Αυτό το διώροφο σπίτι τύπου townhouse βρίσκεται στη συνοικία Los Pacos της Μάλaga, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη κατοικία 101 τετραγωνικών μέτρων. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 28 τετραγωνικών, το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμης παραλαβής. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και εστιατόρια, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 1,1 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Pacos, με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την κοντινότητα σε παραλίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να εκπληρώσουν καθημερινές ανάγκες χωρίς να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.
Η κατανομή των χώρων με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσθέτει επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνει την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων με λειτουργικό τρόπο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χωρίς ανάγκη για άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η υφιστάμενη δομή και οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και έτοιμες για άμεση χρήση, επιτρέποντας άμεση παράδοση χωρίς αναμονή για εργασίες κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για δύο υπνοδωμάτια, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Ως ακίνητο κατασκευασμένο το 1987, δεν περιλαμβάνει σύγχρονες ενεργειακές λύσεις που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η έλλειψη ανελκυστήρα μπορεί να επηρεάσει άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις: ως μόνιμη κατοικία για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν πρακτική διαβίωση με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ως δεύτερη κατοικία για άτομα που επιθυμούν τακτικές επισκέψεις στην Κόστα ντελ Σολ, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω της κεντρικής θέσης και της κοντινότητας σε τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μερική επίπλωση. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και η δομή έχουν διατηρηθεί κατάλληλα από την κατασκευή το 1987, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη πρακτικότητα. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο με καλά σχεδιασμένη διάταξη, ενώ η νότια-ανατολική προσανατολισμό εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένες προδιαγραφές της εποχής της, με βάση τα συνηθισμένα υλικά και τεχνικές της περιόδου.
Η τιμή των €276.000 αντανακλά την αξία ενός πλήρως λειτουργικού townhouse σε καλή κατάσταση, σε κεντρική τοποθεσία με κοντινότητα σε όλες τις υπηρεσίες. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή παραμένει ανταγωνιστική, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη η ποιότητα της τοποθεσίας και η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου για εγκατάσταση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους, να πάνε σε εστιατόρια ή να επισκεφθούν ιατρικά κέντρα με μικρή πεζήπορια απόσταση. Η κοντινότητα στην παραλία (1.1 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ιδιαίτερα κατά τους ζεστούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό κατοικίας και αναψυχής, με πολλές επιλογές για δραστηριότητες έξω από το σπίτι. Το τοπικό κλίμα με περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 375 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι σε κοντινή απόσταση. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε 3 τοπικά κέντρα υγείας. Οι γύρω πόλεις της Μάλαγα και Μαρμπέγια (και οι δύο σε απόσταση 25 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Los Pacos, σε περιοχή με πυκνή οικιστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδούς εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ οι περιβάλλοντες δρόμοι προσφέρουν συνδέσεις προς την παραλία και τις κοντινές πόλεις. Η περιοχή συνδυάζει κατοικίες και εμπορικά κέντρα σε αρμονική ανάπτυξη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Pacos βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μάλαγα και Μαρμπέγια, και οι δύο σε απόσταση 25 χιλιομέτρων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας πιο ήσυχης κατοικημένης περιοχής. Η γειτνίαση με τουριστικές περιοχές όπως η Φουενχιρόλα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοικία και επένδυση.
Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν μόλις 1,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορες συνδέσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γύρω γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ), το Mijas Golf (4,8 χλμ) και το Campo Los Olivos (5,0 χλμ), παρέχουν επιλογές για λάτρες του αθλήματος. Το πλησιέστερο λιμάνι αναψυχής, το Puerto Deportivo de Fuengirola, βρίσκεται 2,2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ηλιόλουστες μέρες για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, ενώ το υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2,1%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de los Boliches (1,1 χλμ) και της Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 χλμ). Οι λάτρες του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινές επιλογές όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ), το Campo Los Olivos (5,0 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (5,7 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 χλμ), το Karting Mijas (0,8 χλμ) και το Mijas Lawn Bowls Club (1,1 χλμ), ενώ η δημόσια πισίνα Piscina María Peláez απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μάλαγα και Μαρμπέγια, και οι δύο σε απόσταση 25 χιλιομέτρων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας πιο ήσυχης κατοικημένης περιοχής. Η γειτνίαση με τουριστικές περιοχές όπως η Φουενχιρόλα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοικία και επένδυση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL708933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το townhouse στο Los Pacos προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή αλλά με υψηλότερες τιμές, ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία και τις κεντρικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε περιοχή με διαφορετικό χαρακτήρα, περισσότερο εξαρτημένη από τον αυτοκινητόδρομο και τουρισμό υψηλού επιπέδου. Το πλεονέκτημα του Los Pacos έγκειται στον συνδυασμό της αστικής πρακτικότητας με την κοντινότητα στη θάλασσα, χωρίς την τουριστική πίεση των πιο γνωστών θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID