Townhouse v oblasti Los Pacos v Málaze nabízí praktické bydlení v docházkové vzdálenosti od pláží. S dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a obytnou plochou 101 m² představuje toto dokončené bydlení z roku 1987 možnost pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k městským službám. Jiho-východní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Vlastnictví zahrnuje venkovní prostor, který lze využít pro relaxaci. Vzdálenost k plážím Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches je pouhých 1,1 km, zatímco letiště je vzdáleno 16 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městská čtvrť Los Pacos v Málaze se nachází v docházkové vzdálenosti od pobřeží Costa del Sol. Lokalita je charakterizována jako středně hustě zastavěná oblast s dostupnými službami a vybaveností. Vlastnost se nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, lékáren a dalších městských zařízení. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a dopravním spojením do okolních měst.
Dvoupokojový townhouse odpovídá potřebám jednotlivců, párů nebo malých rodin hledajících efektivní bydlení. Jeden společenský prostor kombinuje obývací a jídelní část s přístupem do kuchyně. Soukromý venkovní prostor nabízí možnost venkovního pobytu bez nutnosti odcházení z domova. Kompaktní půdorys se dvěma ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro hlavní životní aktivity s minimálními nároky na údržbu.
Townhouse byl dokončen v roce 1987, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost bez čekací doby na dokončení výstavby. Stavební status je označen jako hotový a připravený k nastěhování. Budova je ve stavu "dobrý" podle technického posouzení, což indikuje standardní úroveň údržby pro stavbu tohoto stáří. Vlastnictví je k dispozici pro okamžitý převod bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Jednokoupellová konfigurace představuje omezení pro větší domácnosti vyžadující více toaletních prostor. Absence garáže nebo vyhrazeného parkovacího stání může být omezením v této městské oblasti. Dvě ložnice nemusí stačit pro rodiny s více než dětmi. Stavba z roku 1987 nemá energetické štítky spojené s moderními standardy. Nedostatek sdílených zařízení (např. bazén) omezuje možnosti komunitního vyžití v rámci rezidence.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajících primární bydlení s přístupem k městským službám a plážím. Pro zájemce o druhý domov ve Španělsku nabízí praktickou alternativu k hotelovému ubytování s možností celoročního užívání. Malé rodiny mohou ocenit blízkost 15 základních a 10 středních škol v okolí. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech díky turistickému charakteru oblasti (25 hotelů, 8085 lůžek). Ti, kteří preferují aktivní životní styl, ocení přístup k plážím, golfovým hřištím a sportovním centrům v docházkové vzdálenosti. Pro seniory může být atraktivní rovinný terén s minimálním stoupáním (2,1% sklon k pláži) a dostupnost zdravotnických služeb (3 zdravotní centra v okolí).
Townhouse nabízí standardní úroveň dokončení odpovídající stáří budovy z roku 1987. Kuchyňská linka je plně vybavená a nachází se v otevřeném prostoru spojujícím kuchyňský a jídelní kout. Podlahy jsou vyhotoveny v dlaždicích, což zajišťuje praktickou údržbu a odolnost vůči vlhkosti. Dřevěné skříně v kuchyňské části poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelna je vybavena standardní sanitou v dobrém stavu. Obývací prostor nabízí funkční uspořádání s možností umístění sedací soupravy a televizní zóny. Jiho-východní orientace zajišťuje přirozené světlo během většiny dne, což přispívá k příjemné atmosféře interiéru. Nemovitost je nabízena částečně zařízená, což zahrnuje základní vybavení pro okamžité nastěhování.
Cena za tento townhouse začíná na částce 276 000 eur. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je toto ocenění ve střední kategorii. Pro srovnání, projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eurech, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eurech a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 eurech. Ceny v oblasti Los Pacos odrážejí městskou lokalitu s blízkostí k plážím a vybavenosti. Tato konkrétní nemovitost je nabízena částečně zařízená, což může představovat úsporu pro nového majitele. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 eur ročně, což poskytuje kontext pro místní kupní sílu.
Denní život v tomto townhouse v Los Pacos probíhá v rytmu středomořského městského bydlení. Ráno můžete začít kávou na soukromém patio, zatímco slunce svítí z jihovýchodu. Po snídani je možnost vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 375 metrů nebo se zastavit v jedné ze 84 restaurací v okolí. Odpoledne trávíte na pláži Playa de los Boliches, která je v docházkové vzdálenosti, nebo si zahrajete tenis v místním tenisovém klubu. Večer můžete využít blízkost restaurací a kaváren pro společenský život. Pro sportovní vyžití je v blízkosti několik golfových hřišť, sportovních center a možností pro vodní sporty. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přímořskému prostředí, což vytváří praktické každodenní prostředí pro trvalé bydlení nebo rekreaci.
Život v tomto townhouse v Los Pacos zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám bez nutnosti používat automobil. Základní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 375 metrů, zatímco lékařské péče je dostupná v jedné z 15 lékáren v okolí. Dopravní spojení zahrnuje 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Nejbližší železniční stanice Fuengirola a Carvajal jsou vzdáleny 2,3 km. Pro každodenní služby je k dispozici 7 bank, 32 kaváren a 2 zubní kliniky v docházkové vzdálenosti. Rodiny s dětmi mají přístup k 15 základním a 10 středním školám v oblasti. Pro volnočasové aktivity je v okolí několik sportovních center, včetně tenisového klubu (0,7 km), bowlingového klubu (1,1 km) a golfových hřišť (4,5-5,0 km). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 16 km.
Mapa ukazuje polohu townhouse v Los Pacos v kontextu klíčových lokalit a služeb. Vyznačen jsou nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches) ve vzdálenosti 1,1 km, golfová hřiště (4,5-5,0 km) a letiště Málaga (16 km). V oblasti 2 km od nemovitosti je zobrazena hustá síť služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Zároveň je patrné spojení s většími městy Marbella a Málaga ve vzdálenosti 25 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Pacos se nachází v městské oblasti Fuengiroly na pobřeží Costa del Sol. Pozice této lokality je strategická vůči hlavním městům regionu - Marbella (25 km) a Málaga (25 km). V rámci pobřežního pásu Costa del Sol představuje Los Pacos středně velkou městskou čtvrť s vyváženou dostupností jak přímořských rekreačních oblastí, tak vnitrozemských služeb. Ve srovnání s menšími pobřežními vesnicemi nabízí Los Pacos lepší dostupnost služeb a dopravní spojení, zatímco oproti velkým městům jako Málaga zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti.
Tento townhouse v Los Pacos nabízí výhodnou polohu s přístupem ke klíčovým zařízením. Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdáleny 1,1 km, což představuje asi 12-15 minut chůze. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 1,9 km. Pro milovníky golfu jsou v docházkové nebo krátké jízzdové vzdálenosti tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 16 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Větší města jako Marbella a Málaga jsou vzdálena 25 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a nákupních možností.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Pacos v Málaze se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Roční teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. S 3 897 slunečními hodinami ročně patří mezi slunečné oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody 20°C a vyšší. Rovinný terén s minimálním stoupáním (2,1% sklon k pláži) usnadňuje pohyb v okolí. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti Los Pacos nabízí přístup k několika plážím. Pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdáleny jen 1,1 km a představují ideální cíle pro každodenní rekreaci u moře. Další možností je pláž Playa de San Francisco ve vzdálenosti 1,9 km. Pro sportovní vyžití je v oblasti několik golfových hřišť: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,0 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Pro milovníky tenisu je v docházkové vzdálenosti Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km). Místní sportovní centra zahrnují také možnosti pro bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 1,1 km) a motorsport (Karting Mijas, 0,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos se nachází v městské oblasti Fuengiroly na pobřeží Costa del Sol. Pozice této lokality je strategická vůči hlavním městům regionu - Marbella (25 km) a Málaga (25 km). V rámci pobřežního pásu Costa del Sol představuje Los Pacos středně velkou městskou čtvrť s vyváženou dostupností jak přímořských rekreačních oblastí, tak vnitrozemských služeb. Ve srovnání s menšími pobřežními vesnicemi nabízí Los Pacos lepší dostupnost služeb a dopravní spojení, zatímco oproti velkým městům jako Málaga zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL708933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento townhouse v Los Pacos vyvážený poměr ceny a dostupnosti služeb. Projekt Aquamar v Torre del Mar s podobnou cenou od 269 950 eur se nachází v menším městě s nižší dostupností městských služeb. Naopak projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale nachází se ve více rezidenční oblasti s menší dostupností pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí modernější výstavbu, ale s větší vzdáleností od hlavních měst jako Málaga. Los Pacos se vyznačuje vyšší hustotou služeb v porovnání s okolními rezidenčními oblastmi, což znamená, že pro základní denní potřeby není nutné používat automobil.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID