Таунхаус у районі Лос Пакос, Малага, з площею 101 м², двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташований у міському середовищі, в межах пішої доступності до пляжу та основних послуг. Вбудовано у 1987 році, стан будівлі оцінюється як хороший. Рухоме майно включає частково меблі та повністю обладнану кухню. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Лос Пакос, що є частиною муніципалітету Фуенгірола. Відстань до пляжів становить близько 1,1 км, що робить їх доступними пішки. Район має розвинену інфраструктуру з численними комерційними об'єктами та закладами обслуговування в безпосередній близькості.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для невеликої сім'ї або пари. Наявність приватного patio площею 28 м² розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Закрита кухня з дерев'яними шафами забезпечує функціональне простір для приготування їжі.
Проект було завершено у 1987 році, що класифікує його як існуючу забудову, а не новий проект. Стан будівлі оцінюється як добрий, що вказує на збереження основних конструктивних елементів та систем. Вік будівлі може впливати на необхідність потенційного оновлення інженерних систем.
Проект не пропонує сучасних функцій, характерних для новобудов. Відсутня кількість санвузлів більше одного, що може бути обмеженням для деяких покупців. Не передбачено паркувального місця, що може бути проблематично в міському середовищі з обмеженими парковими зонами.
Цей таунхаус може підходити для різних типів покупців. Для пар або невеликих сімей, які шукають постійне житло в іспанському місті з доступом до моря, це практичний варіант. Він також може служити як друга резиденція для тих, хто бажає проводити частину року на узбережжі. Інвестори можуть оцінити стабільний попит на оренду в цьому районі завдяки близькості до туристичних зон та інфраструктури. Для людей похилого віку, які цінують доступність послуг пішки та відсутність необхідності в автоматизованому транспорті, цей район може бути особливо привабливим.
Таунхаус має оцінку стану "добрий", що вказує на задовільний технічний стан конструкції та оздоблення. Кухня повністю обладнана з дерев'яними шафами та плиткою на підлозі, що демонструє функціональний підхід до дизайну. Житлові приміщення мають практичні рішення щодо підлогових покриттів, зручних для щоденного використання та обслуговування. Ванна кімната виконана з урахуванням практичності та довговічності матеріалів. Приватне patio з декоративною цегляною стіною додає архітектурного інтересу та створює додатковий простір для відпочинку, що є цінним в умовах міської забудови.
Початкова ціна цього таунхаусу становить €276,000, що є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Ціна відображає фактори, включаючи площу, кількість кімнат, розташування та стан будівлі. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт займає середню цінову категорію, що відображає його переваги у вигляді розташування та наявності приватного патіо.
Лос Пакос - це жвавий міський район, де щоденне життя поєднує зручності міста з близькістю до моря. Вранці мешканці можуть відвідати місцеві кафе для сніданку, а вдень здійснити покупки у численних магазинах поблизу. Після обіду прогулянка до одного з близьких пляжів стає природним ритуалом. Район має розвинену громадську інфраструктуру, включаючи школи, аптеки та медичні центри, що робить його практичним для постійного проживання. Увечері розгалужена мережа ресторанів та розважальних закладів пропонує різноманітні варіанти для дозвілля.
Район Лос Пакос характеризується високою щільністю інфраструктури. В межах 2 км знаходиться 84 ресторани, 15 аптек, 7 банків та 32 кафе, що забезпечує різноманітність послуг у безпосередній близькості. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Медичне обслуговування представлено трьома центрами здоров'я, з найближчою великою лікарнею на відстані 6.6 км. Громадський транспорт включає 7 ліній та 50 зупинок, що забезпечує хорошу мобільність по району та до сусідніх населених пунктів.
На карті показано розташування таунхаусу в районі Лос Пакос, який є частиною муніципалітету Фуенгірола. Об'єкт знаходиться в міській зоні, недалеко від узбережжя Середземного моря, з гарним доступом до транспортних коридорів, що з'єднують з Малагою та Марбельєю. Близькість до пляжів та основних транспортних артерій чітко видна на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос Пакос розташований у муніципалітеті Фуенгірола, між великими містами Малага та Марбелья, на відстані 25 км від кожного. Це положення робить його частиною міської агломерації Коста-дель-Соль, що розвивається вздовж середземноморського узбережжя. Порівняно з більш центральними районами Малаги, Лос Пакос пропонує спокійнішу атмосферу, але зберігає доступність до міських послуг. У порівнянні з розкішними курортами Марбельї, цей район пропонує більш аутентичний та доступний стиль життя, зберігаючи при цьому близькість до престижних зон.
Пляжі Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches знаходяться на відстані 1.1 км, що робить їх доступними для прогулянок. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 16 км, що забезпечує зручність подорожей. Для гравців у гольф доступні Campo Los Lagos (4.5 км), Mijas Golf (4.8 км) та Campo Los Olivos (5.0 км). Великі міста Марбелья та Малага знаходяться на однаковій відстані 25 км, що робить їх доступними для поїздок за додатковими послугами чи розвагами. Найближча станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 988 м, що зручно для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.6°C із сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку протягом року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 25 м, а ухил до пляжу - лише 2.1%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для пересування. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches знаходяться на відстані 1.1 км. Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом. Для любителів гольфу доступно кілька гольф-клубів у радіусі 5 км: Campo Los Lagos, Mijas Golf та Campo Los Olivos. Спортивні можливості доповнюються тенісним клубом Algarrobo (0.7 км), картинг-центром Karting Mijas (0.8 км) та клубом для гри в боулс Mijas Lawn Bowls Club (1.1 км). Публічний басейн María Peláez знаходиться на відстані 1.5 км, що розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Пакос розташований у муніципалітеті Фуенгірола, між великими містами Малага та Марбелья, на відстані 25 км від кожного. Це положення робить його частиною міської агломерації Коста-дель-Соль, що розвивається вздовж середземноморського узбережжя. Порівняно з більш центральними районами Малаги, Лос Пакос пропонує спокійнішу атмосферу, але зберігає доступність до міських послуг. У порівнянні з розкішними курортами Марбельї, цей район пропонує більш аутентичний та доступний стиль життя, зберігаючи при цьому близькість до престижних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL708933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус в Лос Пакос з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити певні відмінності. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує схожу цінову категорію, але знаходиться в іншому місті з іншою динамікою ринку. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) є більш доступним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або менш центральне розташування. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому сегменті ринку, більш орієнтованому на інвесторів та другі резиденції. Перевага Лос Пакос полягає в поєднанні доступності, розвиненої інфраструктури та близькості до як пляжів, так і великих міст, що робить його універсальним варіантом для різних типів покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID