Ez a Guadalmina Alta-ban, Marbella (Málaga) egyik kedvelt területén található lakás könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. A projekt befejezett, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 138 m²-es lakóterülettel. A lakás kiváló helyen fekszik, golfpályák és strandok közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mindössze 47 km-re a malagai repülőtértől. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, miközben nyugodt lakókörnyezetet tart fenn.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta-ban található, egy kialakult negyedben, amely golfpályáiról és San Pedro de Alcántara közelségéről ismert. A környező terület jól felszerelt, beleértve a gyalogosan elérhető üzleteket és gyógyszertárakat, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Ez a 138 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás (egyik gardróbszobává alakítva) lakás ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és kényelmes életteret keresnek. Egyesíti a lakhatás gyakorlatiasságát egy magas minőségű életkörnyezettel.
A projekt befejezett, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet. Már megépült ingatlan lévén azonnali láthatóságot biztosít a végső otthonról, kiküszöbölve az új projektekkel kapcsolatos esetleges bizonytalanságokat.
A lakás jelenleg két fürdőszobával és egy külön gardróbszobával rendelkezik, ahelyett, hogy az eredetileg tervezett három fürdőszoba lenne. Egyes fényképek virtuális dekorációt mutathatnak; a tényleges szállítás eltérhet. Az ingatlan nyugati tájolású, ami befolyásolhatja a napfényt a nap különböző szakaszaiban.
Ref: VL171251
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Guadalmina Alta-i lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú életkörnyezetet keresnek. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, a fő közlekedési csomópontok közelségét (47 km-re a malagai repülőtértől), és élvezni szeretnék a napos klímát. A három hálószoba és két fürdőszoba (gardróbszobával) konfigurációja ideálissá teszi családok, extra helyet kereső párok vagy otthoni irodát kívánó szakemberek számára. A golfpályák (El Campanario Golf Course 1,5 km-re) és a strandok (Playa Isdabe 2,2 km-re) közelsége vonzó lesz a sport- és strandkedvelők számára. Továbbá, az ingatlan egy zárt közösségen belül található, amely biztonságot és közös létesítményeket kínál, mint például medencék és játszótér, így biztonságos választás gyermekes családok számára. Ha olyan életmódot keres, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt tengerparti élettel, ez a lakás érdemes megfontolni.
A lakás kiváló minőségű kivitelezést és felszereltséget kínál, amelyek célja a lakókomfort növelése. A belső tér központi légkondicionálóval (meleg és hideg), dupla üvegezésű ablakokkal a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, valamint elegáns márvány padlóburkolattal rendelkezik. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az ensuite fürdőszobák jelenléte tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan fedett terasszal és privát terasszal rendelkezik, amelyek teret biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. Ezenkívül az épület liftel felszerelt, amely megkönnyíti az összes lakó számára a hozzáférést, különösen a mozgáskorlátozottak számára.
Az apartman kezdőára 585 000 euró, három hálószobával és két fürdőszobával, összesen 138 m² lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a Guadalmina Alta-ban található kiváló elhelyezkedést, egy olyan területet, amely golfpályáiról és San Pedro de Alcántara közelségéről ismert. Mivel befejezett ingatlan, azonnali költözésre kész, ami előnyt jelent a gyors költözést kereső vásárlók számára. Elhelyezkedése és meglévő létesítményei miatt vonzza azokat, akik kényelmes és praktikus lakhatást keresnek hosszú távú tartózkodásra vagy nyaralásra.
Guadalmina Alta egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a szabadidőt. Marbella részeként a terület teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat, amelyek rövid távolságon belül elérhetők. A gyalogosan elérhető szupermarket (720 m) és gyógyszertár (734 m) kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A terület átlagos magassága 16 méter, és enyhe klímával rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és körülbelül 3856 óra napfényt biztosít évente. Ez ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 6 hónapos úszószezont. A 69 étterem, 10 kávézó és 1 fogorvos koncentrációja a terület élénk hangulatát mutatja. A jó közlekedési kapcsolatok ellenére a terület nyugalmat is kínál, mindössze 2,2 km-re fekszik a fő strandoktól, mint például a Playa Isdabe.
Az élet Guadalmina Alta-ban dinamikus és kényelmes ritmust kínál, ötvözve a városi élet könnyedségét a tengerparti kikapcsolódással. A lakásból könnyen elérhető különféle létesítmények, a szupermarket 720 méterre, a gyógyszertár pedig 734 méterre található, így a mindennapi vásárlás rendkívül praktikus. A városban 69 étterem és 10 kávézó található, amelyek kielégítik a legkülönfélébb kulináris igényeket. A terület átlagos magassága 16 méter, és enyhe klímával rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, és körülbelül 3856 óra napfényt biztosít évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 6 hónapos úszószezont is. Bár a terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik (8 vonal, 50 megálló), egy autó birtoklása növelné a mobilitást, különösen a környező területek felfedezése során. A lakás mindössze 2,2 km-re fekszik a strandtól és 1,5 km-re a golfpályától, számos szabadidős lehetőséget kínálva.
Ez a térkép Guadalmina Alta-t és környékét mutatja be. Jelöli a lakás elhelyezkedését, valamint a kulcsfontosságú tájékozódási pontokat, mint például a közeli strandokat, golfpályákat, szupermarketeket, kórházat és repülőteret. A térkép vizuális referenciát nyújt az ingatlan elhelyezkedéséhez, kiemelve annak kényelmes közlekedési kapcsolatait és a környező rekreációs létesítményeket.
Guadalmina Alta Andalúzia szívében található, a Costa del Sol része, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és vibráló városi életéről ismert. A terület közel van San Pedro de Alcántara-hoz, egy nyüzsgő városhoz, amely számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A régió jól kapcsolódik a nagyvárosokhoz, mint Málaga, és a szomszédos területekhez, mint Gibraltar. Guadalmina Alta zökkenőmentesen ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a Costa del Sol vibráló életével.
Az apartman kényelme kiemelkedik a kiváló elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok révén. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 52 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A fő strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mind 2,2 km-en belül találhatók. A golfkedvelők számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található, változatos golflehetőségeket kínálva. A terület sűrű tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek széles területet fednek le. Ezenkívül a legközelebbi szupermarket mindössze 720 méterre, a gyógyszertár 734 méterre, a kórház pedig 3,4 km-re található, biztosítva minden alapvető szükséglet kielégítését. 2,0 km-en belül elektromos jármű töltőállomás található, ami megkönnyíti a környezetbarát közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta büszkélkedhet a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőivel, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A terület évente átlagosan 3856 óra napsütést kap, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 16 méter, és a tengerparthoz való közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A 0,2%-os enyhe lejtés azt jelenti, hogy a lakástól a strandig tartó távolság minimális, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. Az alacsony átlagos hőmérséklet a régióban (12-26°C) a kellemes klímára utal, extrém hőség nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan a part közelében található, és bőséges strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), valamint a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Playa de San Pedro, mindezek 2,2 km-en belül találhatók. Ezek a strandok ideálisak a nap, a tenger és a különféle vízi sportok élvezetéhez. A golfkedvelők számára az El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található, változatos golflehetőségeket kínálva. A területen 69 étterem és 10 kávézó is található, amelyek bőséges étkezési és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A lakókomplexum közös medencéket és játszóteret is tartalmaz, tovább bővítve a szabadidős és szórakozási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Andalúzia szívében található, a Costa del Sol része, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és vibráló városi életéről ismert. A terület közel van San Pedro de Alcántara-hoz, egy nyüzsgő városhoz, amely számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A régió jól kapcsolódik a nagyvárosokhoz, mint Málaga, és a szomszédos területekhez, mint Gibraltar. Guadalmina Alta zökkenőmentesen ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a Costa del Sol vibráló életével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) projektekkel összehasonlítva, a Guadalmina Alta-i lakás magasabb, 585 000 eurós áron kerül forgalomba. Ez tükrözi a Marbella-i kiváló elhelyezkedését, amely egy érettebb és rangosabb terület, mint Estepona. Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárat kínálnak, amely vonzó lehet a korlátozott költségvetésű vásárlók számára, a Guadalmina-i ingatlanok kitűnnek a golfpályák közelsége, a fejlettebb közösség és a potenciálisan magasabb tőkenövekedési potenciál révén. Másrészt, a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) projekthez képest ez a lakás árban versenyképesebb. Az Alba Benalmádena magasabb ára a Benalmádena-i specifikus elhelyezkedésével vagy a projekt méretével kapcsolatos. A Guadalmina-i ingatlanok kiegyensúlyozott lehetőséget kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik a Costa del Sol szívében keresnek életmódot, amely ötvözi a kényelmet, az életmódot és a potenciális befektetési értéket. Az ingatlan befejezett állapota is növeli vonzerejét, mivel azonnali beköltözést tesz lehetővé építkezésre való várakozás nélkül.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
