Ovaj apartman smješten je u Los Bolichesu, urbanoj četvrti Fuengirole, na samo 225 metara od obale. Zgrada je izgrađena 2002. godine, a sam stan proteže se na 57 četvornih metara. Nedavno izvedeno renoviranje obuhvatilo je unutarnje prostorije, čime je objekt spreman za korištenje. Sastoji se od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i dnevne zone s kuhinjom. Prisutnost dizala olakšava pristup. Terasa je orijentirana jugozapadno. Lokacija je karakteristična po gustoći gradske izgradnje i blizini svakodnevnih sadržaja.
Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) pokazuje da je ova nekretnina skuplja, ali nudi centralniju lokaciju s boljom povezanošću vlakom. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) je jeftinija opcija, ali zahtijeva automobil i udaljenija je od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja novu gradnju, ali je Estepona udaljenija od zračne luke i glavnih gradskih centara. Los Boliches nudi ravnotežu između cijene, urbane funkcionalnosti i obalnog stila života, za razliku od suburbanih naselja gdje su sadržaji manje dostupni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u izrazito urbaniziranom dijelu Los Bolichesa. Neposredna blizina glavne prometnice i šetališta određuje pristupčnost lokacije. Udaljenost od mora je minimalna, oko 225 metara. Okolina je mješavina stambenih zgrada i komercijalnih objekata. Ovo je centralna lokacija s visokom razinom povezivanja.
Raspored zadovoljava potrebe za efikasnim stanovanjem manjeg broja osoba. Dvije spavaće sobe osiguravaju spavaći kapacitet, dok integrirana kuhinja s dnevnim boravkom štedi prostor. Postojanje klime regulira unutarnju klimu. Blizina trgovina na 57 metara omogućuje brzo snabdijevanje bez potrebe za vozilom.
Zgrada je izgrađena 2002. godine i trenutno je u statusu završenog projekta. Nema aktivnih građevinskih radova u okolini. Apartman je prošao renoviranje, što ga svrstava u segment održavanih nekretnina. Stanje objekta ukazuje na spremnost za trenutno useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Projekt ne nudi zajedničke rekreacijske sadržaje poput bazena ili vrta unutar zgrade. Površina od 57 m² predstavlja prostorno ograničenje za veće obitelji ili grupni smještaj. Parkirno mjesto nije uključeno u osnovnu ponudu, što može biti izazov u urbanoj zoni. Ulica može biti bučna zbog gradske dinamike.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan stambeni prostor u razvijenoj sredini. Pogodan je za profesionalce koji rade udaljeno zahvaljujući prisutnosti optičkog interneta. Također je zanimljiv za investitore koji traže imovinu za iznajmljivanje zbog konstantne potražnje u Fuengiroli. Osobe s smanjenom mobilnošću mogu cijeniti dizalo i blizinu usluga. Nije prikladan za one koji traže mir, izolaciju ili velike parcele. Opcija je za kupce koji prioritstavljaju lokaciju ispred veličine prostora.
Objekti u zgradi karakteriziraju se korištenjem mramora kao glavnog podnog pokrivača, standarda za ovu regiju i godinu izgradnje. Renoviranje je unijelo modernije elemente u kupaonicu i kuhinju, uključujući nove armature i pločice. Stolarija je očuvana u skladu s izvornim stilom ali funkcionalna. Dnevni boravak raspoređen je za maksimalno iskorištavanje dnevnog svjetla. Terasa je praktična, s betonskom podlogom otpornom na vremenske uvjete. Izolacija je na razini koja se očekuje od gradnje početka 2000-ih.
Cijena nekretnine kreće se od 299.000 eura. Ovaj iznos odražava pozicioniranje objekta u usporedbi s tržištem Fuengirole. Za površinu od 57 m², ovo predstavlja cjenovni razred tipičan za renovirane apartmane prve linije do mora u urbanim centrima. U poređenju s novogradnjama u rubnim zonama, ovdje se plaća premija za dostupnost i status lokacije. Cijena je fiksna za ovu specifičnu jedinicu.
Život na ovoj lokaciji definira urban tempo i povezanost s morom. Jutarnja rutina može uključivati kupanje na obližnjoj plaži Playa Torreblanca-Carvajal zbog blizine od 200 metara. Šetnja do lokalne pekarne ili supermarketa traje manje od pet minuta. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na gradska ambijenta. Dostupnost 70 restorana u okolici nudi širok izbor gastronomske ponude. Okolina je aktivna tijekom cijele godine, za razliku od isključivo turističkih zona, što znači da su ljekarne, banke i javni prijevoz uvijek funkcionalni. Visoka gustoća stanovništva osigurava vitalnost četvrti.
Infrastruktura u Los Bolichesu je razvijena i koncentrirana. U radiusu od jednog kilometra nalaze se ljekarne, trgovine, banke i restorani. Željeznička stanica, važna poveznica s Malagom, nalazi se u blizini i omogućuje korištenje javnog prijevoza. Obalno šetalište proteže se nekoliko kilometara i služi kao glavna rekreativna zona za stanovnike. Luka i sportski centri dodatno obogaćuju ponudu, dok tereni za golf zahtijevaju kraći prijevoz vozilom.
Interaktivna karta prikazuje neposrednu okolinu projekta. Označene su pješačke zone prema plaži i glavne prometnice. Vidljiva je lokacija u odnosu na željezničke pruge i izlaze na autoput. Plava zona označava obalni pojas, a siva urbana gušću izgradnju.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj Los Bolichesa je središnji u odnosu na glavne gradske centre zapadne obale. Nalazi se na pola puta između Malage i Marbelle. Ova geografska prednost omogućuje laki pristup kulturnim sadržajima velikog grada i luksuznim ustanovama na jugu, bez boravka u njihovim gušćim dijelovima.
Zračna luka Malaga udaljena je 15 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže su doseglive pješice. Najbliža bolnica smještena je 5,6 km sjeverno. Golf igrališta, poput Campo Los Lagos, udaljena su oko 6 km. Vlasnici automobila imaju pristup autoputu AP-7 na nekoliko minuta vožnje. Sve ključne usluge za svakodnevni život nalaze se u pješačkoj udaljenosti od 500 metara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječno 3.897 sati suncanja godišnje. Temperatura zraka varira između 12°C i 26°C, dok voda ostaje upotrebljiva za kupanje pet mjeseci godišnje. Nadmorska visina od 5 metara osigurava blagu klimatu bez velikih temperaturnih skokova. Jugozapadna orijentacija terase omogućava izlaganje sunčevim zrakama u popodnevnim satima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala okružuje projekt s tri glavne plaže u radijusu od 1,5 km. Plaža Torreblanca-Carvajal, udaljena 200 metara, karakterizira pješčano dno i plićake. Osim kupanja, dostupne su aktivnosti poput jedrenja iz luke Fuengirola i tenisa u obližnjim klubovima. Javne bazene, poput Piscina María Peláez, nalaze se na 2,4 km. Nedostaju parkovi u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj Los Bolichesa je središnji u odnosu na glavne gradske centre zapadne obale. Nalazi se na pola puta između Malage i Marbelle. Ova geografska prednost omogućuje laki pristup kulturnim sadržajima velikog grada i luksuznim ustanovama na jugu, bez boravka u njihovim gušćim dijelovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID