Townhouse i Los Pacos med 101 m² boligareal og privat gårdhave. Ejendommen ligger i et urbant område tæt på Fuengirola og Málaga. Med to soveværelser og ét badeværelse repræsenterer denne ejendom et fundamentalt boligtilbud i et område med god adgang til dagligdagsfaciliteter. Placeringen nær kysten giver mulighed for en livsstil tæt på Middelhavets klima og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Pacos, et byområde mellem Fuengirola og Mijas. Afstanden til kysten er 1,1 km til nærmeste strand, og der er kort afstand til indkøb, sundhedsvæsen og andre serviceydelser. Byområdet byder på urbant liv med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Bygningen tilbyder praktisk boligareal på 101 m² med to soveværelser og ét badeværelse. Den private gårdhave på 28 m² giver mulighed for udendørsophold. Placeringen nær indkøbsmuligheder og serviceydelser imødekommer behovet for dagligdagsbekvemmelighed i et urbant miljø.
Bygningen blev opført i 1987 og er klassificeret som fuldført. Ejendommen er ikke nyt byggeri, men en eksisterende townhouse i stand god stand. Der er ikke planlagt yderligere udvikling eller renovation udover nuværende vedligeholdelsesstandarder.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Bebyggelsen ligger i et urbant område med begrænsede grønne områder i umiddelbar nærhed. Der er ikke private parkeringsfaciliteter inkluderet i ejendommen, hvilket kan være relevant i et område med begrænset gadeplads.
Denne ejendomme passer godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med lav vedligeholdelse. Beliggenheden nær stranden og byens faciliteter gør den egnet for personer, der ønsker at kombinere bolig med ferieliv. Investorer vil finde attraktive muligheder i det stadigt efterspurgte boligmarked i Los Pacos, hvor turismen skaber en løbende lejeefterspørgsel. For førstegangskøbere i Spanje repræsenterer ejendommen en overkommelig entré til boligmarkedet ved Costa del Sol uden de høje priser, der kendetegner mere prestigefyldte kystområder. Personer, der ønsker en balance mellem byliv og kystliv, vil sætte pris på den korte afstand til både Fuengirolas bymidte og strandpromenaden. Ældre par, der ønsker at nedtrappe til en mere håndterlig bolig med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil finde denne townhouse praktisk.
Ejendommen er beskrevet som værende i god stand med delvist møblering. Køkkenet er fuldt udstyret med træskabe og flisegulv, hvilket indikerer en praktisk og holdbar løsning. De synlige overflader i stuen og soveværelserne fremstår velplejede. Den private gårdhave er udstyret med flisebelægning, der kræver minimal vedligeholdelse. Sydøstorienteringen af ejendommen giver naturligt lys ind i rummene i størstedelen af dagen. Bygningens alder fra 1987 indebærer, at den oprindelige konstruktion er af ældre standarder, men den nuværende vedligeholdelse har sikret, at bygningen bevarer sin funktionalitet. Materialerne i ejendommen repræsenterer et gennemsnitligt kvalitetsniveau for spanske boliger fra opførelsesperioden, med fokus på funktionalitet frem for luksus.
Ejendommen prissættes fra €276.000 for en townhouse med 101 m² boligareal. Dette svarer til en pris pr. m² på ca. €2.733. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige townhouses i Málaga-provinsen har et gennemsnitligt prisniveau på €2.500-€3.000 pr. m². Den private gårdareal på 28 m² tilføjer yderligere værdi til ejendommen.
Dagligdagen i Los Pacos er karakteriseret ved en urban livsstil med let adgang til nødvendigheder. Med en afstand på kun 375 meter til nærmeste supermarked og 169 meter til apotek, hører dagligdagsindkøb til de nemme opgaver. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den private gårdhave, der med sin sydøstlige orientering får sol tidligt på dagen. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til stranden på blot 1,1 km, hvor bølgerne kan nydes før middag. Om eftermiddagen tilbyder de nærliggende butikker og cafeer mulighed for shopping og afslapning. Aftenerne kan tilbringes i de lokale restauranter eller i det private udendørsområde, hvor varmen fra dagen langsomt aftager. Arealets flade topografi med en hældning på kun 2,1% mod strandet gør det tilgængeligt for alle aldre og fitnessniveauer.
Los Pacos tilbyder et urbant miljø med god infrastruktur og adgang til serviceydelser. Området er veludviklet med 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for 2 km radius, hvilket understreger egnetheden for familier. Det lokale sundhedssystem er repræsenteret med tre sundhedscentre inden for samme afstand, og det nærmeste hospital ligger 6,6 km væk. Med 84 restauranter, 15 apoteker, 7 banker og 32 cafeer inden for 2 km, er området veludstyret til dagligdags behov. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer og 50 stoppesteder i området, og der er togstationer i Fuengirola og Carvajal, begge 2,3 km fra ejendommen. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på €16.450 afspejler et mellemniveau økonomisk område med både lokale og internationale beboere.
Kortet viser Los Pacos' placering mellem Fuengirola og Mijas på Costa del Sol. Townhousen er markeret med sin placering tæt på bymidten og inden for kort afstand til stranden. De nærliggende faciliteter inkluderer supermarkeder, skoler og sundhedsydelser, der alle er inden for 1-2 km radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Pacos er strategisk placeret mellem Fuengirola og Mijas på Costa del Sol. Området ligger ca. 25 km fra både Marbella (147.958 indbyggere) og Málaga (579.076 indbyggere), hvilket giver adgang til to af regionens største byer. Denne centrale positionering muliggør nem adgang til byernes serviceydelser, kulturelle tilbud og arbejdsmuligheder, samtidig med at man bevarer nærheden til kysten og et mere lokalt miljø. Afstanden til den større by Algeciras (89 km) understreger ejendommens placering i det centrale område af Costa del Sol, hvor de fleste turist- og servicefaciliteter er koncentrerede.
Ejendommens placering giver let adgang til vigtige faciliteter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, er 1,1 km, hvilket gør det til en 15-minutters gåtur. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 16 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutters kørsel under normale trafikforhold. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort afstand: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,0 km). Ladefaciliteter til elbiler er tilgængelige 988 m fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov. For længere rejser kan Gibraltar-lufthavnen nås på 80 km, men de fleste internationale ruter betjenes fra Málaga.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Pacos er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og månedlige variationer mellem 12°C og 26°C. Området nyder godt af 3.897 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det muligt at bade i Middelhavet. Ejendommen ligger 25 meter over havets overflade med en flad hældning på 2,1% mod stranden, hvilket giver nem adgang og udsigt over kystområdet. Den sydøstlige orientering af ejendommen sikrer sollys i størstedelen af dagen, især om formiddagen og tidlig eftermiddag. De lokale helligdage med 32 årlige festdage bidrager til et aktivt kulturliv med traditionelle spanske fejringsthroughout året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Pacos' nærhed til kysten giver adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, begge 1,1 km væk, er populære lokalstrande med typiske middelhavskarakteristika. Lidt længere væk ligger Playa de San Francisco (1,9 km), som udbygger strandvalget. For sportsentusiaster tilbyder området flere golfbaner inden for kort afstand: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,0 km). Andre fritidsfaciliteter inkluderer Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) og Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km), hvilket viser områdets mangfoldige rekreative muligheder. Svømmehallen Piscina María Peláez ligger 1,5 km væk og giver mulighed for svømning året rundt. Den nærliggende havn Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) tilføjer maritim charme og mulighed for vandsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos er strategisk placeret mellem Fuengirola og Mijas på Costa del Sol. Området ligger ca. 25 km fra både Marbella (147.958 indbyggere) og Málaga (579.076 indbyggere), hvilket giver adgang til to af regionens største byer. Denne centrale positionering muliggør nem adgang til byernes serviceydelser, kulturelle tilbud og arbejdsmuligheder, samtidig med at man bevarer nærheden til kysten og et mere lokalt miljø. Afstanden til den større by Algeciras (89 km) understreger ejendommens placering i det centrale område af Costa del Sol, hvor de fleste turist- og servicefaciliteter er koncentrerede.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL708933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Pacos repræsenterer en mellemklasseboligmarkedsposition i forhold til andre områder på Costa del Sol. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen på denne townhouse på €276.000 konkurrencedygtig, især når man tager højde for den strategiske placering nær både Fuengirola og Málaga. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder Los Pacos en mere urban livsstil med tættere adgang til faciliteter og offentlig transport. Mens luksusområder som Marbella har højere priser og mere eksklusive faciliteter, tilbyder Los Pacos et mere overkommeligt alternativ uden at ofre på tilgængelighed af serviceydelser. Områdets demografi med blanding af lokale og internationale beboere skaber en mere varieret kultur end i mere homogene turistområder. I forhold til ejendomme i selve Málaga by tilbyder Los Pacos nærhed til kysten, hvilket er en afgørende faktor for mange boligkøbere til Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID