Los Boliches, Málaga'da bu yenilenmiş daire, 57 m² yaşam alanı sahiptir ve kıyı şeridine 225 metre mesafededir. 2002 yılında tamamlanan yapıda yer alan mülk, iki yatak odası ve bir banyoyu kapsar. Güneybatı yönüne sahip özel bir teras, doğal ışık alımını optimize eder. Kentsel bir ortamda konumlanan daire, asansör ve yakın zamanda yapılmış tadilatlar gibi güncel özellikler sunar. Başlangıç fiyatı €299.000 olarak belirlenmiştir.
Málaga bölgesindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Los Boliches'teki bu proje, merkezi bir konum ve denize yakınlık avantajına sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına (€269.950) sahip olsa da, Fuengirola'nın Málaga'ya olan yakınlığı ve daha gelişmiş ulaşım ağı burayı daha erişilebilir kılar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000), daha geniş arsa alanları sunabilir ancak denize olan mesafe ve kentsel tesislerin yoğunluğu açısından Los Boliches daha pratik bir çözümdür. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise bölgenin batısında yer alır ve fiyat avantajı sunsa da, Málaga havalimanına ulaşım süresini uzatabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola belediyesi sınırları içindeki Los Boliches bölgesinde, doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumda yer alır. Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte bulunan yapı, çevresindeki yoğun kentsel dokuya entegredir. Supermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları 100 metre yarıçap içindedir.
Mülk, bakım gerektirmeyen ve hemen kullanıma uygun bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Güneybatı yönlendirme, terasın gün boyu kullanım imkanı sunmasını sağlar. İki yatak odalı düzen, küçük haneler veya tatil amaçlı kullanım için işlevsel bir çözüm sunar.
Bina 2002 yılında tamamlanmış olup, son zamanlarda modern standartlara uygun şekilde yenilenmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış olduğunda, herhangi bir kattan kaynaklı gecikme riski bulunmamaktadır. Altyapı ve dış cephe bakımı, mevcut yönetim planı kapsamında yürütülmektedir.
Mülkün sadece bir banyosu bulunması, kalabalık gruplar için pratik zorluklar yaratabilir. 57 m²'lik iç mekan alanı, geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Özel bir arsa veya bahçe bulunmamaktadır ve otopark alanı fiyata dahil edilmemiştir.
Bu daire, anahtarı teslim alıp hemen yerleşmek isteyen ve inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyen bireyler için uygundur. Yıl boyunca ortalama sıcaklıkların 18,7°C olduğu iklimde, kış aylarında da ikamet etmek isteyenler için erişilebilir bir seçenektir. Toplu taşıma araçlarına yakın olmak isteyen ancak araç kullanımını tamamen bırakmak istemeyenler için dengeli bir konum sunar.
Son dönemde yapılan yenileme çalışmaları, mutfak ve banyo gibi kritik alanlara modern bir görünüm kazandırmıştır. Zeminler bölgede yaygın olarak tercih edilen mermer malzemeden kaplanmıştır. İklimlendirme sistemi, yıl boyu konfor sağlamak üzere iki farklı bölgede kurulmuştur. Fiber optik internet altyapısı, uzaktan çalışma ihtiyaçlarına yönelik teknik altyapıyı destekler.
Mülkün fiyatı €299.000 seviyesinden başlamaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) gibi benzer özellikli projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası anlık tadilat durumu ve denize olan yakınlığı ile açıklanabilir. Metrekare fiyatları, bölgenin talep dinamiklerini yansıtmaktadır.
Los Boliches'teki yaşam, Akdeniz kıyısının dinamikleri ile kentsel kolaylıkların iç içe geçtiği bir ritim sunar. Plaja olan kısa mesafe, sabah yürüyüşlerinin veya akşam yemeklerinin rutin bir parçası haline gelmesini sağlar. Bölgedeki yoğun hizmet ağı sayesinde günlük alışverişler ve yeme-içme ihtiyaçları araç kullanmadan karşılanabilir. Tren istasyonunun yakınlığı, bölgesel hareketliliği kolaylaştırır. Yaz aylarında turist yoğunluğu artsa da, yerel yaşam devam eder.
Çevre, 70 restoran ve 25 kafenin bulunduğu 2 kilometrelik yarıçap ile yüksek bir hizmet yoğunluğuna sahiptir. 8 farklı toplu taşıma hattının yakınlığı, Málaga ve Marbella gibi büyük merkezlere bağlantıyı kolaylaştırır. Bölgedeki kalıcı nüfus ile sezonluk turistlerin karışımı, yıl boyunca canlı bir kentsel atmosfer oluşturur.
Harita, Los Boliches'in kentsel dokusu içinde projenin konumunu ve sahil şeridine olan doğrudan yakınlığı gösterir. Çevredeki ulaşım ağları ve hizmet binalaları, bölgenin erişilebilirliğini ve yoğunluğunu gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Boliches, Fuengirola'nın bir parçası olarak Málaga (25 km) ve Marbella (25 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezî nokta, hem büyük şehir olan Málaga'nın kültürel faaliyetlerine hem de Marbella'nın turistik olanaklarına eşit derecede erişim imkanı tanır.
Denize olan mesafe 225 metre olup bu, plaj kullanımını yürüyüş mesafesine dahil eder. Málaga Havalimanı 15 kilometre uzaklıktadır. Campo Los Lagos golf sahası 5,6 kilometre mesafede yer alır. Acil sağlık hizmetleri için hastane mesafesi 5,6 kilometredir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.897 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Deniz seviyesine yakın olan 5 metrelik rakım, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, yürüyerek kolayca ulaşılabilen bir mesafededir. Bölgede plaj barları (chiringuitos) yaygındır. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için deniz, yılın büyük bir bölümünde elverişlidir. Fuengirola Marina, 2,7 kilometre mesafede ekstra sosyal alanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Fuengirola'nın bir parçası olarak Málaga (25 km) ve Marbella (25 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezî nokta, hem büyük şehir olan Málaga'nın kültürel faaliyetlerine hem de Marbella'nın turistik olanaklarına eşit derecede erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID