To zrekonstruowane mieszkanie znajduje się w miejskiej dzielnicy Los Boliches w Fuengirola, w odległości 225 metrów od wybrzeża. Obiekt, zbudowany w 2002 roku, oferuje 57 metrów kwadratowych powierzchni, rozplanowanych na dwie sypialnie, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym. Nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji. Położenie na 5 metrach nad poziomem morza w strefie zurbanizowanej determinuje dostępność miejskich usług.
W porównaniu z nowymi projektami deweloperskimi na rynku, takimi jak Lantana Residencial w Mijas, cenę 299 000 euro należy uznać za wyższą, co jest skutkiem dojrzałości lokalizacji Los Boliches i bliskości plaży. Podczas gdy Lantana oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, wymaga on zazwyczaj większego polegania na samochodzie. Aquamar w Torre del Mar ma cenę wyjściową 269 950 euro, jednak jest to inna lokalizacja geograficzna. W odróżnieniu od nowych kompleksów z licznymi udogodnieniami (baseny community), to mieszkanie oferuje samodzielność w miejskiej tkance. Dla osób ceniących styl życia przy plaży z dostępem do kawiarni i barów w sąsiedztwie, inwestycja ta jest logiczna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej Los Boliches. Dostępność infrastruktury jest wysoka: supermarket usytuowany jest 57 metrów od budynku, a apteka 89 metrów. Obszar charakteryzuje się intensywną funkcją mieszkalno-usługową z bezpośrednim dostępem do infrastruktury transportowej i turystycznej.
Układ dwusypialniany z jedną łazienką odpowiada potrzebom maksymalnie trzech osób. Przestrzeń dzienna połączona z kuchnią tworzy strefę funkcjonalną. Obecność prywatnego tarasu poszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz. Mieszkanie jest przygotowane do użytku całorocznego dzięki instalacji klimatyzacji.
Inwestycja jest zrealizowana i oddana do użytku w 2002 roku. Budynek należy do kategorii rynku wtórnego. Mieszkanie przeszło proces renowacji, co oznacza aktualizację stanu technicznego wnętrz w stosunku do stanu pierwotnego. Brak jest planów dalszych prac budowlanych w ramach tego obiektu.
Nieruchomość nie posiada widoku na morze (widok miejski/uliczny). Powierzchnia 57 m² nie oferuje możliwości rozbudowy. Brak danych na temat miejsca postojowego w cenie, co w gęstej zabudowie miejskiej może wiązać się z koniecznością korzystania z parkingu ulicznego. Obiekt nie posiada basenu prywatnego ani wspólnotowego.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której nabywca szuka samowystarczalnej lokalizacji z dostępem do usług w odległości spaceru. Jest to odpowiednie dla pary lub singli. Może służyć jako baza wakacyjna ze względu na bliskość plaży lub stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących miejski styl życia. Dla inwestorów, lokalizacja turystyczna oferuje potencjał wynajmu, choć brak basenu wspólnotowego może być czynnikiem ograniczającym w porównaniu do kompleksów hotelowych. Niedawny remont eliminuje konieczność ponoszenia nakładów na modernizację w krótkim terminie.
Standard wykończenia został podniesiony w ramach renowacji. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest materiałem odpornym na wysokie temperatury i łatwym w czyszczeniu. Instalacje sanitarne i elektryczne zostały zmodernizowane, co widać po nowoczesnej łazience i kuchni. System klimatyzacji split zapewnia niezależną regulację temperatury w różnych strefach. Okna tarasowe zapewniają dostęp do naturalnego światła. Wykończenie nie jest luksusowe, ale utrzymane w dobrym standardzie użytkowym.
Cena nieruchomości wynosi 299 000 euro. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie, cena ta odzwierciedla lokalizację w pełni zurbanizowaną i gotowość do zamieszkania. Jest to kwota typowa dla mieszkania o standardzie renowacyjnym w pierwszej linii zabudowy od plaży w Los Boliches. Koszt metra kwadratowego jest konsekwentny z cenami rynkowymi wtórni w tej części Costa del Sol.
Los Boliches to dzielnica o wysokim stopniu zurbanizowania, gdzie życie codzienne koncentruje się wokół lokalnych przedsiębiorstw i komunikacji. Bliskość restauracji i sklepów oznacza aktywność w okolicy przez cały rok. Mieszkanie znajduje się w odległości pozwalającej na piesze dotarcie do plaży, co zmienia codzienny rytm na bardziej wakacyjny w okresie letnim. Uliczny charakter okolicy wpływa na poziom hałasu, typowy dla miejskich kurortów. Szybki dostęp do strefy przybrzeżnej pozwala na rekreację bez konieczności korzystania z pojazdów.
Otoczenie oferuje pełen wachlarz usług. W promieniu 200 metrów dostępne są sklepy spożywcze i restauracje. Zaplecze medyczne (szpital) jest usytuowane 5,6 km od obiektu. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z licznymi przystankami w pobliżu. Obszar jest dobrze skomunikowany z innymi częściami Costa del Sol dzięki drodze N-340 i linii kolejowej Cercanías, która łączy Fuengirolę z Malagą i lotniskiem.
Widok mapy ukazuje zwarte zagęszczenie zabudowy miejskiej w Los Boliches. Obiekt jest usytuowany w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych wiodących wzdłuż wybrzeża. Wskazano bliskość linii brzegowej oraz przystanków komunikacji publicznej. Obszar jest silnie zurbanizowany z ograniczonymi strefami zieleni.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches jest integralną częścią aglomeracji Fuengirola, położoną wzdłuż wybrzeża. Jest to punkt pośredni między turystycznym Benalmádeną a Mijas. Pozycja ta pozwala na korzystanie z atrakcji większych miast (Malaga 25 km, Marbella 25 km) przy zachowaniu lokalnego charakteru dzielnicy.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 225 metrów od lokalu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 15 km. Pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest 5,6 km od nieruchomości. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 2,7 km od obiektu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od budynku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzielnica położona jest na nizinnym terenie (5 m n.p.m.). Klimat jest śródziemnomorski z dużą liczbą godzin słonecznych (średnio 3900 rocznie). Temperatura wahająca się między 12°C a 26°C sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu gwarantuje nasłonecznienie popołudniowe. Niska wysokość nad poziomem morza oznacza wilgotne powietrze i łagodne zimowe temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wybrzeża charakteryzuje się piaszczystymi plażami. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) to główny punkt rekreacyjny. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe (Los Lagos, Mijas Golf). W okolicy dostępne są ośrodki tenisowe i kluby sportowe, takie jak Algarrobo Tennis & Country Club. Dostęp do aktywności wodnych jest możliwy w porcie jachtowym w Fuengirola.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches jest integralną częścią aglomeracji Fuengirola, położoną wzdłuż wybrzeża. Jest to punkt pośredni między turystycznym Benalmádeną a Mijas. Pozycja ta pozwala na korzystanie z atrakcji większych miast (Malaga 25 km, Marbella 25 km) przy zachowaniu lokalnego charakteru dzielnicy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID