Este adosado de dos habitaciones está situado en Los Pacos, una zona bien comunicada de la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 101 metros cuadrados y un precio a partir de €276.000, la propiedad ofrece espacios funcionales en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales. La construcción, completada en 1987, presenta un diseño orientado al sureste que favorece la entrada de luz natural. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a la costa y las comodidades de la vida urbana en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Los Pacos, área residencial con caracter de pueblo pero integrada en el tejido urbano de Fuengirola. Se encuentra a tan solo 1,1 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas, lo que permite el acceso rápido al litoral Mediterráneo. La distancia al centro de Málaga y Marbella, ambas a 25 kilómetros, posiciona la vivienda en un punto estratégico entre dos de las ciudades más importantes de la Costa del Sol.
Esta vivienda responde a necesidades de espacios funcionales con distribución práctica. Sus dos habitaciones ofrecen capacidad para familias pequeñas o parejas que buscan una residencia secundaria. La distribución horizontal facilita la movilidad en el interior, mientras que la orientación sureste proporciona luz natural durante las horas matutinas. El diseño urbano de la zona permite prescindir del vehículo para gestiones diarias, satisfaciendo la necesidad de autonomía y acceso cercano a servicios básicos.
El proyecto corresponde a una construcción completada en 1987, lo que lo clasifica como inmueble consolidado en lugar de nueva construcción. Esta condición implica que la estructura y elementos constructivos han superado el proceso de asentamiento propio de las edificaciones. La disposición actual de la propiedad responde a criterios arquitectónicos de la época, con espacios bien definidos y una distribución que ha demostrado su funcionalidad a lo largo de más de tres décadas de uso.
La propiedad no ofrece características de diseño contemporáneo, manteniendo la estética original de finales de los años 80. No dispone de múltiples baños, limitándose a un destacado servicio sanitario para toda la vivienda. La distribución no contempla espacios abiertos diáfanos, siguiendo el esquema tradicional de compartimentación. Tampoco cuenta con equipamientos de eficiencia energética modernos ni sistemas de domótica integrados que son habituales en construcciones más recientes del mercado inmobiliario actual.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia principal en una zona con todas las facilidades cercanas. La distribución de dos habitaciones responde a necesidades de personas que no requieren espacios excesivamente amplios pero valoran la funcionalidad y accesibilidad. También representa una excelente opción para profesionales que trabajen en Málaga o Marbella pero prefieran residir en una zona menos centralizada con mejor calidad de vida y coste de vivienda más accesible. Para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional, su proximidad a la playa y servicios aumenta su atractivo para turistas durante todo el año. Personas mayores que deseen autonomía sin renunciar a la cercanía de servicios médicos y tiendas encontrarán en esta ubicación una solución práctica. Igualmente, sirve como segunda residencia para quienes deseen disponer de un hogar en la Costa del Sol sin realizar grandes desembolsos y con la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano.
La propiedad presenta un estado general que corresponde a una vivienda bien mantenida pese a su construcción en 1987. Los acabados reflejan los criterios de calidad de la época, con suelos de baldosas en las zonas comunes y dormitorios, materiales duraderos que han demostrado su resistencia a lo largo de los años. La cocina, completamente equipada según la descripción, ofrece instalaciones funcionales que permiten el uso inmediato sin necesidad de reformas urgentes. La distribución de las estancias sigue criterios prácticos, con separación nítida entre zonas de día y noche que optimizan la privacidad y el confort térmico. Los elementos estructurales, como carpinterías exteriores y cubierta, han superado el proceso de estabilización propio de las construcciones de esta antigüedad, lo que reduce los riesgos asociados a movimientos estructurales o fisuraciones prematuras. Aunque no incorpora tecnologías de aislamiento térmico contemporáneas, su orientación sureste contribuye a mantener temperaturas interiores agradables durante gran parte del año, particularmente en los meses de invierno cuando la penetración solar es más beneficiosa.
Este adosado se oferta con un precio a partir de €276.000, posicionándose en el segmento intermedio del mercado inmobiliario de la zona. La inversión representa una opción accesible comparada con propiedades de características similares en zonas más exclusivas de la Costa del Sol. El valor por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €2.732, una cifra competitiva considerando su ubicación próxima a servicios y la costa. La propiedad se presenta parcialmente amueblada, lo que puede suponer un ahorro adicional para el comprador. El precio refleja tanto la consolidación de la zona residencial como su potencial como vivienda habitual o segunda residencia con buenas perspectivas de revalorización a largo plazo.
En Los Pacos, la vida cotidiana transcurre entre el dinamismo urbano y la tranquilidad residencial. Las mañanas pueden iniciarse con un paseo hasta alguna de las numerosas cafeterías del barrio, muchas abiertas temprano para servir desayunos a los residentes. La cercanía de supermercados y tiendas permite hacer compras diarias a pie, eliminando la necesidad de desplazamientos en vehículo para necesidades básicas. La presencia de farmacias, centros de salud y bancos en el radio inmediato proporciona autonomía para gestiones cotidianas. Por las tardes, la proximidad a la playa invita a caminatas por el paseo marítimo, especialmente agradable durante los meses cálidos. La ubicación estratégica también facilita el acceso a instalaciones deportivas y zonas de ocio que complementan el día a día de residentes tanto permanentes como temporales. La conexión con líneas de transporte público amplía las posibilidades de movilidad hacia zonas más distantes de la Costa del Sol sin necesidad de vehículo propio.
La ubicación de esta vivienda en Los Pacos garantiza acceso directo a una amplia variedad de servicios y conexiones. A 2.3 kilómetros se encuentran las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal, que conectan regularmente con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 16 kilómetros, ofrece enlaces internacionales sin necesidad de largos desplazamientos. La red de transporte público cuenta con siete líneas y cincuenta paradas en el área inmediata, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para desplazamientos en coche, la autopista AP-7 permite acceder rápidamente a Málaga capital hacia el este y Marbella hacia el oeste. La proximidad de Fuengirola, con su puerto deportivo a 2.2 kilómetros, amplía las posibilidades de ocio y servicios comerciales. La infraestructura sanitaria se completa con el Hospital Costa del Sol a 6.6 kilómetros, garantizando atención especializada a corta distancia en caso de emergencia o necesidad médica.
La ubicación de esta propiedad en Los Pacos se caracteriza por su integración en el tejido urbano de Fuengirola manteniendo un ambiente residencial tranquilo. Su posición estratégica equidista entre Málaga y Marbella, ambas a 25 kilómetros, mientras la línea costera del Mediterráneo se encuentra a apenas 1.1 kilómetros. Esta distribución geográfica permite disfrutar de servicios urbanos completos con la proximidad inmediata al litoral, creando un entorno que combina accesibilidad y calidad de vida en uno de los entornos más dinámicos de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Pacos se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre dos de los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga. A 25 kilómetros hacia el este se encuentra Málaga capital, principal centro administrativo, comercial y cultural de la provincia. En dirección opuesta, a igual distancia hacia el oeste, se localiza Marbella, reconocido destino turístico y residencial de alto standing. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de ambas ciudades sin convivir directamente con sus inconvenientes de densidad poblacional y tráfico. La integración de Los Pacos en el municipio de Fuengirola proporciona servicios completos a nivel local mientras mantiene la cercanía a las grandes infraestructuras y oportunidades de las ciudades más importantes de la zona.
Esta propiedad destaca por su excepcional cercanía a servicios clave. Las playas más próximas, Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a apenas 1.1 kilómetros, aproximadamente 12-15 minutos caminando. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 16 kilómetros, un trayecto de 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el Campo Los Lagos está a 4.5 kilómetros, mientras que Mijas Golf y Campo Los Olivos se ubican a 4.8 y 5.0 kilómetros respectivamente, todos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. La ciudad de Málaga capital se encuentra a 25 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que Marbella, a igual distancia hacia el oeste, ofrece acceso a servicios comerciales y de ocio adicionales en un tiempo similar de desplazamiento.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Pacos se caracteriza por un régimen mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.6°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en pleno verano. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2.1% hacia el litoral crean un microclima particularmente benigno, evitando los efectos de temperaturas extremas. Los 3.897 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año, convirtiendo esta zona en una de las más soleadas de Europa. La temperatura del agua permite el disfrute del baño durante aproximadamente cuatro meses al año, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta combinación de factores climáticos favorece actividades al aire libre durante todo el año y reduce la necesidad de calefacción intensiva en invierno, aunque las estaciones intermedias (primavera y otoño) suelen ser las más agradables para disfrutar del exterior sin los rigores del calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación privilegiada de esta propiedad ofrece acceso directo a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. A 1.1 kilómetros se encuentran Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, dos de las zonas costeras más populares de Fuengirola. Estas playas presentan características que las hacen aptas para todo tipo de usuarios, con banderas azules que certifican su calidad ambiental y servicios. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece tres campos a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) y Campo Los Olivos (5.0 km), todos con instalaciones completas y niveles de dificultad variados. El área circundante también proporciona múltiples alternativas deportivas, incluyendo el Algarrobo Tennis & Country Club a 0.7 kilómetros y el Mijas Lawn Bowls Club a 1.1 kilómetros. La presencia de Piscina María Peláez a 1.5 kilómetros amplía las opciones acuáticas durante todo el año, complementando la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pacos se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre dos de los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga. A 25 kilómetros hacia el este se encuentra Málaga capital, principal centro administrativo, comercial y cultural de la provincia. En dirección opuesta, a igual distancia hacia el oeste, se localiza Marbella, reconocido destino turístico y residencial de alto standing. Esta posición intermedia permite disfrutar de las ventajas de ambas ciudades sin convivir directamente con sus inconvenientes de densidad poblacional y tráfico. La integración de Los Pacos en el municipio de Fuengirola proporciona servicios completos a nivel local mientras mantiene la cercanía a las grandes infraestructuras y oportunidades de las ciudades más importantes de la zona.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL708933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad en Los Pacos representa una opción interesante dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Comparada con Aquamar en Torre del Mar, cuyo precio parte de €269.950, esta propiedad ofrece una ubicación más estratégica en cuanto a proximidad a aeropuerto y servicios, aunque con características constructivas similares en cuanto a antigüedad y distribución. Respecto a Lantana Residencial en Mijas, más económica con precios desde €205.000, este adosado en Los Pacos proporciona mayor integración en el tejido urbano y mejores conexiones de transporte público, así como mayor cercanía a playas y servicios comerciales. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (€259.000), la opción en Los Pacos destaca por su posición intermedia entre Málaga y Marbella, lo que proporciona un equilibrio superior entre acceso a servicios y evitación de las zonas más congestionadas turísticamente. Además, Los Pacos beneficia de una mayor consolidación urbana que áreas residenciales más recientes, lo que se traduce en mayor estabilidad en la oferta de servicios comerciales, sanitarios y educativos a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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