Acest apartament este situat în cartierul Los Boliches, Fuengirola, la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă. Clădirea, finalizată în 2002, a fost recent renovată pentru a aduce finisajele la standarde actuale. Proprietatea are o suprafață de 57 m² și include două dormitoare, o baie și o terasă privată. Orientarea spre sud-vest asigură lumina naturală în a doua parte a zilei. Locația este caracterizată prin acces direct la infrastructura urbană și facilități comerciale, oferind o bază logistică solidă în regiunea Costa del Sol.
Comparativ cu proiectul Aquamar din Torre del Mar, care are prețuri de pornire de la 269.950€, acest apartament din Los Boliches are un preț ușor mai ridicat, dar oferă o poziție mai centrală în Costa del Sol și acces la un oraș mai mare. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), care este o dezvoltare nouă, această proprietate este o unitate renovată într-o zonă consolidată; lipsesc facilitățile comunitare extinse ale proiectelor noi, cum ar fi piscinele mari sau zonele verzi, dar este compensată de proximitatea imediată la facilitățile urbane. Etherna Homes 2 în Estepona se află într-un segment de preț similar, dar într-o regiune mai îndepărtată de aeroportul principal. Alegerea depinde de preferința pentru o zonă urbană funcțională față de un cartier rezidențial nou.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană consolidată la 5 metri deasupra nivelului mării. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal se află la 225 de metri distanță, permițând acces rapid pe jos la coastă. Cartierul oferă o conexiune directă cu rețeaua de transport local și are o densitate rezidențială ridicată, integrând proprietatea în țesutul urban al Fuengirolei.
Dispunerea interioară cuprinde o zonă de zi cu bucătărie deschisă și două dormitoare, configurate pentru a găzdui până la patru persoane. Terasa extinde spațiul locuibil spre exterior, oferind un supliment pentru activitățile în aer liber. Sistemul de aer condiționat permite reglarea independentă a temperaturii, ceea ce contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului.
Imobilul a fost construit în 2002 și este clasificat ca fiind gata de locuit, fără lucrări de construcție în desfășurare. Renovările recente au vizat modernizarea spațiilor interioare și a instalațiilor, fără a modifica structura originală a clădirii. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, indicând o întreținere corespunzătoare a elementelor construct.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau comună, nici de grădină, facilități care sunt prezente în multe complexe rezidențiale mai noi. Numărul băilor este limitat la una singură, ceea ce poate impune constrângeri în cazul utilizării intensive sau a grupurilor mari. Nu este inclus un loc de parcare dedicat sau un spațiu de depozitare exterior (box) în specificațiile actuale. Suprafața totală de 57 m² este compactă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesibilitatea și funcționalitatea urbană în detrimentul spațiului extins sau al facilităților complexe. Este adecvată pentru cupluri sau familii mici care doresc o locuință gata de ocupare, fără a efectua lucrări majore de renovare. Absența unor facilități precum piscine sau zone verzi mari o face mai puțin atractivă pentru cei care caută un resort privat sau izolare. Locația este potrivită pentru utilizare ca bază permanentă datorită conexiunilor bune de transport și accesului la servicii medicale și educaționale. De asemenea, poate funcționa ca o proprietate de vacanță datorită proximității imediate la plajă și punctele de interes turistic.
Apartamentul prezintă finisaje renovate, incluzând o baie modernă cu duș și mobilier de lemn, precum și o bucătărie integrată în zona de zi. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil frecvent utilizat în construcțiile spaniole din acea perioadă, care facilitează întreținerea. Instalația de aer condiționat este prezentă pentru reglarea climei. Clădirea beneficiază de lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă, conform listei de caracteristici. Conexiunea la internet este prin fibră optică, asigurând viteze ridicate de transfer. Terasa este configurată practic, integrată în structura livingului.
Prețul de piață indicat pentru această proprietate este de 299.000 de euro, poziționând-o într-un segment mediu de preț pentru o proprietate cu două dormitoare pe coasta de vest a Malagei. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, care are prețuri de pornire ușor mai mici, acest apartament oferă o poziționare mai centrală în axa Costa del Sol. Valoarea reflectă starea de renovare și locația apropiată de mare. Costurile de întreținere a clădirii și taxele locale trebuie luate în considerare separat.
Los Boliches funcționează ca un mediu urban activ, unde necesitățile zilnice pot fi acoperite pe jos. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante facilitează un stil de viață dependent de mobilitatea pietonală. Accesul rapid la plajă permite utilizarea frecventă a zonei costiere, fie pentru înot în sezonul cald, fie pentru plimbare pe faleza din apropiere. Zona este populată pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic, ceea ce oferă o continuitate a serviciilor comerciale și a transportului public. Terenurile de golf și facilitățile sportive sunt accesibile cu o scurtă cursă cu mașina sau utilizând rețeaua de autobuze din apropiere.
Infrastructura din vecinătatea imediată este densă și variată. Într-un raza de 2 kilometri există 70 de restaurante, 25 de cafenele și 7 farmacii, ceea ce indică disponibilitate ridicată a serviciilor de consum. Rețeaua de sănătate include un spital la 5,6 kilometri și cabinete stomatologice la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în zonă și linii care conectează Fuengirola cu alte municipalități. Portul de la Fuengirola, situat la 2,7 km, oferă facilități nautice și o zonă de promenadă extinsă.
Harta indică poziționarea imobilului în zona Los Boliches, în imediata apropiere a liniei de coastă. Se observă densitatea urbană a Fuengirolei și infrastructura rutieră principală care leagă zona de restul regiunii. Punctele de interes marcate includ plajele din apropiere, complexele sportive și rețeaua de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Boliches este integrat în municipalitatea Fuengirola, ocupând o poziție centrală pe coasta de vest a Malagei. Se află la jumătatea distanței dintre orașul Málaga și Marbella, doi poli economici și turistici importanți. Această poziționare permite acces echidistant către aeroportul principal și zonele de nord ale coastei. Zona este delimitată de munții Mijas la nord și de Marea Mediterană la sud, concentrând dezvoltarea urbană într-o f îngustă litorală.
Distanța până la Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 16 kilometri în linie dreaptă, accesibil prin autostrada A-7. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este situată la doar 225 de metri, permițând accesul în câteva minute de mers pe jos. Terenurile de golf din Mijas, cum ar fi Campo Los Lagos, se află la o distanță de 5,6 kilometri. Orașele Málaga și Marbella sunt situate echidistant, la aproximativ 25 de kilometri, oferind acces la facilitățile metropolitane majore.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, care permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, temperatura apei depășind pragul de confort de 20°C. Cu 3.897 de ore de soare anual, expunerea solară este ridicată. Altitudinea scăzută de 5 metri deasupra nivelului mării și proximitatea imediată a apei contribuie la un microclimat moderat, cu variații termice reduse comparativ cu zonele de interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca, sunt caracterizate prin nisip și servicii de coastă. Zona oferă opțiuni diverse pentru recreere: Karting Mijas se află la 1,6 kilometri, iar cluburile de tenis sau bowling sunt accesibile în raza de 2,5 kilometri. Portul Fuengirola, la 2,7 kilometri, facilitează activitățile nautice. Pentru iubitorii golfului, există mai multe terenuri într-un raza de 6 kilometri, cum ar fi Mijas Golf și Golf Benalmadena, oferind opțiuni variate pentru practica acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Los Boliches este integrat în municipalitatea Fuengirola, ocupând o poziție centrală pe coasta de vest a Malagei. Se află la jumătatea distanței dintre orașul Málaga și Marbella, doi poli economici și turistici importanți. Această poziționare permite acces echidistant către aeroportul principal și zonele de nord ale coastei. Zona este delimitată de munții Mijas la nord și de Marea Mediterană la sud, concentrând dezvoltarea urbană într-o f îngustă litorală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.3°C | 57 mm |
| Martie | 14.3°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Iunie | 22.5°C | 6 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL307431
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID