Miesto tipo namas Los Pacos rajone, Málaga, paplūdimio artumoje su 101 m² gyvenamosios plotos. Pastatytas 1987 metai, šiuo metu parduodamas už 276 000 eurų. Namą sudaro 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Namas turi atskirą kiemą, o jo padėtis pietryčių kryptimi užtikrina gerą apšvietimą. Šis objektas yra miesto tipo gyvenamajame rajone su visais reikalingais paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Los Pacos rajone, Málaga, esantis maždaug 1,1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenamasis rajonas, kuriame galima rasti visus būtinosios paslaugos - parduotuves, mokyklas, restoranus, vaistinę. Viešasis transportas ir sporto klubai taip pat yra lengvai pasiekiami. Teritorija yra 25 metrų virš jūros lygio, su vos 2,1% nuolydžiu link paplūdimio.
Tai funkcionalus miesto tipo namas, tinkantis dviem žmonėms arba mažai šeimai. Dvi miegamieji ir vienas vonios kambarys užtikrina pagrindines būsto reikmes. Privatus kiemas suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi, o gera padėtis pietryčių kryptis užtikrina natūralų apšvietimą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o būsto būklė įvertinta kaip "gera", kas mažina papildomų investicijų poreikį.
Tai ne naujai statomas projektas, o 1987 metais pastatytas miesto tipo namas. Objektas yra visiškai užbaigtas ir galimas gyventiojamui iš karto. Nėra jokių statybų planų ar vėlavimų rizikos. Pastatas yra ilgam peržiūrėtas ir patikrintas laiko, todėl jo būklė yra stabili ir numatoma. Nereikia laukti statybų pabaigos ar susidurti su statybų proceso neapibrėžtumais.
Šis objektas neturi papildomų patogumų, tokių kaip baseinas, bendrosios teritorijos ar saugomos parkavimo aikštelės. Namuose nėra garažo, o automobilis turi būti statomas gatvėje. Namo plotas (101 m²) yra gana kompaktiškas didesnei šeimai, o tik vienas vonios kambarys gali būti trukda, kai namuose apsistojama daugiau žmonių. Taip pat nėra papildomų laisvalaikio patogumų, tokių kaip sporto salė ar žaidimų aikštelė.
Šis namas tinka žmonėms, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, bet kartu norėtų būti arti jūros ir paplūdimių. Jis tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, kurios vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas. Jei pageidaujate ryto pasivaikščioti iki paplūdimio, o tada grįžti ir paruošti kavę savo kieme - tai tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis tinka investuotojams, kurie ieško objekto su nuomos potencialu, kadangi rajonas yra populiarius tarp turistų ir nuolatinių gyventojų. Šis namas taip pat tinka žmonėms, kurie norėtų turi antrojo būsto pietų Ispanijoje, kadangi jis yra pakankamai kompaktiškas, kad būtų lengvai prižiūrimas, bet kartu siūlo visus pagrindinius patogumus. Jei jums rūpi urbanizuotas gyvenimas su paplūdimio artumu, bet nenorite gyventi dideliame mieste, šis objektas gali būti tinkamas sprendimas.
Namas, pastatytas 1987 metais, yra įvertintas kaip esantis "geros" būklės. Virtuvė yra pilnai įrengta su medinės spintos ir plytelių grindimis, kaip matoma iš nuotraukų. Miegamieji ir svetainė yra erdvūs su patogiais baldais. Namo kiemas yra išklotas plytelėmis ir turi atskirą poilsio zoną su loungės kėdėmis. Statybos medžiagos atrodo tvirtos ir ilgalaikės, o namo orientacija pietryčių kryptimi užtikrina gero natūralaus apšvietimo paskirstymą per visą dieną. Namo išorinės sienos yra tvirtos, o langai ir durys atrodo gerai išlaikę. Remiantis pateiktais duomenimis, namo apdaila yra funkcionali ir praktiška, su dideliu dėmesiu skirtu patvarumui ir ilgalaikiam naudojimui, o ne prabangiai ar ištaigingiems sprendimams.
Šis miesto tipo namas Los Pacos rajone siūlomas už 276 000 eurų. Ši kaina apima 101 m² gyvenamosios plotos su 28 m² privačiu kiemu. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis namas yra konkurencingas. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijoje siūlo panašius objektus nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Laikantis dabartinės rinkos situacijos, šis objektas atitinka regione nustatytas kainas, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir miesto paslaugų. Kaina gali skirtis priklausomai nuo galutinių derybų ir papildomų sąlygų.
Los Pacas rajonas siūlą urbanizuotą gyvenimo patirtį su paplūdimio artumu. Dienos pradžia gali prasidėti trumpu pasivaikščiojimu iki vieno iš artimiausių paplūdimių - Playa de los Boliches ar Playa Torreblanca-Carvajal, esančių tik 1,1 km atstumu. Grįžtant namo, galima sustoti prie vietinės parduotuvės, esančios tik 375 metrų atstumu, arba pasitikti vaistus netoliese esančioje vaistinėje. Pietų metu namo kiemas, esantis pietryčių pusėje, suteikia malonią šešėlį ir atoslūgį nuo miesto šurmulio. Vakarais galima pasivaikščioti iki miesto centro arba pasinaudoti vienu iš netoliese esančių kelių dešimčių restoranų ir kavinių. Miesto tipo gyvenimas čia yra lankstus - galima rasti tiek ramybės namų kieme, tiek aktyvaus miesto gyvenimo artimiausiuose rajonuose.
Gyvenimas Los Pacos rajone siūlą didelį patogumą dėl visų pagrindinių paslaugų artumą. Artimiausia parduotuvė yra tik 375 metrų atstumu, o vaistinė - net 169 metrų atstumu. Rajonas turi išvystytą viešojo transporto sistemą su 7 maršrutais ir 50 sustojimų vietų, o artimiausios geležinkelio stotys - Fuengirola ir Carvajal - yra tik 2,3 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat pasiekiamos - netoliese yra 3 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Švietimo įstaigos yra pakankamai - 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šis rajonas yra tinkamas ir šeimoms su vaikais. Visa infrastruktūra sukuria patogų gyvenimą be prievolės turėti automobilį pagrindinėms kasdienėms reikmėms.
Šis žemėlapis parodo Los Paco rajono padėtį Málagoje. Matyti, kad objektas yra tik 1,1 km atstumu nuo dviejų pagrindinių paplūdimių - Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal. Taip pat matyti artimas susisiekimas su geležinkelio stotimis Fuengirola ir Carvajal (2,3 km), o taip pat artimos prekybos ir paslaugų zonos. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie golf aikštynų regione, o Málaga ir Marbella miestai yra abu maždaug 25 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos yra įsikūręs pietrytinėje Málagos provincijos dalyje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Málaga ir Marbella, abiejų esančių 25 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - nuo kultūros renginių iki tarptautinių oro uostų. Málaga, turinti 579 076 gyventojų, yra provincijos sostinė su dideliais verslo, kultūros ir švietimo centrais, o Marbella (147 958 gyventojų) yra žymi savo prabangiais kurortais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Algeciras (89 km atstumu) yra trečiasis pagal dydį miestas regione, žymus savo uostu ir prekyba. Los Pacos padėtis tarp šių miestų leidžia gyventojams pasinaudoti visais regiono privalumais, išvengiant didmiesčių triukšmo ir perpildymo.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šio objekto privalumų - artimiausias Playa de los Boliches yra tik 1,1 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) ir Playa de San Francisco (1,9 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Didmiesčiai, tokie kaip Málaga ir Marbella, yra abu 25 km atstumu, o Malagos oro uostas yra 16 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams svečiams. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlą keletą aikštynų: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola uostas, esantis 2,2 km atstumu, suteikia papildomų pramogų ir paslaugų galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos rajonas turi vidutinį klimatą su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 26 laipsnių Celsijaus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, kas sukuria malonų klimatą visus metus. Regionas gali pasigirti 3897 saulėtingų valandų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra tik 25 metrų virš jūros lygio, su vos 2,1% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Geležinkelio stoties artumas (2,3 km) ir gerai išvystytas viešasis transportas leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis net ir karščiausiais metų mėnesiais, kai automobilių eismas gali būti intensyvesnis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra tik 1,1 km atstumu nuo objekto. Abu paplūdimiai yra populiarios vietos tarp vietinių gyventojų ir turistų, siūlančios smėlėtus paplūdimius ir vandens sporto galimybes. Trečiasis artimas paplūdimys - Playa de San Francisco - yra 1,9 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlą keletą golf aikštynų: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km). Netoliese yra ir kiti sporto objektai, tokie kaip Algarrobo teniso ir šalies klubas (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Plaukimo baseinų mėgėjams gali patikti Piscina María Peláez (1,5 km). Rajonas taip pat turi keletą apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,2 km), iš kurių atsiveria vaizdai į regioną ir jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos yra įsikūręs pietrytinėje Málagos provincijos dalyje, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Málaga ir Marbella, abiejų esančių 25 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas - nuo kultūros renginių iki tarptautinių oro uostų. Málaga, turinti 579 076 gyventojų, yra provincijos sostinė su dideliais verslo, kultūros ir švietimo centrais, o Marbella (147 958 gyventojų) yra žymi savo prabangiais kurortais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Algeciras (89 km atstumu) yra trečiasis pagal dydį miestas regione, žymus savo uostu ir prekyba. Los Pacos padėtis tarp šių miestų leidžia gyventojams pasinaudoti visais regiono privalumais, išvengiant didmiesčių triukšmo ir perpildymo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL708933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, Los Pacos miesto tipo namas siūlą geras vertes už 276 000 eurų. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijoje siūlo panašius objektus nuo 205 000 eurų, bet jie yra toliau nuo paplūdimių. Aquamar Torre del Mar siūlo objektus nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Los Pacos privalumas yra jo padėtis - tik 1,1 km nuo dviejų populiarių paplūdimių, taip pat artimybė prie Málagos ir Marbellos miestų (abu 25 km atstumu), kurie siūlo platesnės paslaugų ir pramogų spektrą. Palyginti su kitais rajonais, Los Pacos yra pakankamai ramus, bet kartu turi visus būtinus miesto patogumus. Regionas taip pat gali pasigirti geriau išvystyta infrastruktūra nei kai kurie kiti Costa del Sol rajonai, ypač dėl gerai veikiančio viešojo transporto ir artimo geležinkelio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID