منزل تاونهوز يقع في لوس باكوس، مالاجا، بمساحة 101 متر مربع يتضمن غرفتي نوم وحمام واحد. يقع المشروع على بعد كيلومترات قليلة من شاطئ بلاغا دي لوس بوليشيس، في بيئة حضرية توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المنزل مكتمل منذ عام 1987 ويوفر إطلالات جنوب شرقية وتصميم عملي مناسب للعيش اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لوس باكوس بمالاجا، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع على بعد 1.1 كيلومتر من الشواطئ وحوالي 25 كيلومتر من مراكز المدن الرئيسية مثل مالاجا وماربيا، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
المنزل المناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن عملي في موقع استراتيجي قريب من الشاطئ والمرافق. مع غرفتي نوم ومساحة كافية للعيش المريح، يلبي الاحتياجات الأساسية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات بالقرب من البحر والخدمات.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1987، مما يعني أنه منزل مستقر وناضج بالفعل في الحي. على عكس المشاريع الجديدة التي قد تكون تحت الإنشاء، فإن هذا المنزل جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات الانتهاء من البناء أو التسليم.
المنزل لا يحتوي على مواقف سيارات مخصصة، ويقتصر على حمام واحد فقط. نظراً لأنه مشروع قديم، قد لا يتوافق تماماً مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة. لا يوجد مساحة للتجديد أو التوسيع الكبير نظراً لتصميمه الثابت.
هذا المنزل مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أنه خيار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات في موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع فرصة لتأجير الممتلكات للسياح نظراً لقربه من الشاطئ والمرافق. الموقع مناسب أيضاً لكبار السن الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية واليومية.
يتميز المنزل بجودة بناء جيدة تتوافق مع معايير حقبة الثمانينات. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل مع خزانة خشبية وأرضيات بلاط متينة. تظهر الصور وجودة الأرضيات واللمسات النهائية في غرفة المعيشة التي تتضمن أثاثاً جلدياً وتلفزيوناً. المنزل مفروش جزئياً، مما يسهل الانتقال السريع. الإطلالة الجنوبية الشرقية تضمن دخول ضوء الشمس الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يعزز الشعور بالدفء والراحة. الفناء الخارجي بمساحة 28 متر مربع يوفر مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق.
يبدأ سعر المنزل من 276,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في منطقة لوس باكوس بالنظر إلى المساحة والإطلالات والقرب من الشاطئ. في السوق المحلي، تتناسب الأسعار مع الممتلكات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار العمر والمساحة والمرافق. يوفر المشروع خياراً اقتصادياً مقارنة بالمشاريع الجديدة في نفس المنطقة.
الحياة في هذا المنزل تدور حول راحة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية إلى الشاطئ على بعد دقائق، ثم العودة لتناول القهوة في الفناء الخاص. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم المحلية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. في المساء، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري أو التمتع بالحياة في الحي المجهز جيداً. الموقع مثالي للأشخاص الذين يفضلون الحياة النشطة دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي للوصول إلى الاحتياجات الأساسية.
يقع المنزل في قلب حي لوس باكوس النشيط، حيث توجد جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبرماركت في 375 متر والصيدلية في 169 متر فقط. توجد 84 مطعماً و32 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للتنقل، يوجد 7 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، كما أن محطتي القطار في فوينغيرولا وكارفاخال تقعان على بعد 2.3 كيلومتر. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد 3 مراكز صحية في المنطقة، مع مستشفى رئيسي على بعد 6.6 كيلومتر.
يظهر المشروع في قلب حي لوس باكوس، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة المسافات القصيرة إلى المحلات التجارية والمدارس والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط بمالاجا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيا الكبيرتين، حيث يبعد عنهما حوالي 25 كيلومتر. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين للعمل أو الترفيه، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وتكلفة معيشية أقل مقارنة بالمراكز الحضرية الرئيسية. يقع المشروع في منطقة لوس باكوس التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليشيس) على بعد 1.1 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع المدن الرئيسية مالاجا وماربيا على بعد 25 كيلومتر، وتوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 16 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب كامبوس لوس لاغوس (4.5 كم) وميخاس جولف (4.8 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (5.0 كم) في مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة. تصل مدة السباحة في البحر إلى 4 أشهر حيث تتجاوز حرارة الماء 20 درجة. المنطقة تتمتع بـ 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اشتعالاً في أوروبا. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.1% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر دون منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رئيسية، أقربها بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (1.1 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.9 كم). توجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات: كامبوس لوس لاغوس (4.5 كم)، ميخاس جولف (4.8 كم)، وكامبوس لوس أوليفوس (5.0 كم). للأنشطة الرياضية، يوجد نادي التنس الألغاروبو (0.7 كم)، ومركز سباق الكارتات ميخاس (0.8 كم)، ونادي البولينج ميخاس (1.1 كم). يوجد أيضاً مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 2.2 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين مدينتي مالاجا وماربيا الكبيرتين، حيث يبعد عنهما حوالي 25 كيلومتر. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين للعمل أو الترفيه، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وتكلفة معيشية أقل مقارنة بالمراكز الحضرية الرئيسية. يقع المشروع في منطقة لوس باكوس التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL708933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقارن مشروع لوس باكوس بإيجابية مع المشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن الشاطئ أكثر. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل حضرية مع خدمات أقل. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن مالاجا وماربيا أكثر. ما يميز مشروع لوس باكوس هو توازنه الفريد بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية والبنية التحتية الجيدة، مما يوفر قيمة أكبر بالنسبة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID