Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa. Asunnon pinta-ala on 123 neliömetriä, ja hinta on 690 000 euroa. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on remontoitu nykyaikaiselle tasolle. Etäisyys rantaan on noin 650 metriä, ja lentokentälle 18 kilometriä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäiset palvelut kuten supermarketti (112 m) ja apteekki (226 m) sijaitsevat kävelymatkan päässä. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yhteisuima-allas ja kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, noin 650 metrin kävelymatkan päässä Playa de Fuengirolan rannasta. Juna-asema on 500 metrin päässä, ja sinne on 14 joukkoliikennelinjaa. Lähin supermarketti on 112 metrin ja apteekki 226 metrin etäisyydellä. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,4 kilometrin säteellä. Sijainti on tasainen, korkeus merenpinnasta on 14 metriä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1970 valmistunut rakennus, jonka sisustus on päivitetty modernille tasolle. Rakennuksen kunto on merkitty erinomaiseksi. Hissi ja suljettu asuinyhteisö concierge-palveluineen ovat olemassa olevia ominaisuuksia. Asunto on välittömästi asuttavassa kunnossa, eikä odotusaikoja liity hankintaan.
Tämä asunto ei tarjoa omaa uima-allasta, vaan yhteisön allas. Yksityinen puutarha tai täysin merinäköala kaikista huoneista ei sisälly toimitukseen; merinäköala on osittainen. Rakennus on 1970-luvulta, joten energiatehokkuusmerkintä ei ole uudisrakennustasoa. Tontti on kaupunkialueella, joten maaseudun rauhaa tai yksityisyyttä laajalla tontilla ei ole tarjolla.
Ref: VL971937
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde soveltuu tilanteisiin, joissa kolmen makuuhuoneen jaon tarvitseva ostaja etsii valmista asuntoa rantakaupungin keskustan läheisyydestä ilman autoiluväkisyyttä. Tyypillinen ostajaprofiili voi olla pari, joka aikoo muuttaa pysyvästi Etelä-Espanjaan ja tarvitsee läheisyyttä terveyspalveluihin (terveysasemia on kolme, sairaala 8,5 km) ja kouluihin. Myös perhe, jonka lapset käyvät paikallisia kouluja, hyötyy 25 koulun verkostosta kaupungissa. Kohde vastaa myös osavuotisen asumisen tarpeisiin: lentokenttä on 18 kilometrin päässä ja juna-asema 500 metrin päässä, mikä helpottaa saapumista ja lähtöä. Lattialämmitys ja ilmastointi kattavat koko vuoden käyttömukavuuden. Jos taas ensisijainen tavoite on golfkeskittymän ympärillä eläminen tai täysin rauhallinen rinteen sijainti, muut alueet Costa del Solilla voivat vastata tähän paremmin. Asunto ei sovellu ostajalle, joka vaatii yksityistä allasta tai laajaa merinäköalaa jokaisesta huoneesta, sillä allas on yhteinen ja näköala osittainen. Sijoittajan näkökulmasta Fuengirolan vuokramarkkina on aktiivinen 25 hotellin ja yli 8 000 hotellivuoteen turismipohjan ansiosta.
Sisustustaso on moderni ja teknisesti kattava. Asennettuna on lattialämmitys koko asunnossa ja erikseen lattialämmitys kylpyhuoneissa, ilmastointi sekä takka, jotka yhdessä kattavat Andalusian lämpötilavaihtelut (keskilämpötila 14, 26 °C). Keittiö on täysin kalustettu korkealaatuisilla laitteilla ja aamiaisbaarilla. Kylpyhuoneessa on kaksinkertainen allas ja suihku valokuvien perusteella. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, mikä lisää säilytystilaa käytännössä. Oleskelu- ja ruokailutila on avoimena tilana, ja lattia-katto-korkeat liukuvetimet yhdistävät sisätilan katettuun terassiin. Talotekniikaltaan rakennus on kuitenkin peräisin vuodelta 1970, joten rakennuksen runko, ikkunat ja talotekniset järjestelmät eivät ole uudisrakennuksen tasolla; asunnon sisäpinnat on sen sijaan uusittu. Hissi palvelee kerroksia, ja yhteisöllä on concierge-palvelu. Pysäköinti tapahtuu kahdessa maanalaisessa paikassa, ja lisäksi asunnolla on varastohuone. Sähköautoilijalle latauspiste sijaitsee 92 metrin päässä. Yhteisön ulkoalueet käsittävät kunnostetut puutarhat ja yhteisuima-altaan, ja ympärillä on yli 100 000 neliömetriä viheraluetta Higuerón-alueella.
Asunnon hinta on 690 000 euroa, eli noin 5 610 euroa neliömetriltä 123 neliömetrin pinta-alalla laskettuna. Verrattuna Fuengirolan muihin vastaaviin kohteisiin, Belvedere Collection (alkaen 545 000 €), Unique Infinity (alkaen 495 000 €) ja Horizon36 (alkaen 599 000 €), tämä asunto sijoittuu hintahaarukan yläpäähän. Hintaan sisältyvät kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varastohuone, mikä selittää osan hintaeroista uudisrakennuksiin nähden. Rakennus on valmis, joten kauppa voidaan toteuttaa ilman rakennusvaiheen maksuaikatauluja. Alueella toteutettiin viime vuonna 2 391 kiinteistökauppaa, mikä kertoo aktiivisesta jälkimarkkinasta.
Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki Costa del Solin länsiosassa. Arkipäivän rytmi täällä perustuu kävelyyn: supermarketti on 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 217 ravintolaa, 64 kahvilaa ja 27 pankkia. Tämä tarkoittaa, että auto ei ole välttämätön päivittäisessä elämässä. Ranta sijaitsee noin 650 metrin etäisyydellä, mikä vastaa noin 8, 10 minuutin kävelymatkaa tasaisessa maastossa (kaltevuus 2,8 %). Asumisen luonne on kaupunkimainen ja vilkas ympäri vuoden, sillä Fuengirola ei ole pelkästään lomakohde vaan pysyvästi asuttu kaupunki, jossa on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: 269 urheilupaikkaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) ja uimahalli Piscina María Peláez (500 m). Veneilijöille Puerto Deportivo de Fuengirola sijaitsee 600 metrin päässä. Asunnon lounaissuuntautuva terassi tarjoaa iltapäivän ja illan aurinkoa, ja 3 897 vuotisen aurinkotunnin määrä tekee terassin käyttökaudesta pitkän. Kaupungin 34 paikallista juhlapäivää ja aktiivinen tapahtumakalenteri tuovat elämää katukuvaan ympäri vuotta, mikä on huomioitava, jos ehdoton rauha on ensisijainen vaatimus.
Päivittäinen elämä tämän asunnon ympärillä rakentuu kävelymatkojen varaan. Supermarketti on 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin ja hammaslääkäreitä on yhdeksän kahden kilometrin säteellä. Terveyskeskuksia on kolme kaupungissa, ja sairaala sijaitsee 8,5 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne toimii 14 linjalla ja 33 pysäkillä, ja Fuengirolan juna-asema on 500 metrin päässä, josta on yhteys Málagan keskustaan. Rannat Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia sijaitsevat kaikki noin 650, 670 metrin päässä, eli rantapäivä ei vaadi autoa. Urheilu- ja vapaa-ajantarjonta on laaja: urheilukeskuksia on 269 kappaletta, uimahalli on 500 metrin ja kaksi urheiluhallia 500, 700 metrin päässä. Veneilykeskus Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 metrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja vilkas, ja tarjonta pysyy auki ympäri vuoden paikallisväestön ansiosta. Golfia pelaavat saavuttavat kolme kenttää 3,8, 4,4 kilometrin säteellä.
Kartalla näkyy asunnon sijainti suhteessa Fuengirolan rantaviivaan, junarataan ja keskustan palveluihin. Ranta on noin 650 metrin kävelymatkan päässä lounaassa, juna-asema 500 metrin päässä ja kolme golfkenttää pohjoisessa 4 kilometrin säteellä. Kartta havainnollistaa alueen tiivistä kaupunkirakennetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan ja Marbellan välissä, 27 kilometriä Málagasta länteen ja 24 kilometriä Marbellasta itään. Kaupungin pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä, mikä tekee siitä yksi tiheimmin rakennetuista rannikkokaupungeista alueella. Väestö on 85 211 (INE 2025), ja turismin kantokyky on 25 hotellia ja 8 085 vuodetta. Asema alueella: kaupallinen ja asutuksen keskus, ei eksklusiivinen lomakohde kuten Marbella.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmastodata osoittaa keskilämpötilan 18,7 °C ja historiallisen aurinkotuntimäärän 3 897 tuntia vuodessa, mikä on Euroopan korkeinta luokkaa. Vesi lämpenee yli 20 °C:een noin neljäksi kuukaudeksi, mikä määrittää luontaisen uintikauden kesä, syyskuulle. Kaupungin korkeus on 14 metriä merenpinnasta, ja rantaan johtava reitti on lähes tasainen (kaltevuus 2,8 %), joten kävely rantaan ei sisällä korkeuseroja. Vuorokautiset lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 14 ja 26 asteen välillä, mikä tekee talvista leutoja ja kesistä kuumia mutta ei ääreviä. Lattialämmitys ja ilmastointi kattavat nämä vaihtelut rakennusteknisesti. Vuorten läheisyys näkyy mahdollisena vuoristonäkyyvänä asunnon terassilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolalla on neljä sinilippurantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Sinilippu on kansainvälinen laatu- ja ympäristömerkintä, joka kattaa veden laadun, turvallisuuden ja palvelut. Lähimmät rannat ovat 400, 670 metrin etäisyydellä. Golfia on saatavilla kolmella kentällä 3,8, 4,6 kilometrin säteellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos. Veneily- ja satamatoimintaa palvelee Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metrin päässä. Urheilupaikkoja on 269 kattavan laskennan mukaan, ja tunnettu Reserva del Higuerón -kohde urheilu- ja kylpyläpalveluineen sijaitsee lähiympäristössä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan ja Marbellan välissä, 27 kilometriä Málagasta länteen ja 24 kilometriä Marbellasta itään. Kaupungin pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä, mikä tekee siitä yksi tiheimmin rakennetuista rannikkokaupungeista alueella. Väestö on 85 211 (INE 2025), ja turismin kantokyky on 25 hotellia ja 8 085 vuodetta. Asema alueella: kaupallinen ja asutuksen keskus, ei eksklusiivinen lomakohde kuten Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Fuengirolan asuntomarkkinassa tämä 690 000 euron kohde sijoittuu vertailtavien projektien yläpäähän: Belvedere Collection alkaa 545 000 eurosta, Unique Infinity 495 000 eurosta ja Horizon36 599 000 eurosta. Hintaero selittyy osittain sillä, että tähän hintaan sisältyvät kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varastohuone, jotka uudisrakennusprojekteissa laskutetaan usein erikseen. Lisäksi kyseessä on valmis asunto ilman rakennusaikaisia riskejä tai odotusaikoja. Neliöhinta (n. 5 610 €/m²) on korkeampi kuin useimmissa Fuengirolan uudisrakennushankkeissa, mikä heijastaa Higuerón-alueen arvotasoa ja valmiiksi toteutettua sisustusta. Sijainnillisesti Fuengirola eroaa naapurikaupungeista: Benalmádena ja Torremolinos ovat vastaavan kokoisia rantakaupunkeja, mutta Fuengirola tarjoaa tiheämmän palveluverkoston (217 ravintolaa, 37 apteekkia 2 km säteellä) ja suoran junayhteyden Málagan kentälle. Marbella (24 km) on hintatasoltaan ja profiililtaan korkeampi ja eksklusiivisempi, kun taas Fuengirola on arkipäiväisempi ja vuosiympäri asuttu. Málagan kaupunki (579 000 asukasta) on 27 kilometrin päässä ja laajentaa kulttuuri- ja työpaikkatarjontaa. Alueen kiinteistökauppamäärä (2 391 kauppaa) osoittaa likvidin markkinan, mikä on oleellista jatkomyynnin kannalta. Sijoitusnäkökulmasta vuokrakysyntä perustuu sekä turismiin (8 085 hotellivuodetta) että pysyvään asutukseen, kun taas uudisrakennushankkeiden hinnoissa on enemmän neuvotteluvaraa mutta myös toimitusaikojen epävarmuus.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID