Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde wijk Los Pacos in Málaga, biedt een solide basis voor wie de Andalusische levensstijl ambieert. De woning, met een woonoppervlak van 101 m², is gebouwd in 1987 en sindsdien onderhouden met oog voor functionaliteit. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen, indiceert een praktisch woon-werk ritme. De directe nabijheid van stranden en de goede bereikbaarheid tot de luchthaven positioneren dit pand als een toegankelijke optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Los Pacos, een stedelijk georiënteerde buurt binnen de gemeente Fuengirola. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, met een supermarkt op 375 meter en een apotheek op 169 meter. De toegang tot het strand is via een vlakke helling van 2.1%, op circa 1.1 km afstand.
Dit object is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een functionele woning met directe toegang tot stedelijke faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met een buitenruimte, bedient basiswoonbehoeften. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten suggereert een leefomgeving die aansluit bij gezinsdynamiek of actieve individuen.
De woning dateert uit 1987 en is daarmee een bestaande constructie. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of recentelijk voltooide werken die de waarde of functionaliteit significant beïnvloeden. De status 'Gereed' indiceert dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiefasen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten.
Dit pand biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste architecturale trends; de constructie dateert uit 1987. Moderne energie-efficiëntie normen, zoals de meest recente labels, zijn niet direct van toepassing. De woning is deels gemeubileerd, wat impliceert dat een persoonlijke invulling van het interieur of aanvullende meubilair noodzakelijk kan zijn.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en het strand. Personen die waarde hechten aan een directe toegang tot winkels, scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt) en recreatieve sportfaciliteiten (zoals de tennisclub op 0.7 km) zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de hoge vraag in de regio en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Fuengirola (2.3 km). De woning kan functioneren als een permanente residentie, een tweede verblijf, of een strategische uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil verkennen dankzij de afstand van 16 km tot de luchthaven van Málaga.
De woning, gebouwd in 1987, vertoont de kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De afwerking is als 'Goed' gecategoriseerd, wat duidt op een onderhouden staat zonder de noodzaak van grootschalige renovaties direct na aankoop. De keuken is volledig uitgerust, wat praktische functionaliteit garandeert voor dagelijks gebruik. De woonkamer is voorzien van een televisie en een lederen fauteuil, wat een basiscomfort biedt. De buitenruimte, een patio van 28 m², biedt potentieel voor personalisatie en gebruik als ontspanningszone. Overige details met betrekking tot specifieke materialen, zoals vloer- en wandafwerkingen, zijn niet gedetailleerd beschreven maar de foto's tonen een tegelvloer in de keuken en eetruimte.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €276.000. Dit betreft een indicatieve vanaf-prijs voor de specifieke configuratie van 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 101 m². Gezien de bouw uit 1987 en de bestaande staat, positioneert deze prijs zich binnen het segment van instapklare woningen in de regio. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning. De context van 2.391 vastgoedtransacties in de provincie suggereert een actieve markt, waarbij de prijsstelling van dit object relatief is ten opzichte van andere transacties met vergelijkbare kenmerken.
Los Pacos, de wijk waarin dit townhouse gelegen is, biedt een stedelijk leefklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen haalt u op 375 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op 169 meter. De aanwezigheid van 84 restaurants en 32 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale horecascene. Het leven hier wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden, zoals de stranden op 1.1 km en diverse sportcentra. Het woonritme wordt mede bepaald door de aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat de auto-afhankelijkheid kan verminderen. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, wat wandelen en fietsen ten goede komt.
Los Pacos, waar dit townhouse is gelegen, biedt een stedelijke levensstijl met de voordelen van nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Op minder dan 400 meter vindt u een supermarkt en een apotheek, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants, cafés, banken en tandartsen, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap. De bereikbaarheid van scholen en gezondheidscentra (3 gezondheidscentra binnen 2 km) draagt bij aan het wooncomfort voor gezinnen en ouderen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een tennisclub op 700 meter, stimuleert een actieve levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoogte van 25 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een grotendeels vlak terrein, bevorderlijk voor mobiliteit te voet of per fiets.
Dit townhouse bevindt zich in Los Pacos, een wijk van Fuengirola, centraal gelegen aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de stedelijke structuur die voorziet in dagelijkse behoeften. De verbindingen naar Málaga en Marbella onderstrepen de strategische ligging binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Pacos, gelegen in de gemeente Fuengirola, positioneert zich centraal aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 25 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. Marbella, een andere bekende stad, bevindt zich eveneens op 25 km. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diverse facetten van de regio te ervaren, van de toeristische hotspots tot de meer authentieke Andalusische dorpen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 1.1 km afstand en is via een nagenoeg vlak terrein bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 16 km, wat zorgt voor efficiënte reisverbindingen. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo Los Lagos ligt op 4.5 km en Mijas Golf op 4.8 km. De stedelijke omgeving van Fuengirola, met een treinstation op 2.3 km, biedt toegang tot het regionale openbaar vervoer. Met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is men relatief onafhankelijk van privévervoer voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Pacos, op 25 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.6°C. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De helling naar het strand is met 2.1% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van de kustlijn, met de zee op 1.1 km, zorgt voor aangename zeewind en een maritiem microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, bevindt zich op 1.1 km afstand en staat bekend om zijn faciliteiten. Andere stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) en Playa de San Francisco (1.9 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: de Algarrobo Tennis & Country Club ligt op 700 meter, Karting Mijas op 800 meter en de Mijas Lawn Bowls Club op 1.1 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op Campo Los Lagos (4.5 km) of Mijas Golf (4.8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos, gelegen in de gemeente Fuengirola, positioneert zich centraal aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustplaatsen en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 25 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. Marbella, een andere bekende stad, bevindt zich eveneens op 25 km. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diverse facetten van de regio te ervaren, van de toeristische hotspots tot de meer authentieke Andalusische dorpen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL708933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Los Pacos, geprijsd vanaf €276.000, positioneert zich als een instapklare optie in een gevestigde stedelijke omgeving. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt dit project een vergelijkbare prijsklasse maar in een andere stedelijke context; Torre del Mar staat bekend om zijn uitgestrekte promenade en meer toeristische karakter, terwijl Los Pacos een meer residentieel en lokaal georiënteerd gevoel heeft. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is significant goedkoper, wat kan duiden op een andere locatie, type woning of afwerkingsniveau, aangezien Mijas vaak een iets meer landelijk of heuvelachtig karakter heeft ten opzichte van de directe kustlijn van Fuengirola. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens concurrerend geprijsd en bevindt zich in een regio die zich de laatste jaren sterk heeft ontwikkeld, vaak met modernere projecten. Dit object in Los Pacos onderscheidt zich door zijn volwassen stedelijke infrastructuur en directe nabijheid tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie geen behoefte heeft aan nieuwbouw maar wel aan een functionele en goed gelegen woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN