilde kentsel dokunun içindedir. Metrekare başına 5.610 €'lık fiyat, Fuengirola merkezinde yenilenmiş, park yeri ve depolama dahil üç yatak odalı stok için üst bandı yansıtır. Bölgede 2.391 yıllık işlem hacmi, likidite açısından kayda değer bir piyasa derinliği gösterir. Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) yakınlığı, bölgesel iş ve hizmet erişimini destekler. Alıcı, yeni yapım konforu ile merkez konum arasında bir tercih yapmaktadır; her iki seçeneğin de maliyet ve kullanım sonuçları somut biçimde farklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID