Šis dviejų miegamųjų butas įsikūręs Los Boliches kvartale, Fuengiroloje, už 225 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio. Statybos data siekia 2002 metus, tačiau būstas neseniai buvo renovuotas. 57 kvadratinių metrų plotas apima vieną vonios kambarį, gyvenamąją zoną su virtuve ir privačią terasą su pietvakarių orientacija. Pastatas turi liftą ir yra integruotas į miesto infrastruktūrą su artimaisiais prekybos centrais bei susisiekimo nuorodomis.
Palyginti su naujaisiais projektais toliau nuo pakrantės, pvz., „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), šis objektas siūlo išskirtiną privalumą, artumą prie jūros, tačiau už aukštesnę kainą dėl lokacijos ir renovacijos. Skirtingai nei „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), čia vyrauja tankesnė miesto infrastruktūra ir trumpesnis atstumas iki tarptautinio oro uosto. Palyginti su „Etherna Homes 2“ Estepona, Los Boliches siūlo vyresnę statybinę aplinką (2002 m.), tačiau geriau išvystytą kasdienę paslaugų tinklą be automobilio. Kaina 299 000 € atitinka Fuengirolos rinkos vidurkį renovuotam būstui pirmoje eilėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotame pajūrio rajone, 5 metrus virš jūros lygio. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir pėsčiomis pasiekti miesto paslaugas. Aplinka yra miesto tipo su pastovia gyvenamąja veikla. Pietvakarių fasadas užtikrina natūralią apšviestą terasą.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško efektyvaus 57 m² ploto būsto be didelių želdinių priežiūros rūpesčių. Išplanavimas siūlo dvi miegamąsias, kas tinka poroms ar mažoms šeimoms. Integracija virtuvės ir svetainės erdvėje taupo plotą. Oro kondicionavimas ir marmuro grindys užtikrina praktiškumą.
Tai antrinės rinkos objektas, pastatytas 2002 metais, o ne naujasis projektas. Visi statybos darbai baigti, o remontas atliktas priešparduodamiajame etape. Perkamas paruoštas gyvenimui būstas be statybos terminų ar rizikų, susijusių su nebaigtomis konstrukcijomis.
Projektas neturi bendrojo baseino, sodų ar pramoginių zonų, būdingų uždaroms rezidencijoms. Nėra numatyta privačių parkavimo vietų ar garažo. Buto plotas (57 m²) riboja galimybes didelėms kompanijoms ar išplėstoms šeimoms. Pastatas yra miesto centre, todėl nėra visiško tyrumo.
Šis būstas tinka asmenims, kurie verčiausia miesto patogumą už atokvėpį kaimo vietovėje. Tai geras pasirinkimas poroms ar investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai dėl artumo prie paplūdimio ir geležinkelio. Tinka tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje dalį metų ir nori turėti paruoštą būstą be remonto rūpesčių. Netinka šeimoms, ieškančioms didelio žemės sklypo ar visiško izoliavimo nuo miesto gyvenimo.
Pastatas, pastatytas 2002 metais, atitinka tuometinius standartus su patikima konstrukcija. Buto vidus renovuotas: įrengta moderno vonios kambarys su dušu, atnaujinta virtuvė ir grindys. Marmuro grindys suteikia prabangos akcentą ir lengvai prižiūrimos. Įrengti du oro kondicionavimo blokai, užtikrinantys komfortą vasarą ir žiemą. Terasos grindys pritaikytos išorėms. Pastato bendroji būklė įvertinta kaip puiki, veikia liftas.
Kaina prasideda nuo 299 000 eurų. Ši suma atitinka rinkos lygį renovuotam apartamentui Fuengirolos pajūrio juostoje, atsižvelgiant į 57 m² plotą ir artumą prie jūros. Palyginti su naujais projektais toliau nuo pakrantės, kaina atspindi lokacijos privalumą ir paruoštą naudojimui būklę. Nėra papildomų mokesčių už baigiamuosius darbus, tačiau turi būti įskaičiuotos bendruomenės išlaidos.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į judrų urbanistinį ritmą. Diena gali prasidėti trumpa kelione pėsčiomis į artimiausią supermarką (57 m) arba kavine. Dėl artumo prie jūros, paplūdimio poilsiui galima skirti daugiau laiko nei kelionėms. Viešasis transportas, sujungiantis su Malaga ir Marbella, leidžia efektyviai planuoti keliones be automobilio. Vakarais terasa tampa vieta atsipalaiduoti po miesto triukšmo, o aplinkinių restoranų gausa leidžia rinktis įvairias maitinimo paslaugas kasdien.
Aplinka pasižymi intensyvia paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia 70 restoranų, 7 vaistinės ir 25 kavinės, kas garantuoja prieinamumą kasdienėms reikmėms. Artimiausia ligoninė įsikūrusi 5,6 km atstumu. Sportui galima naudotis artimais teniso centrais ar viešuoju baseinu (2,4 km). Geležinkelio linija eina per Fuengirolą, todėl susisiekimas su kitais miestais yra greitas. Tai sritis, kurioje gyvenimo ritmas nėra priklausomas nuo automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Los Boliches rajone, netoli geležinkelio linijos ir pakrantės. Matyti artumas prie Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio (225 m) bei vietinės reikšmės gatvių tinklas, sujungiantis su Benalmadena keliu. Žalios zonos nurodo parkus ir rekreacines zonas apylinkėse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches yra rytinė Fuengirolos dalis, esanti tarp dviejų didelių regiono centrų: Malagos (25 km) ir Marbella (25 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir didmiesčio paslaugas, išlaikant mažesnio pajūrio miesto atmosferą. Geografiškai tai viena iš labiausiai urbanizuotų ir geriausiai pasiekiamų vietų vakarinėje Costa del Sol dalyje.
Strateginė padėtis užtikrina efektyvų mobilumą. Malagos oro uostas nutolęs apie 15 km, o pliažas pasiekiamas per 3 minutes pėsčiomis. Geležinkelio stotis, esanti artumoje, leidžia pasiekti Malagą ar Marbellą be automobilio. Supermarktas ir vaistinė yra mažiau nei 100 metrų atstumu, kas palengvina kasdienes buities reikalus. Automobilis naudingas tolesnėms kelionėms, tačiau ne būtinas vietiniam judėjimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Saulės valandų skaičius siekia 3897 per metus. Žiemos mėnesiai pasižymi vidutinėmis temperatūromis 12, 16 °C, o vasaros 24, 28 °C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant nustatyti 5 mėnesių plaukimo sezoną. Reljefas lygus, 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia laisvai judėti be didelių fizinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimys yra tik 225 metrų atstumu. Regione gausu Mėlynais vėliavomis pažymėtų paplūdimių, atsižvelgiant į vandens kokybę ir saugumą. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkluba, esanti 2,7 km atstumu, siūlo papildomą pramogų infrastruktūrą. Sporto entuziastams prieinami golfo aikštelės, pvz., Campo Los Lagos (5,6 km) ir Mijas Golf (6,0 km), taip pat teniso klubai artimiausioje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra rytinė Fuengirolos dalis, esanti tarp dviejų didelių regiono centrų: Malagos (25 km) ir Marbella (25 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir didmiesčio paslaugas, išlaikant mažesnio pajūrio miesto atmosferą. Geografiškai tai viena iš labiausiai urbanizuotų ir geriausiai pasiekiamų vietų vakarinėje Costa del Sol dalyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID