Orașul Los Pacos, situat în provincia Málaga, oferă acest townhouse în mediul său urban accesibil. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și beneficiază de proximitatea serviciilor și facilităților urbane. Construit în 1987, cu o suprafață de 101 m², acest prezentă o oportunitate de locuire într-o zonă bine conectată la infrastructura locală și la principalele centre de interes din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Los Pacos, o zonă rezidențială bine consolidată în Málaga. Se află la doar 1,1 km de plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, oferind acces rapid la zonele de coastă. Înconjurată de facilități urbane, se integrează armonios în peisajul locativ existent.
Această locuință de tip townhouse răspunde nevoilor de spațiu funcțional cu două dormitoare și o baie, fiind adecvată pentru cupluri sau mici familii. Suprafața de 101 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp ce proximitatea facilităților face viața practică și convenabilă.
Construcția a fost finalizată în 1987, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Nu este necesară așteptarea unor lucrări de finalizare, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc o locuință disponibilă fără întârzieri sau incertitudini legate de construcție.
Proprietatea nu oferă spațiu extins de locuit, având doar 101 m². Nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familii numeroase. Fiind o construcție din 1987, nu include tehnologii moderne de eficiență energetică care se găsesc în noile construcții.
Acest townhouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată la facilități și la plajă. Este potrivit pentru cei care doresc să evite complexitatea gestionării unei proprietăți mai mari și preferă un spațiu practic și ușor de întreținut. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi acest obiectiv interesant datorită cererii constante din zonă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru persoanele care se mută în zonă și doresc să înceapă cu o locuință accesibilă înainte de a face o investiție mai mare. Pentru cei care apreciază mersul pe jos către facilități și plaje, această proprietate oferă conveniența urbană combinată cu accesul rapid la zona de coastă.
Proprietatea prezintă o construcție din 1987 cu o stare generală bună. Finisajele includ o bucătărie complet echipată cu dulapuri din lemn și pardoseli din gresie, oferind funcționalitate și durabilitate. Pardoselile din gresie sunt practice în climatul mediteranean, fiind ușor de curățat și menținut. Livingul este amenajat pentru confort, cu mobilier parțial inclus. Baia este funcțională, cu finisaje standard pentru epoca de construcție. Exteriorul prezintă o curte privată, un spațiu valoros în contextul urban, care extinde zona de locuit către exterior. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală adecvată în interior pe parcursul zilei. Structura clădirii respectă standardele construcțiilor din perioada respectivă, cu izolație corespunzătoare climatului local.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €276,000, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Valoarea reflectă atât suprafața utilă de 101 m², cât și locația strategică în Los Pacos, aproape de facilități și zonele de coastă. Proprietatea este disponibilă imediat, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi.
Viața în această proprietate din Los Pacos se caracterizează printr-un ritm urban accesibil. Locatarii pot profita de proximitatea plajelor pentru plimbări de dimineață sau sesiuni de înot, urmate de un mic dejun la una dintre numeroasele cafenele din apropiere. Ziua poate continua cu cumpărături la supermarketele aflate la doar câteva minute de mers pe jos, urmate de o vizită la farmacie sau alte servicii esențiale. După-amiezile pot fi petrecute în curtea privată, un spațiu adecvat pentru relaxare sau întreținere. Seara, restaurantele locale oferă diverse opțiuni pentru cină, iar proximitatea stațiilor de transport public asigură conexiuni facile cu alte zone ale orașului. Această locuință permite un echilibru între viața de cartier și accesul rapid la zonele de coastă și facilitățile urbane.
Viața în această proprietate este caracterizată de proximitatea imediată a serviciilor esențiale. La mai puțin de 500 de metri se găsesc supermarketuri, farmacii și numeroase cafenele și restaurante. Stațiile de transport public sunt accesibile pe jos, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. În zona de 2 km în jurul proprietății există 84 de restaurante, 15 farmacii, 7 bănci, 32 de cafenele și 2 cabinete stomatologice, oferind o gamă largă de servicii la distanță de mers pe jos. Pentru sănătate, există 3 centre medicale în apropiere, iar cea mai apropiată unitate spitalicească se află la 6,6 km. Infrastructura educatională este bine reprezentată cu 15 școli primare și 10 școli secundare în zona de 2 km, ceea ce o face potrivită pentru familiile cu copii.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Los Pacos, la intersecția dintre accesul urban și cel la plajă. Se pot observa clare distanțele scurte față de principalele plaje și facilități, evidențiind caracterul practic al acestei locații în cadrul zonei mai largi a Costa del Sol. Nuanța hispanică a acestui cartier reflectă autenticitatea vieții andaluze moderne.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre două orașe importante: Málaga (25 km) și Marbella (25 km). Această locație intermediară permite accesul relativ egal la ambele centre urbane principale ale coastei. În același timp, zona se încadrează în municipiul Fuengirola, beneficiind de infrastructura și serviciile orașului costier. Poziționarea la 16 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol o face accesibilă pentru călătorii internaționale. În contextul regional, Los Pacos reprezintă o alternativă rezidențială echilibrată, mai accesibilă decât zonele exclusiviste ale Marbellei, dar cu aceeași proximitate la facilitățile de coastă și la principalele centre de interes.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile de coastă. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, sunt la doar 1,1 km, ceea ce corespunde unui traseu de aproximativ 12-15 minute pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 16 km, echivalent cu un traseu de 20-25 minute cu mașina în condiții normale de trafic. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) și Campo Los Olivos (5,0 km) sunt accesibile într-un timp scurt cu mașina. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal, ambele la 2,3 km, oferă conexiuni feroviare cu alte zone din Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Pacos este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și variații între 12°C în lunea ianuarie și 26°C în luna august. Zona beneficiază de 3.897 de ore de soare pe an, asigurând un mediu luminos pentru majoritatea zilelor. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până în septembrie. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,1% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extrem de temperatură. Aceste condiții climaterice favorizează un stil de viață exterior, cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Pacos oferă acces excelent la plajele din Fuengirola. Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele la 1,1 km, sunt plaje bine amenajate cu nisip și servicii complete. În plus, la 1,9 km se află Playa de San Francisco, extinzând opțiunile de relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de calitate în apropiere: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) și Campo Los Olivos (5,0 km). Facilitățile sportive includ Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) și Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Piscina municipală María Peláez, la 1,5 km, oferă o alternativă pentru înot și activități acvatice pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre două orașe importante: Málaga (25 km) și Marbella (25 km). Această locație intermediară permite accesul relativ egal la ambele centre urbane principale ale coastei. În același timp, zona se încadrează în municipiul Fuengirola, beneficiind de infrastructura și serviciile orașului costier. Poziționarea la 16 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol o face accesibilă pentru călătorii internaționale. În contextul regional, Los Pacos reprezintă o alternativă rezidențială echilibrată, mai accesibilă decât zonele exclusiviste ale Marbellei, dar cu aceeași proximitate la facilitățile de coastă și la principalele centre de interes.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL708933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest townhouse din Los Pacos oferă un echilibru între preț și locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar începe de la €269.950, oferind o alternativă cu un preț similar, dar într-o zonă cu acces mai limitat la facilitățile urbane majore. Pe de altă parte, Lantana Residencial din Mijas are prețuri de pornire de la €205.000, reprezentând o opțiune mai accesibilă, dar cu o poziționare mai îndepărtată de plajă și de centrul orășenesc. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la €259.000, se află într-o zonă mai exclusivistă și cu un potențial de crește a valorii mai mare, dar la o distanță considerabilă mai mare de Málaga și de aeroportul principal. Proprietatea din Los Pacos se distinge prin proximitatea imediată la facilitățile urbane și la plajă, oferind o combinație de conveniență și accesibilitate care poate fi dificil de găsit în alte segmente ale pieței imobiliare din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID