Stambena kuća u Los Pacosu, Málaga, smještena u urbanom području blizu obale. Nalazi se na samo 1,1 km od plaže Playa de los Boliches, s mnogim uslugama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Objekt iz 1987. godine nudi 101 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i privatnim dvorištem. Lokacija pruža jednostavan pristup supermarketima, restoranima, školama i javnom prijevozu, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj četvrti Los Pacos, s blagom nadmorskom visinom od 25 metara. Udaljenost do obale iznosi samo 1,1 km s nagibom terena od 2,1%, što omogućava lagan pristup plažama. Okolica karakterizira gusti urbani raspored s brojnim uslugama i dobrom povezanošću s okolnim područjima.
Objekt zadovoljava funkcionalne potrebe stanovanja s dvije spavaće sobe pogodne za manji domaćinstvo ili par. Privatni patio od 28 m² pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje i druženje. Javni prostori su funkcionalno organizirani s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, dok jugoistočna orijentacija osigurava dobru prirodnu rasvjetu.
Zgrada je dovršena 1987. godine i od tada je održavana u dobrom stanju. Kao starija zgrada, nudi dokazanu izgradnju bez nepoznanica povezanih s novogradnjama. Struktura je stabilizirana kroz desetljeća, s evidentnom kvalitetom konstrukcije koja je izdržala test vremena bez potrebe za značajnijim adaptacijama.
Nekretnina nudi samo 101 m² stambenog prostora, što može biti ograničavajuće za obitelji s djecom ili one koji traže više prostora. Sa samo jednom kupaonicom za dvije spavaće sobe, postoji potencijalno usko grlo u jutarnjim satima. Godina gradnje (1987.) ukazuje na moguće potrebe za modernizacijom instalacija.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s blizinom plaži. Pogodna je za one koji cijene gradske sadržaje i živahan urbani ritam, ali istovremeno žele privatnost dvorišta. Također je prikladna za malu obitelj s jednim djetetom ili umirovlenike koji traže praktičan dom bez potrebe za održavanjem velikog vrta. Nekađen financijski status omogućava kupovinu bez hipoteke, što je čini privlačnom za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje s dobrim potražnjom u turističkoj sezoni.
Nekretnina je održavana u dobrom stanju s dužom poviješću korištenja od 1987. godine. Kvaliteta izgradnje odražava standarde tog razdoblja s čvrstim zidovima i tradicionalnim tehnologijama. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim elementima i pločicama koje su izdržljive i jednostavne za održavanje. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, što je praktično rješenje za obalno podneblje. Dvorište je uređeno s pločicama i pruža dodatni vanjski prostor bez zahtjevnog održavanja. Općenito, materijali i obrada odražavaju funkcionalnost i trajnost, iako ne odgovaraju najmodernijim standardima luksuznih nekretnina.
Cijena nekretnine kreće se od €276.000, što je konkurentno za ovaj tip objekta u Los Pacosu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena reflektira kombinaciju lokacije blizu obale, stambenog prostora i dobrog stanja održavanja. Tržišna vrijednost ovakvih objekata u ovom području pokazuje stabilnost s potencijalom za blagi rast s obzirom na visoku potražnju za nekretninama blizu mora u Malagi.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu obalnog grada. Ujutro se možete spustiti do obale na jutarnju šetnju ili plivanje, nakon čega slijedi kupovina u obližnjem supermarketu na samo 375 metara. Dvorište pruža privatni kutak za jutarnju kavu ili popodnevno opuštanje, zaštićen od gradske gužve. Večernji sati mogu uključivati šetnju do restorana u blizini ili druženje kod kuće. Lokacija omogućava vođenje aktivnog života s minimalnim ovisnošću o automobilu, većinom se oslanjajući na pješačenje ili bicikl za dnevne potrebe.
Život u okolini nudi bogatu infrastrukturu unutar pješačke udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 84 restorana, 15 ljekarni, 7 banaka i 32 kafića. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstvena zaštita je osigurana s 3 zdravstvena centra, dok opća bolnica nalazi se na 6,6 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 7 linija i 50 stajališta, a željezničke postaje Fuengirola i Carvajal udaljene su 2,3 km. Sportski sadržaji uključuju teniske terene, bowling klub i kartin centrum, što doprinosi raznolikosti slobodnog vremena.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Los Pacosu, s blizinom ključnim sadržajima. Objekt je smješten u urbanom tkivu s ravnomjernom mrežom ulica, s jasno vidljivom blizinom obalnom pojasu i plažama na jugu. Označeni su važni sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne, škole i sportski klubovi, dok su veći urbani centri Málaga i Marbella prikazani u odgovarajućoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u Los Pacosu, koji čini dio šireg područja Fuengirole, između većih urbanih centara Málage (25 km) i Marbelle (25 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim središtima i živahnjim obalnim sadržajima. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, ovo područje nudi autentičniji španjolski doživljaj s mješavinom lokalnog stanovništva i internacionalne zajednice. Povezanost s cestovnom mrežom omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji od Malage do Gibraltara.
Najbliže plaže Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na 1,1 km, što omogućuje lagan dolazak pješice za 10-15 minuta. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 16 km, što je pristupačno za 20-25 minuta vožnje autom. Golf tereni Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos nalaze se u krugu od 5 km. Veći gradovi Marbella i Malaga udaljeni su 25 km, dok je Algeciras na 89 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 2,2 km, što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje pomorskog života.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C. Godišnje ima 3.897 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 25 metara i blagi nagib terena od 2,1% prema moru pridonose ugodnom mikroklimatu bez jakih vjetrova. Ova kombinacija klimatskih čimbenika čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine, s posebnim pogodnostima u proljeće i jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže: Playa de los Boliches (1,1 km), Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) i Playa de San Francisco (1,9 km). Ove plaže nude tradicionalne mediteranske ugođaje s pješčanim obalama i raznovrsnim sadržajima. Za ljubitelje golfa dostupna su tri terena: Campo Los Lagos (4,5 km), Campo Los Olivos (5,0 km) i Cerrado del Aguila Golf (5,7 km). Sportske aktivnosti uključuju tenis u Algarrobo Tennis & Country Clubu (0,7 km), karting u Karting Mijas (0,8 km) i bowling u Mijas Lawn Bowls Clubu (1,1 km). Javni bazen Piscina María Peláez nalazi se na 1,5 km, što doprinosi bogatoj ponudi rekreacijskih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana u Los Pacosu, koji čini dio šireg područja Fuengirole, između većih urbanih centara Málage (25 km) i Marbelle (25 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim središtima i živahnjim obalnim sadržajima. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, ovo područje nudi autentičniji španjolski doživljaj s mješavinom lokalnog stanovništva i internacionalne zajednice. Povezanost s cestovnom mrežom omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji od Malage do Gibraltara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL708933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova stambena kuća u Los Pacosu nudi jedinstavnu kombinaciju cijene i lokacije. Aquamar u Torre del Mar, s početnom cijenom od €269.950, nudi sličnu cijenu ali je smješten u manje razvijenoj obalnoj zajednici. Lantana Residencial u Mijas, iako je pristupačniji s početnom cijenom od €205.000, zahtijeva veće ulaganje zbog novogradnje i udaljenije je od ključnih urbanih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od €259.000, konkurentno je cjenovno ali nema istu blizinu plaži i raznolikost sadržaja. Los Pacos se ističe kao zrela urbana četvrt s potpunom infrastrukturom, što je prednost u odnosu na razvijajuća područja. Ključna prednost je kombinacija stambenog prostora s dvorištem i neposredne blizine plaži, što ga čini privlačnijim od sličnih nekretnina u drugim dijelovima regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID