Este apartamento de 57 m² se encuentra situado en el distrito de Los Boliches, Fuengirola, a 5 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, originalmente construida en 2002, ha sido objeto de una renovación reciente. Se ubica en una zona urbana consolidada a 225 metros de la línea de costa. El inmueble cuenta con dos dormitorios, un baño y una terraza con orientación suroeste.
En comparación con proyectos residenciales en el interior como Lantana Residencial en Mijas, esta ubicación en Los Boliches ofrece una orografía plana y acceso directo al transporte ferroviario, evitando la dependencia del vehículo en zonas elevadas. Frente a propuestas en la zona occidental como Etherna Homes 2 en Estepona, este inmueble se sitúa en un mercado maduro con mayor oferta de servicios consolidados y conexiones más rápidas al aeropuerto. Comparado con Aquamar en Torre del Mar, la posición en la Costa del Sol Occidental proporciona una mayor densidad de infraestructura internacional y proximidad a Málaga capital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se posiciona en un entorno urbano costero. La distancia en línea recta al mar es de 225 metros. La zona presenta una densidad de población media-alta con infraestructura comercial y servicios públicos integrados en el tejido urbano. La ubicación permite el desplazamiento peatonal a la mayoría de los puntos de interés.
La distribución interna responde a necesidades de residencia permanente o estacional mediante un salón-comedor de planta abierta integrado con la cocina. Dispone de dos dormitorios y un baño completo. La instalación de aire acondicionado en dos unidades y la presencia de una terraza privada abordan las necesidades de confort térmico y espacio exterior.
El edificio se completó en el año 2002, lo que indica una estructura madura. No se trata de obra nueva, sino de una vivienda de segunda mano reformada. La unidad específica presenta acabados modernizados recientemente. No existen plazos de espera para la finalización de obras; la propiedad está disponible para ocupación inmediata.
La superficie útil de 57 m² limita el espacio interior y la capacidad de almacenamiento. El inmueble solo dispone de un baño. Al estar situado en una zona urbana céntrica y cerca de vías de comunicación, es probable la presencia de ruido ambiental. No incluye piscina privada ni jardín, elementos comunes en urbanizaciones de nueva construcción.
Este perfil se adapta a compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin procesos de obra. Es adecuado para quienes priorizan la proximidad a servicios y el transporte público sobre el espacio residencial extenso. También funciona como residencia para personas que desean una base operativa en la costa con conectividad ferroviaria. La configuración de dos dormitorios permite uso residencial estándar o inversión en alquiler a largo plazo.
La propiedad ha sido sometida a una reforma reciente que actualiza la cocina y el baño. Se menciona el uso de suelos de mármol, un material común en la construcción local de la época por su durabilidad y conductividad térmica. El sistema de climatización consta de dos unidades de aire acondicionado. El edificio conserva características originales como el ascensor, manteniendo la funcionalidad de una construcción de principios de siglo XXI.
El precio de partida para esta propiedad se fija en 299.000 €. Este valor refleja el coste por metro cuadrado de una vivienda reformada en una zona consolidada de la Costa del Sol. Los precios en la zona pueden variar según la orientación, la planta y las vistas. No se incluyen en este importe los impuestos asociados a la transmisión ni los gastos notariales.
El entorno de Los Boliches se caracteriza por una mezcla de residencia permanente y actividad turística. El ritmo diario se apoya en la accesibilidad a pie; supermercados, farmacias y restaurantes se hallan a menos de 100 metros. La existencia de una estación de tren cercana facilita la movilidad regional. La vida en esta ubicación se centra en el uso del paseo marítimo y la integración en la dinámica local de Fuengirola, sin dependencia exclusiva del vehículo privado.
La infraestructura circundante ofrece un alto grado de autosuficiencia. Se registran 70 restaurantes y 7 farmacias en un radio de 2 km. El acceso a servicios médicos se complementa con un hospital a 5,6 km. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en el área, destacando la estación de tren de Los Boliches que conecta con Málaga y el aeropuerto. La proximidad de comercios y entidades bancarias reduce la necesidad de desplazamientos motorizados para la vida diaria.
La visualización cartográfica muestra la posición del inmueble en el tejido urbano de Los Boliches. Se observa la proximidad lineal a la costa y la infraestructura de transporte, incluyendo la línea de ferrocarril Cercanías y las principales vías de comunicación que conectan con la autovía A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Boliches se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Málaga capital y a 25 km de Marbella, equidistante de los dos principales núcleos económicos de la provincia. Esta posición ofrece acceso simétrico a los servicios metropolitanos de Málaga y a las instalaciones de lujo y ocio de Marbella. La integración en el municipio de Fuengirola proporciona servicios intermedios sin necesidad de desplazamientos a las grandes urbes.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 15 km en línea recta. El acceso a las principales autovías se realiza mediante la N-340 o A-7. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos y Mijas Golf, se encuentran a una distancia de entre 5,6 y 6 km. El puerto deportivo de Fuengirola está situado a 2,7 km. La orografía plana facilita la movilidad ciclista y peatonal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación geográfica a 5 metros sobre el nivel del mar confiere un clima oceánico mediterráneo. La temperatura media anual ronda los 18,7 °C. Se registran 3.897 horas de sol al año. El periodo apto para el baño, con temperaturas de agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses. La orientación suroeste de la terrasa favorece la exposición solar en la segunda mitad del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa Torreblanca-Carvajal es la más accesible, a solo 225 metros. La zona cuenta con playas distinguidas con la Bandera Azul, lo que indica un cumplimiento de estándares de calidad ambiental y servicios. A lo largo de la costa, el paseo marítimo permite actividades recreativas como caminar o practicar deportes. En un radio de 3 km se encuentran centros deportivos y clubes de tenis.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 25 km de Málaga capital y a 25 km de Marbella, equidistante de los dos principales núcleos económicos de la provincia. Esta posición ofrece acceso simétrico a los servicios metropolitanos de Málaga y a las instalaciones de lujo y ocio de Marbella. La integración en el municipio de Fuengirola proporciona servicios intermedios sin necesidad de desplazamientos a las grandes urbes.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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