关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Málaga省Fuengirola的Los Pacos住宅区。它与周围环境保持着实用的关系，距离基本便利设施如超市、药房和餐厅仅几步之遥。该位置在城市便利性和沿海休闲之间取得了平衡，多个海滩距离不到2公里。该物业从这个成熟社区的既定基础设施中受益。
这座联排别墅以两间卧室、一间浴室的配置满足了小家庭的基本居住需求。101平方米的居住空间为日常生活活动提供了功能性的空间。其城市位置支持实用的生活方式需求，附近有购物、餐饮和服务设施。该物业满足基本的住房需求，而不提供过多的空间，适合那些在服务完善的地区寻求易于管理的住宅的人们。
作为1987年建成的物业，这座联排别墅代表的是已建成的住宅而非新开发项目。建筑状态被分类为"良好"，包含部分家具。根据可用图片，厨房配备了完整的木质橱柜。该物业可立即入住，无需施工延迟或等待期。这座成熟的住宅经过自然沉降，作为已完工的住宅单元处于维护状态。
这座联排别墅不提供豪华设施或超出所述露台的户外空间。该物业不包括停车设施或私人花园区域。仅有一个浴室，可能无法容纳较大的家庭或需要多个浴室的人。1987年的建造意味着该物业不具备新开发项目中常见的当代节能系统或现代建筑技术。
该物业适合希望在设施完善、位置便利地区居住的个人或小家庭。它适合那些优先考虑便利性而非空间的人，例如希望在不需要维护较大物业的情况下享受服务便利的退休人员。这个位置适合部分时间居住者，他们重视步行到海滩和当地企业的便利性。投资者可能会发现该物业具有吸引力，因为Málaga和Marbella之间的地区租赁市场稳定。该物业也适合西班牙首次购房者，他们希望在不承诺更新或更大发展的情况下尝试住宅所有权。其在人口稠密地区的既定位置意味着它在全年都能良好运作，避免了在更注重旅游的发展中有时会遇到的季节性空置现象。
这座联排别墅展示了1987年西班牙住宅物业的标准建筑质量。图片显示了状况良好的厨房，配有木质橱柜和地中海家庭常见的瓷砖地板。起居区展示了功能设计元素，配有皮革座椅和电视装置，表明空间的实用使用。浴室虽然在细节上没有展示，但被表示为标准的单浴室配置。露台区域设有瓷砖墙和躺椅安排，表明这是一个为休闲而非精心景观设计的基本户外生活空间。该物业通过定期维护而非最近的装修保持其"良好"状态。建筑材料和饰面反映了建造时期的标准，而非当代豪华规格，提供了功能性耐用性而非优质美学。
以276,000欧元的价格，这座联排别墅在Costa del Sol房地产市场中提供了入门级的价格选择。这个价格反映了物业的年龄、大小和位置特点，而不是优质功能。与该地区的类似物业相比 - 如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元） - 该物业位于市场的中低档。定价反映了其1987年的建造日期和标准设施，而非豪华规格，使预算有限的买家或寻求进入Costa del Sol房地产市场的投资者能够负担得起。
Los Pacos作为一个实用住宅区运作，日常必需品触手可及。这个社区以典型的西班牙沿海社区节奏运作，当地企业既服务居民也服务游客。居民可以建立包括早晨步行到附近面包店、在邻里超市购物和晚上散步到海滩的日常生活。该地区在住宅宁静和旅游活动之间转换，特别是在夏季。居住在这里意味着可以进入2公里半径内的84家餐厅、15家药房和7家银行。靠近公共交通（7条公交线路）方便了当地出行以及通往Fuengirola和Málaga等邻近城镇的连接。相对平坦的地形（朝向海滩坡度2.1%）使步行和骑车成为实用的日常交通选择。
该物业位于Los Pacos的位置使居民处于服务和基础设施的全面网络中。Fuengirola镇中心位于2.3公里范围内，提供市政服务、购物区和文化场所的通道。靠近Fuengirola火车站（2.3公里）和Carvajal站（2.3公里）便于通过公共交通前往Málaga和其他沿海目的地。日常生活必需品 readily available，在2公里半径内有15家药房、84家餐厅和7家银行。该地区的教育基础设施包括15所小学和10所中学，支持家庭生活。通过3个距离合理的医疗中心提供医疗保健通道，尽管6.6公里外的医院需要交通工具。城市密度确保了可靠的公用设施服务、网络连接和通过50个公交站点的7条路线的公共交通覆盖。
地图显示了Los Pacos在Costa del Sol沿海发展走廊中的有利位置。该区域清楚地显示了对主要城市中心的接近性，同时保持对地中海海滩的直接通道。包括Fuengirola和Carvajal火车站以及N-340沿海公路在内的交通网络展示了该地区在整个区域内的出色连接性。可视化揭示了该位置如何平衡住宅宁静性与主要目的地和便利设施的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Pacos在Málaga省内占据战略位置，位于省会Málaga和著名度假胜地Marbella之间，两者距离约25公里。这个中心位置使居民能够相对容易地到达两个主要城市中心。该区域构成Fuengirola市的一部分，Fuengirola作为一个已建成的沿海社区，人口密度支持全面服务。该位置位于连接主要国际门户Málaga-Costa del Sol机场（16公里）与西边更远的Gibraltar（80公里）豪华目的地的沿海走廊上。这个地理位置为居民提供了当地便利设施和国际设施的通道，无需广泛旅行。
该物业提供对Costa del Sol关键目的地的战略通道。海滩在舒适的步行距离内，Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches都位于1.1公里处，步行约13分钟即可到达。Málaga-Costa del Sol机场位于16公里处，根据交通状况通常需要20-25分钟车程。主要城市如Málaga和Marbella都位于约25公里处，在30分钟车程内提供广泛的购物、文化和商业机会。高尔夫爱好者受益于靠近多个球场，包括Campo Los Lagos（4.5公里）、Mijas Golf（4.8公里）和Campo Los Olivos（5.0公里），都在10-15分钟车程内。该物业的城市位置意味着日常必需品如超市（375米）和药房（169米）在舒适的步行距离4-5分钟内。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos享有宜人的地中海气候，特点是温和的温度和充足的阳光。该地区记录的年平均温度为18.6°C，季节变化从冬季平均12°C到夏季平均26°C。每年3,897小时的日照使该地区超过许多其他欧洲目的地的太阳照射量。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。物业海拔25米，朝向海滩的坡度平缓（2.1%），有助于舒适的居住条件，没有极端的温度变化。气候支持全年户外活动，降水模式典型的南地中海沿海地区，夏季干燥，冬季温和偶尔降雨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供步行可达多个蓝旗海滩的直接通道。Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches都位于1.1公里处，提供具有公认环境标准的高质量沿海环境。高尔夫爱好者受益于靠近几个球场，包括Campo Los Lagos（4.5公里）、Mijas Golf（4.8公里）和Campo Los Olivos（5.0公里），在短途车程内提供多样化的游戏体验。该区域的体育设施包括Algarrobo网球乡村俱乐部（0.7公里）、Karting Mijas（0.8公里）和Mijas草坪保龄球俱乐部（1.1公里）。海洋基础设施包括Puerto Deportivo de Fuengirola（2.2公里），提供划船和水上运动机会。公共游泳设施可在Piscina María Peláez（1.5公里）获得，提供全年水上娱乐替代海滩游泳的选择。
来源: OpenStreetMap
Los Pacos在Málaga省内占据战略位置，位于省会Málaga和著名度假胜地Marbella之间，两者距离约25公里。这个中心位置使居民能够相对容易地到达两个主要城市中心。该区域构成Fuengirola市的一部分，Fuengirola作为一个已建成的沿海社区，人口密度支持全面服务。该位置位于连接主要国际门户Málaga-Costa del Sol机场（16公里）与西边更远的Gibraltar（80公里）豪华目的地的沿海走廊上。这个地理位置为居民提供了当地便利设施和国际设施的通道，无需广泛旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL708933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Pacos在与周边发展项目相比时，在Costa del Sol房地产市场中提供了独特的优惠。与较新的开发项目（如Mijas的Lantana Residencial，起价205,000欧元）注重当代建筑不同，这座Los Pacos联排别墅代表了一个成熟社区中的已建住宅。虽然价格与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相当，但该物业通过其城市便利性而非度假村式设施区别自己。与更孤立的发展项目相比，该位置提供了对日常必需品的优越通道，直接靠近已建成的商业基础设施，而非规划的设施。该物业位于Málaga和Marbella之间的位置提供了一个平衡，避免了中心Fuengirola的旅游强度，同时保持了比Estepona等更遥远发展项目更好的连接性。这个已建成的位置也比具有更明显季节性人口变化区域的物业提供全年可行性。
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